MEL的Truganina这个区怎么样?

njerica

有人推荐可以买这个区的房子,有了解的可以告知一下这边人文环境、治安情况吗？另外听说这边有个不错的私立学校，有了解情况的筒子吗？谢谢！

大鸣鼎鼎

这个区相对来说还比较不错  价格比较便宜  个人觉得比较不错  可以加我QQ聊 735787012

whysolutions

回复不是很多，我就插一句吧。

本人当年（2007）在western grammar school 盘边买了一块地，所以对这个去还算了解。交通其实很方便，不堵车去City，20分钟应该可以搞定，附近不远也有一个shopping center，虽然不是很大，银行也有。

我认为最大的优势就是这个学校，这应该是所有西区里面最好的学校之一了，我知道很多住hopper crossing 以及 point cook的朋友，他们家的小孩都送到这个学校上学。而且这个学校好像还可以招海外学生。

仅供参考，希望有用。

marrow

还是属于正在开发的新区，很多空地，正在发展中，公共设施还有待完善。私校就是Westbourne grammar了。

njerica

谢谢哦，我现在正在比较他和POINTCOOK

大鸣鼎鼎

point cook小贵噢~

stella_hq

这个私校现在难进马

博尼

自住还是可以的啊，但是涨幅会很低，有必要等8，9年，但是西边跟北边我还是会建议你买北边

redroc

如果自己住的话，西边不适合居住，工厂多，卡车多，环境也不好，宁可东边买小UNIT，也不买西边!

stella_hq

原帖由 redroc 于 2010-5-31 10:45 发表
如果自己住的话，西边不适合居住，工厂多，卡车多，环境也不好，宁可东边买小UNIT，也不买西边!

未必，我就是首次置业东边的小unit,越住越不爽，还是要住又大又新的房子舒服。学校是我唯一担忧的，不过现在决定送私利的了，希望能送进去。 千个人万条路，每个人的想法不同而已。本来想过东区学区房，大家都认为这个性价比最高，但是考虑到其实如果分开来想，私立好与大多数公立，同样预算下,新房大地一定好与老房小地,所以从单项来说,其实新房加私利更加满足我的情况,唯一牺牲的可能就是增值,不过有钱还是可以在东区投资的赫赫.从周围环境来看西面我觉得很好,喜欢大规模的新区,这也是没有选择北面新区的原因,规模越大,政府的配套会起的比较快点.

hhyhome

我觉得新区挺好,我不大喜欢老区

hhyhome

原帖由 博尼 于 2010-5-31 01:04 发表
自住还是可以的啊，但是涨幅会很低，有必要等8，9年，但是西边跟北边我还是会建议你买北边

现在这个区的涨幅已经不低了,挺有潜力的一个区

whysolutions

原帖由 redroc 于 2010-5-31 10:45 发表
如果自己住的话，西边不适合居住，工厂多，卡车多，环境也不好，宁可东边买小UNIT，也不买西边!

一家之言！仅供参考，呵呵

whysolutions

原帖由 stella_hq 于 2010-5-31 11:34 发表

未必，我就是首次置业东边的小unit,越住越不爽，还是要住又大又新的房子舒服。学校是我唯一担忧的，不过现在决定送私利的了，希望能送进去。 千个人万条路，每个人的想法不同而已。本来想过东区学区房，大家都认为 ...

生活还是需要乐观点！！

百里挑一

Trugania 现在还是太偏，可能3-5年以后比较适合居住了，交通不堵车是因为还是太荒凉了。而且没有轨道交通，tarneit 好像有一个规划站，但是10年之内能建好，就算快的了。

一家之言！仅供参考

stella_hq

2014年之前修成.好像是.

沉默东

因为我住在这附近，并且在这附近工作了9年，所以对这个地方还有所了解。确切地说，TARNEIT火车站2014年建成，附近的POINT COOK火车站2012年前建成。关于学校中学就是楼上大家所说的那所私校，小学其实这里有一所更好的大家可能还不知道，就是SEABROOK PREIMA SCHOOL,你们可以查看MY SCHOOL网站，从这个学校的统考成绩看，好过东区那些华人喜欢的传统名校，至于什么原因仁者见仁，智者见智，不加评论。这个学校也跨地区招生，但是要提前预定。
至于商业中心，现在就是TARNEIT 商业中心，但是规划在附近还有好几处，很密集的，有的现在开始施工了，因为我要在这里建立新的生意，所以特别关注这方面的信息，就这样说吧，这里的商业中心近几年内会相继建成，最大就是WILLANMS LANDING ,据说是墨尔本最大的商业中心，居住方面，就是大家一直争论不休的问题，是住东区的小房子还是住西区的大疯子，个人意见不一样了。上星期六，我在TARNEIT商业中心附近，看了一个拍卖会，说起来你们不相信，79万买到了一个4个睡房的HOUSE 记住4000多平方米的地啊。太诱人了。想一想70几万元在东区能买到什么样的房子，对号入座，好了，就是随想，信口开河，也可能在一些人看来是信口雌黄，一派胡说，不过你们可别打我。

laochou_cn

这是$197.50/每平米，真便宜阿， 按这么算，600平的应该是$11.8万。

jeffjchen

请问你能告知你说2014年建成火车站的信息来源吗？分分伺候！谢谢。(monkey38)

原帖由 沉默东 于 2010-6-1 07:18 AM 发表
因为我住在这附近，并且在这附近工作了9年，所以对这个地方还有所了解。确切地说，TARNEIT火车站2014年建成，附近的POINT COOK火车站2012年前建成。关于学校中学就是楼上大家所说的那所私校，小学其实这里有一所更好的大家可能 ...

(monkey38)

小小鱼

说实话 没听说过～  火车站来说要能推迟2年建成就不错了 按照澳洲的速度来说

jeffjchen

但是听说，是听哪里说呢？我在官方网站上也没有个时间的说法啊。

原帖由 小小鱼 于 2010-9-14 09:40 PM 发表
说实话 没听说过～  火车站来说要能推迟2年建成就不错了 按照澳洲的速度来说

百里挑一

原帖由 jeffjchen 于 2010-9-14 21:38 发表
请问你能告知你说2014年建成火车站的信息来源吗？分分伺候！谢谢。(monkey38)
(monkey38)

你放心，肯定不可能！

goodbaby999

我也住在point cook:)
好地方。。。。周围住的都是有钱人和新移民。
williams landing的火车站并没有一个准确的建造时间。只是说5年内而已（williams landing开发商说的。)具体什么时候，就不知道了。
我买的house是42万多，占地629平米。不知道现在值多少，估计能有个48万左右吧。

vikki

原帖由 jeffjchen 于 2010-9-14 21:48 发表
但是听说，是听哪里说呢？我在官方网站上也没有个时间的说法啊。

Southern cross station 新的platform 15&16已经造的差不多了。

从从官方网站上下的PDF上copy的原话：

What the Regional Rail Link will
mean for Wyndham Vale and Tarneit

The Regional Rail Link will provide much
needed public transport connections to the
rapidly growing communities in the City of
Wyndham, including Wyndham Vale, Manor
Lakes and Tarneit.

New stations will be built in Wyndham Vale,
in the vicinity of Manor Lakes Boulevard,
and in Tarneit, near the intersection of Derrimut
and Leakes Roads – vital infrastructure for
people living in these expanding suburbs.
The Regional Rail Link project will also include:
• Up to 50 kilometres of new rail track
• Two new platforms at Southern Cross Station
• Construction of a new rail bridge over the
Maribyrnong River


Project timeframes
Works are already underway on platforms
15 and 16 at Southern Cross Station.
More detailed information will be available
on the project later this year. The project is
scheduled for completion by the end of 2014.

How you can find out more

The Regional Rail Link team encourages
residents with an interest in the project to
register their contact details with the project
team. This will help you stay informed about
the progress of the project and receive the
latest information on upcoming events.
Visit: www.transport.vic.gov.au/rrl
Email: rrl@transport.vic.gov.au
Phone: 1800 107 925
DOT5043/10

joanneyjp

原帖由 沉默东 于 2010-6-1 07:18 发表
因为我住在这附近，并且在这附近工作了9年，所以对这个地方还有所了解。确切地说，TARNEIT火车站2014年建成，附近的POINT COOK火车站2012年前建成。关于学校中学就是楼上大家所说的那所私校，小学其实这里有一所更好的大家可能 ...

seabrook primary school确实是这里的一个亮点

njerica

住TRUGANINA能上这个seabrook primary school吗?

kentwang

seabrook primary schoo的网站
http://www.seabrook.vic.edu.au/
经常开车路过这个小学，外面看着很普通很普通，point cook rd上面的另外一个教会学校看着都比这漂亮，但是这个小学的成绩真是一个赞啊，综合比较，比那个著名的私校成绩都好。
而且目前seabrook的房子并不贵，房龄稍微长一些，大部分都是10年以上的。

卡伊娜

原帖由 laochou_cn 于 2010-6-1 11:19 发表
这是$197.50/每平米，真便宜阿， 按这么算，600平的应该是$11.8万。

不是那样算滴，这种4000平方米的房子是农场主的房子，很多是不能再分地的。
如果是600平米的地现在这边大概二十万出头一点点。

卡伊娜

原帖由 redroc 于 2010-5-31 10:45 发表
如果自己住的话，西边不适合居住，工厂多，卡车多，环境也不好，宁可东边买小UNIT，也不买西边!

过几年westlink开通，卡车就全部走隧道了。

discus

原帖由 njerica 于 2010-9-29 11:05 发表
住TRUGANINA能上这个seabrook primary school吗?

同问！