新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请教： TAFE旁边的学生公寓好出租吗？

精华好帖回顾
· 来交作业了. "我们的看房周记" -- 大结局 (2007-1-25) a711012	· 我这十年 (2005-12-15) luxixi
· 我来推荐墨尔本CITY&东南边的餐馆S。（自家制韩烧P4L110，有图，好正） (2010-3-5) oknaomi	· Supernanny: 如何让孩子好好吃饭（非常推荐，值得一看） (2010-1-29) 第一名

查看: 1945|回复: 8

[其他讨论] 请教： TAFE旁边的学生公寓好出租吗？ [复制链接]

wwwgjhxx

皮靴族

发表于 2010-5-6 15:48 |显示全部楼层

此文章由 wwwgjhxx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wwwgjhxx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想买一个投资房，主要目的是为了避税，并在最短时间内实现正现金流。

学生公寓会是个好的投资吗？

看到一个学生公寓，一居的只要170k，租金可以达到每周$220，并且靠近火车站和购物中心。这样的房子好出租吗？

LAFISH

皮靴族

发表于 2010-5-6 17:14 |显示全部楼层

此文章由 LAFISH 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LAFISH 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

are you talking about UNILOdge? Personaly, i do not like it as it is like a self-serviced hotel but the conditions are poor and management fee is high. but definitely buy sth around this area, rental yield can be 6% with low vacancy.

password

铜靴族

发表于 2010-5-6 22:13 |显示全部楼层

此文章由 password 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 password 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款下不来的，除非全 CASH

wwwgjhxx

皮靴族

发表于 2010-5-7 01:25 |显示全部楼层

此文章由 wwwgjhxx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wwwgjhxx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来银行不看好这类投资

hhyhome

银靴族

发表于 2010-5-7 01:30 |显示全部楼层

此文章由 hhyhome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hhyhome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款比较难，特别是面积少于50平米的单位

whysolutions

草鞋族

发表于 2010-5-7 02:47 |显示全部楼层

此文章由 whysolutions 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whysolutions 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为贷款难度大，LVR太低了的话，相对回报率就比较低了。

再加上贷款额度小，租金还可以，所以基本上不能抵税。

三脚鼎

皮靴族

发表于 2010-5-7 11:35 |显示全部楼层

此文章由三脚鼎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者三脚鼎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在的留学生政策不是收紧了吗？那对学生公寓的出租是有影响的．

ozicome

铜靴族

发表于 2010-5-9 21:51 |显示全部楼层

此文章由 ozicome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozicome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先等等最新的移民政策吧，感觉TAFE没啥戏了

base

皮靴族

发表于 2010-5-9 22:27 |显示全部楼层

此文章由 base 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 base 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我本身是uni的学生，tafe我不看好，因为移民政策的影响太大了，uni周围的倒是可以考虑，毕竟有相当一部分uni 学生是不打算要留在澳洲的

很多学生会倾向于寻找学校周围的住宿，因为交通费用也是一大笔支出。与其买学生公寓，像最近很火的uni lodge或者campuswalk，我更推荐你买2br或者3br，走路10分钟内到校园，房子比较旧的uni或者apt

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 请教： TAFE旁边的学生公寓好出租吗？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块