新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 微距拍花~ (66樓更新微距拍花3!!) (2013-5-8) silvia · 小南瓜年糕 (2010-2-11) kitcat
· 果仁蝴蝶酥和巧克力饼干 (2007-7-8) poloand · 小儿女记事系列15--说一说澳洲的小学教育(117楼更新,补充几则花朵小学生活片段) (2009-12-7) 清凉
Advertisement
Advertisement
查看: 1002|回复: 15

[其他讨论] 投资房会不会跌回到2011年? [复制链接]

发表于 2026-1-26 08:52 |显示全部楼层
此文章由 sydney668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2011年买的投资房,房价倒是涨了一倍,房租只是从350涨到500, 周围的房租都是将近600,因为租客已经住了快10年了,所以也没有使劲涨房租。很担心会不会房价跌回到2011年的价格,纠结中....
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-1-26 08:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Seawave 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Seawave 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跌倒80年代的水平

发表于 2026-1-26 09:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SISIMAMA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SISIMAMA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不至于跌回2011年

发表于 2026-1-26 09:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同样害怕,2012年42万买的房子,2024年银行估价80万并且refunace了30多万现金当零花钱,目前租金820一周,租客已经住了十年,中间有意卖房赶了两次租客都没赶走。目前这套房子的贷款是80万的80%也就是64万,如果价格跌到42万的买入价,后果不堪设想。。。。。。

发表于 2026-1-26 09:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 letsgo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 letsgo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2026-1-26 09:29
同样害怕,2012年42万买的房子,2024年银行估价80万并且refunace了30多万现金当零花钱,目前租金820一周, ...


好奇,怎样refinance房产拿出现金,怎样让银行知道你的增加的还款能力?虚假收入,海外收入?

发表于 2026-1-26 10:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
letsgo 发表于 2026-1-26 08:36
好奇,怎样refinance房产拿出现金,怎样让银行知道你的增加的还款能力?虚假收入,海外收入? ...

找中介问问吧,我拿了两套房子的钱,一共60多万。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
letsgo + 2 你太有才了

查看全部评分

足迹最穷地产投资人
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-1-26 11:19 |显示全部楼层
此文章由 zgz128 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zgz128 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不会,地价张+建房成本涨

发表于 2026-1-26 12:19 |显示全部楼层
此文章由 xxxxyyyy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xxxxyyyy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去bunnings看看建材有多贵

发表于 2026-1-26 17:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ggmel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ggmel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
赶紧卖,入袋为安

发表于 2026-1-26 17:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fisk1983 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fisk1983 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的房子是疫情后这轮行情直接翻倍,之前接近10年涨幅低于通胀,要是将来最近这轮的水份挤掉,跌到2011不是不可能啊

发表于 2026-1-26 17:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 波风鸣城 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 波风鸣城 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
赶紧卖了
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-1-26 17:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 明月悠悠 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 明月悠悠 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
既然担心 就可以考虑卖 健康更重要 人很难赚到最后一块板板的

发表于 2026-1-26 17:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhuzhu007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跌跌更健康

发表于 2026-1-26 19:55 |显示全部楼层
此文章由 asschemer007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价跌是很有可能的,但跌到2011年基本不可能。

发表于 2026-1-26 20:03 |显示全部楼层
此文章由 小白猪猪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小白猪猪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 小白猪猪 于 2026-1-26 20:05 编辑

你就编贴吧。
我2021年买的75万,当时那条街最贵的,买了疫情三年,立刻跳涨,都涨到180万了。房租从450涨到850了。

发表于 2026-1-26 20:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 bingfire 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bingfire 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首先最重要的一条,人口,过去几年的大批移民涌入,即使现在政策收紧,光是消耗这些人口就要好几年。


第二房屋供给,大福落后于计划。

3-5年看不到房屋价格下跌的基本面。
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部