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[其他讨论] 请教黑妖版主等足迹牛人，我这种况该怎么maximise tax deduction [复制链接]

dalang999

皮靴族

发表于 2010-3-1 20:48 |显示全部楼层

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我现在的自住房买时贷款380k,当初选的是 principle +interest, still owing 200k, 现在房子Estimated Valuation是600k。也就是说大约有280k equity(assuming LVR 80%)
现在我想把自住房转成投资房，另外买房来自住。由于当初没有选择interest only，发现会miss out on tax deduction 在这种情况下还有什么办法能弥补当初没选interest only的过失？

[ 本帖最后由 dalang999 于 2010-3-2 19:44 编辑 ]

dalang999

皮靴族

发表于 2010-3-2 17:35 |显示全部楼层

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自己顶一下

does_she_purr

木屐族

发表于 2010-3-2 19:04 |显示全部楼层

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我好羡慕楼主的房子啊～什么时候买的？升值了很多诶

dofu

皮靴族

发表于 2010-3-2 19:17 |显示全部楼层

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我一个朋友遇到同样的情况。
他们没辙了。
把房子卖了，添些钱换了一个。

楼主不妨考虑一下这个办法。

如果要用这招，嘿嘿。。。告诉足迹的网友们，你家的门牌号码！
哈哈

dalang999

皮靴族

发表于 2010-3-2 19:42 |显示全部楼层

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看清楚啊，是当初贷了380k，房价可不止380k

wangrui1210

铜靴族

发表于 2010-3-3 21:48 |显示全部楼层

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我歪一下楼可以吗？！～

我的情况是去年买了一个UNIT 贷款是本息一起还的
今年想拿这个房子的EQUITY部分再去贷款再买个UNIT 先投资再自住吧～～～～～～不知道以后的事情交给以后的我去处理哈

这样的情况下投资房的贷款的利息可以DEDUCT吗？是不是一定要2个房子的贷款要分开啊？是不是不能搞到一个帐户底下啊？

风河

皮靴族

发表于 2010-3-5 09:19 |显示全部楼层

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好好看置顶的教学帖，一定有收获的。

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