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[修房建房] point cook 真的卖疯了。。 [复制链接]

poosh

铜靴族

发表于 2010-6-22 02:07 |显示全部楼层

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上周和媳妇去看地，看了几个大家都熟悉的小区 ALAMANDA, Featherbrook, innisfail等能够拿出来销售地全都卖光了，而且卖的死贵，一个FEATHERBROOK STAGE 20的最后一个LOT，512要卖30W+，

另外因为时间关系没去成SALTWATER COAST 和即将要退出的KINGSFORD, 不知道大家对这个两个区怎么看，KINGSFORD 朋友告诉我说以前是个水厂，地质不好，而且不平。叫我小心，是这样的么？

谁在SALTWATER COAST买地的兄弟们，能告诉下这里是不是离M1比较远啊。

哎，买不到地，闹心啦。

rock

铜靴族

发表于 2010-6-22 09:31 |显示全部楼层

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MS潜力帖留名... ...
请继续!:)

aim1900

木屐族

发表于 2010-6-22 09:32 |显示全部楼层

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Saltwater coast貌似不会比羽毛便宜到哪里去。那边500+的地早过300k了。

如果LZ预算有限，不如考虑小一点的resale地

s970022

银靴族

发表于 2010-6-22 09:57 |显示全部楼层

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xd,想问一下williamtown 什么价位，看起来是个不错的区。

poosh

铜靴族

发表于 2010-6-22 10:08 |显示全部楼层

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starchu

铜靴族

发表于 2010-6-22 11:08 |显示全部楼层

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原帖由 poosh 于 2010-6-22 01:07 发表
上周和媳妇去看地，看了几个大家都熟悉的小区 ALAMANDA, Featherbrook, innisfail等能够拿出来销售地全都卖光了，而且卖的死贵，一个FEATHERBROOK STAGE 20的最后一个LOT，512要卖30W+，

另外因为时间关系没去成 ...

谁教土地是稀缺资源呢。。。

starchu

铜靴族

发表于 2010-6-22 11:09 |显示全部楼层

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原帖由 poosh 于 2010-6-22 01:07 发表
上周和媳妇去看地，看了几个大家都熟悉的小区 ALAMANDA, Featherbrook, innisfail等能够拿出来销售地全都卖光了，而且卖的死贵，一个FEATHERBROOK STAGE 20的最后一个LOT，512要卖30W+，

另外因为时间关系没去成 ...

另外kingsford是不是水厂真不知道，但是看上去根本不可能。。。不知道你朋友如何得知这个内幕，还是又是道听途说.至少从google map上来观察，kingsford应该原来是什么都没有的农场。。。

[ 本帖最后由 starchu 于 2010-6-22 10:12 编辑 ]

graw

臭鞋族

发表于 2010-6-22 11:10 |显示全部楼层

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。。。。。。。。。买个房子真折腾啊。

jasonliu234

金靴族

发表于 2010-6-22 11:15 |显示全部楼层

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512要卖30W+，

不算死贵吧。。。

budgie

铜靴族

发表于 2010-6-22 12:09 |显示全部楼层

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算了，别凑这热闹了，直接买建好的房子更合算

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2010-6-22 12:11 |显示全部楼层

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那更贵

买地还算半成品

orange0328

皮靴族

发表于 2010-6-22 12:18 |显示全部楼层

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SALTWATER COAST 不错，开发商比较有实力。
不过要买趁早。买地都喊贵贵贵，等回头看又后悔。。。。
我就是一个例子啊。开始512的地19万嫌贵，一年后买了23万450的地。。。

Hosanna

starchu

铜靴族

发表于 2010-6-22 13:38 |显示全部楼层

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原帖由 STS-TAX 于 2010-6-22 11:11 发表
那更贵

买地还算半成品

其实现成的房子会比买地建房子便宜不少。。。上个星期看了不少open for inspection, 如果自住的话，价格方面自住房还算便宜。不过对于FHOG的TX,损失了1万多的新建房补助，还有多出的1万多的stamp duty。

jacky2009

草鞋族

发表于 2010-6-22 13:45 |显示全部楼层

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waterhaven 7月三号新一期要开卖了，但估计不便宜。。不过抢的人肯定还是多。。。

月亮

水晶靴族

发表于 2010-6-22 13:48 |显示全部楼层

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据说pc风很大，因为树木比较少？

mylt

银靴族

发表于 2010-6-22 14:04 |显示全部楼层

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风比较大

kimi

白金靴族

发表于 2010-6-22 14:31 |显示全部楼层

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风相当的大

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2010-6-22 14:35 |显示全部楼层

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原帖由 starchu 于 2010-6-22 12:38 发表

其实现成的房子会比买地建房子便宜不少。。。上个星期看了不少open for inspection, 如果自住的话，价格方面自住房还算便宜。不过对于FHOG的TX,损失了1万多的新建房补助，还有多出的1万多的stamp duty。

加上这两万你觉得差不多还是贵店。。。。

现在买地投机有点难。因为开发商先造再卖，以前是先卖再造。

CPA&REG TAX AGENT