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[行情讨论] 墨爾本九月份只升了0.5%?天大的笑話 [复制链接]

发表于 2025-10-1 22:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 johnlamhk888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johnlamhk888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

難道買華人學區的都是傻瓜

這個月升了4%

Realestate的數據

剛好我的片區九月份及10月1號都有更新

漲幅為4%

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发表于 2025-10-2 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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LZ要抄底吗

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发表于 2025-10-2 09:02 |显示全部楼层

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墨尔本现在情况很微妙
涨一点卖了买其他很贵
但是不卖又负现金流

发表于 2025-10-3 22:24 |显示全部楼层

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墨尔本西区低价房在上涨，差不多10%-20%的上涨，特别是最近两周。

发表于 2025-10-4 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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songfast 发表于 2025-10-3 21:24
墨尔本西区低价房在上涨，差不多10%-20%的上涨，特别是最近两周。

不止一個星期升了六七倍！

发表于 2025-10-6 18:58 |显示全部楼层

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现在很变态，想买的买不到漏，想卖的卖不到高价。都觉得自己亏死。

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发表于 2025-10-6 19:34 |显示全部楼层

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我街上二套，卖家都是持有二三十年了，估计1.1m，但是一个卖了1.38，华人买的，一个1.36，越南人买的，另外二家也跟风上市了。

发表于 2025-10-6 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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allenmlj 发表于 2025-10-6 19:34
我街上二套，卖家都是持有二三十年了，估计1.1m，但是一个卖了1.38，华人买的，一个1.36，越南人买的，另外 ...

哪个区？

头像被屏蔽

发表于 2025-10-6 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本北区明显上涨，很多builder在买地

发表于 2025-10-7 12:51 |显示全部楼层

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墨尔本 100 左右这个区间很火爆把

发表于 2025-10-7 21:30 |显示全部楼层

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去年九月卖了最后一套投资房，今年三四月英伟达暴跌时候一共买了不少，至今还没出来，算了算等于拿着三分之一套投资房的钱在股市里半年多赚了80%，由此得到一个结论，不是非得买房不可啊

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发表于 2025-10-8 08:55 |显示全部楼层

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平均水平是有可能. 高价房还是受到高利率的限制.
但是100万左右价位的房子, 目测5%左右的涨幅是有的.

发表于 2025-10-8 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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唱好墨爾本的都是黑心中介

大家小心不要相信

墨爾本樓價跌跌不休！！

发表于 2025-10-8 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 johnlamhk888 于 2025-10-8 10:58 编辑

yelleft 发表于 2025-10-8 08:55
平均水平是有可能. 高价房还是受到高利率的限制.
但是100万左右价位的房子, 目测5%左右的涨幅是有的. ...

華人學區房均價100萬？

呵呵

這不是我的只是引用鄰居的
因為剛轉手沒多久

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发表于 2025-10-8 11:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 yelleft 于 2025-10-8 11:27 编辑

johnlamhk888 发表于 2025-10-8 10:48
華人學區房均價100萬？

呵呵

用个例的评估价没有意义了.

发表于 2025-10-8 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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yelleft 发表于 2025-10-8 11:26
用个例的评估价没有意义了.

当然是个案啦

整个街区都在跌！

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发表于 2025-10-8 16:54 |显示全部楼层

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墨尔本收入比其他城市低很多

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