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[其他讨论] strata report到底是什么东西？ [复制链接]

qichxi

木屐族

发表于 2010-1-7 10:41 |显示全部楼层

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我问settlement agency他们不明白我在说啥...

我问property broker,他说是不是业主委员会开会的内容。。。

我说我也不知道，我要的是什么，但是我知道这个很重要。。。。

longmurphy

木屐族

发表于 2010-1-7 12:31 |显示全部楼层

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是不是要买Unit/Apartment，应该是买房之前做的检查报告，其实很大部分就是检查之前所有strata的记录，包括大的维修的记录，一些图还有历次meeting的记录，等等。比如你可以看看有没有出过大的问题什么的。

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2010-1-7 12:39 |显示全部楼层

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还可以看楼是不是要有大修、大开销了。

澳洲老胖

木屐族

发表于 2010-1-7 14:17 |显示全部楼层

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看看有没有SPECIAL LEVY

qichxi

木屐族

发表于 2010-1-7 14:45 |显示全部楼层

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中介给了我一份，只有meeting minutes.

没有维修记录之类的，唉。

不过，我inspection时挺仔细的，但愿没有事。

刮胡刀

银靴族

发表于 2010-1-8 00:45 |显示全部楼层

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买房子这么大的事还是不要省那个两百多块钱了吧，STRATA REPORT会告诉你这栋房子哪个地方漏水啦，裂缝啦，有没有出过意外事故啦SPECIAL LEVY是多少啦等等等等对于有一定年纪的房子尤其重要啊

qichxi

木屐族

发表于 2010-1-8 11:00 |显示全部楼层

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谢谢

aus2005

银靴族

发表于 2010-1-8 15:31 |显示全部楼层

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就是有strata manager给你做的评估。如果是unit，你其实自己也可以做。
我请strata manager做过一个，自己做过两个。感觉没什么。就是把所有contract,meeting minutes, plan,report看一边，记录下来。自己做才30元，而且2天搞定。strata manager很慢，要4天。

我要菲菲

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禁止发言

发表于 2013-10-14 15:18 |显示全部楼层

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此帖楼主叫戚辰翔，本人已婚，在外用未婚名义骗女孩，并偷拍裸照讹诈，用期货名义欺诈同学钱财，此人现住在45/193 Hay Street, East Perth Western Australia 6004 ，曾是中冶西澳员工，现如今失业持旅游签证，非pr，已多人被骗者找到此人的上海的家里，父母现躲在外面，请澳洲各位华人警惕此人，如有被骗者请私信，此人与老外peter wade合开了家公司 horizoninfrastructure，听说已破产，请各位华人不要与此人合作。求扩散，次楼主还有一个假名用来行骗叫高天