[行情讨论] 布村2.5m以上的房子好冷清 [复制链接]

发表于 2025-11-19 10:09 |显示全部楼层

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物超所值

fisk1983

发表于 2025-11-19 10:53 |显示全部楼层

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说明不管出于什么原因这房子没人要。
回想起多年前我陪一个朋友在布村参加一个房子拍卖的趣事，拍卖师110万起拍，没人回应，我们砍到80万，全场鸦雀无声。之后拍卖师私底下问我们能不能加点因为我们出的价不符合market price，我们回他 but we are the only market

That means my guess was correct.
The fairies have all gotten married and had children.
Time flies.

patent

发表于 2025-11-19 12:55 |显示全部楼层

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会传递上去的，由于5%首付的新政，1m以内的大涨，现在也带动了1.5以下大涨。等大家开始抢夺2m的房子，2.5m的好日子就不远了。

西门吹风

发表于 2025-11-19 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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附近房子挂auction，开放了一次就贴出sold了。大概就是你说的这个价位。

显然这种房子不在你的统计之内。

yn0521

发表于 2025-11-19 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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最近朋友家的邻居在卖我们一致认为那个房子值8M+，然鹅拍卖喊到6.5M流拍，现在offer over 6.9M都没人买，房子本身是真的豪

TGTG

发表于 2025-11-19 16:28 |显示全部楼层

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yn0521 发表于 2025-11-19 16:06
最近朋友家的邻居在卖我们一致认为那个房子值8M+，然鹅拍卖喊到6.5M流拍，现在offer over 6.9M都没人买， ...

关注过一个挺豪的宅，最开始4.9M，挂了很久没卖出去。

然后换了一个中介，4.8卖也没卖出去。

然后变成接受报价很久还是没卖出去。

然后又换了个中介，一次性降到3.5M放广告了

怎经得秋流到冬尽春流到夏

Flyingfree

发表于 2025-11-19 16:33 |显示全部楼层

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patent 发表于 2025-11-19 12:55
会传递上去的，由于5%首付的新政，1m以内的大涨，现在也带动了1.5以下大涨。等大家开始抢夺2m的房子，2.5m ...

1.5M以上的就不是普通工薪能负担的了，等时间长了，货币贬值吧。。。不然，你看现在利率下，两个平均收入的工薪才能贷多少钱啊。。。。

pureboy

发表于 2025-11-19 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2025-11-19 16:33
1.5M以上的就不是普通工薪能负担的了，等时间长了，货币贬值吧。。。不然，你看现在利率下，两个平均收入 ...

通脹就會稀釋債務。

Flyingfree

发表于 2025-11-19 19:49 |显示全部楼层

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pureboy 发表于 2025-11-19 19:46
通脹就會稀釋債務。

我只求降息。。。。。降到零最好：-）

pureboy

发表于 2025-11-19 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2025-11-19 19:49
我只求降息。。。。。降到零最好：-）

我也是，降息就相當於漲工資。

zjgcs

发表于 2025-11-19 20:51 |显示全部楼层

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不再降息，房价也会降。布村原来太热了，需要一个平静期，然后看形式。我前段时间去了一趟，发现除了sunnybank，华人不多。

yanqishui32

金靴族

发表于 2025-11-20 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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豪宅都有滞后性，现在布村1.2M是集中主力。性价比最高的房子其实在1.5m-1.8m之间。慢慢往上走。2-3m会有爆发期。

xxqqxx89

发表于 2025-11-20 22:09 |显示全部楼层

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fisk1983 发表于 2025-11-19 09:53
说明不管出于什么原因这房子没人要。
回想起多年前我陪一个朋友在布村参加一个房子拍卖的趣事，拍卖师110万 ...

涨知识了拍卖还能往下叫价

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fisk1983