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[财务贷款] 买投资房贷款，大家认为是选择固定利率好还是浮动好？ [复制链接]

野猪林

发表于 2010-4-14 11:45 |显示全部楼层
此文章由 野猪林 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 野猪林 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如题。另外，如果一个物业，年rental yield是5.5-5.8%之间，合不合算？
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silver

发表于 2010-4-15 13:42 |显示全部楼层
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Fixed loan, general speaking you pay more for certainty.

Variable loan, you get flexibility, but the payment is not stable, need bigger buffer to support your cash flow.

Rental yield 5.5-5.8%, is that net or gross?

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小小理财师

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Cramzhang

发表于 2010-4-15 16:59 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

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投资房回报5.5-5.8%可以说很不错了。

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小日子

发表于 2010-4-15 17:58 |显示全部楼层
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5%不错的，这年头，房子跟抢一样，house有4%都阿弥托福了。那些投资故事中的找到7%，8%的house现在已经从地球上消失了

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野猪林 + 2 谢谢奉献

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techpull

发表于 2010-4-17 20:50 |显示全部楼层
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还的快就浮动好，还的慢，就是固定的好

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大鸣鼎鼎

发表于 2010-4-20 17:12 |显示全部楼层
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投资房浮动利率 只还息 不还本
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