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[修房建房] 在线等，挺急的关于邻居retaining wall的问题 [复制链接]

Lindsay333

皮靴族

发表于 2026-1-15 22:27 |显示全部楼层

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如图我们家是地势低的这方，和旁边邻居地势高的共用一堵retaining wall A，现在感觉这个墙倾斜了，但是邻居不想修，如图如果我在A的旁边在我家地界重新修一堵新的retaining wall B，会有什么不好的影响吗？在线等挺急的。

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Lindsay333

皮靴族

发表于 2026-1-15 22:47 |显示全部楼层

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求解决方案，谢谢大家了

花若离枝

皮靴族

发表于 2026-1-16 00:52 |显示全部楼层

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我觉得这个没问题吧。你在你家这边添加围墙，不占他家地，有什么不可的？

如果对方家的retaining wall 偏向你这边了，是不是有地下的树根拱的？如果是树根拱的，你建了retaining wall B可能有一天也会受到倾斜影响。
如果仅仅是地势因泥土沉降导致的倾斜，那倒没事，我家和邻居家的围墙（石棉瓦的那种，外观看上去比你家这种看上去要脆弱一些）已经倾斜了，而且有好多年了，目前还是老样子，没什么事。

patent

皮靴族

发表于 2026-1-16 01:02 |显示全部楼层

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最好不要在自己的地界重建挡土墙，你实际上是在把自家的地让给邻居，而且两个墙之间的空间会堆垃圾。

akaka

皮靴族

发表于 2026-1-16 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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楼主别着急，挡土墙坏了遭殃的是地势高的一方，水土流失会加速地基沉降，到时候修地基的钱可是挡土墙好多倍，还可能搞裂房子，你邻居应该比你着急才对，可能他不懂这些，你仔细跟邻居解释解释呗

Lindsay333

皮靴族

发表于 2026-1-16 12:05 |显示全部楼层

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看大家这么说，应该高地势操心，

mark666

皮靴族

发表于 2026-1-16 18:19 |显示全部楼层

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像这种，如果挡土墙倒了谁的责任多呢

hanpeng

皮靴族

发表于 2026-1-16 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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关键是挡土墙属于谁家的，那就由谁来修，看谁家的房子新呗！

mark666

皮靴族

发表于 2026-1-16 20:21 |显示全部楼层

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挡土墙一般挡地势高的吧，但是地势低的也受影响

weekends

金靴族

发表于 2026-1-16 20:33 |显示全部楼层

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多高？距离房子多远？具体情况具体分析

gao.zhan

铜靴族

发表于 2026-1-17 07:43 |显示全部楼层

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Lindsay333 发表于 2026-1-16 11:05
看大家这么说，应该高地势操心，

"共用一堵retaining wall A，但是邻居不想修"？
墙倾斜什么程度邻居如何回复的墙在或进入你界吗

Grand Building Consultants

josecafe

皮靴族

发表于 2026-1-17 12:11 |显示全部楼层

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你确定挡土墙是他家的？法律规定谁造成了地势差异谁负责修建挡土墙，所以你最好查一下这个最初是谁建的。

116805286

皮靴族

发表于 2026-1-18 09:58 |显示全部楼层

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不是说谁在高处或者谁在低处就要负责挡土墙。而是谁‘改变了原有地形’谁就要负责挡土墙。具体是谁改变了地形，这个要请专业人士来看了。

xddt

银靴族

发表于 2026-1-18 10:07 |显示全部楼层

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既然r愿意再修一堵墙了，不如何邻居协商共同出资修老的

mark666

皮靴族

发表于 2026-1-18 11:51 |显示全部楼层

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116805286 发表于 2026-1-18 09:58
不是说谁在高处或者谁在低处就要负责挡土墙。而是谁‘改变了原有地形’谁就要负责挡土墙。具体是谁改变了地 ...

这种可以请什么专业人士看呢，都这么久的房子了

jimboj

金靴族

发表于 2026-1-18 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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前房主建了挡土墙来推平自己家的土地坡度吗？

一般来说篱笆是中间线，而不是挡土墙。因为挡土墙不光是一个墙而已，墙后地下还埋着Ag pipe帮助排水，所以很不幸这应该是楼主的问题。

楼主上个相片吧。

Lindsay333

皮靴族

发表于 2026-1-18 20:41 |显示全部楼层

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jimboj 发表于 2026-1-18 17:47
前房主建了挡土墙来推平自己家的土地坡度吗？

一般来说篱笆是中间线，而不是挡土墙。因为挡土墙不光是一个 ...

这样的情况呢

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胡须康

版主

发表于 2026-1-18 20:44 |显示全部楼层

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本帖最后由胡须康于 2026-1-18 19:45 编辑

地势低的人家负责修

胡须康

版主

发表于 2026-1-18 20:46 |显示全部楼层

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或者更严谨说，改动了地势的那一边负责修，但是大概率是地势低这边盖房时动的土

floyd

皮靴族

发表于 2026-1-18 23:17 |显示全部楼层

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胡须康发表于 2026-1-18 20:46
或者更严谨说，改动了地势的那一边负责修，但是大概率是地势低这边盖房时动的土

...

有道理

Hope for the best, Prepare for the worst.

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