自住房 Endeavor Hills

yjxdl123

**我非常明白这里的答案不一定是符合我想法 需求的， 但还是希望大家能从不同的角度和自己的认识帮我分析一下

目前状况是最多afford 710K的房，有pre-approval, 看3房，Unit， 首购，private sales 以墨尔本这几周市场来看，House要到Berwick 往右；
两个孩子CC在Rowville
如果在Ringwood Wantirna这附近上下 到Dandenong， Endeavour Hills,目前看到合适的只有EH。

由于回澳洲两年时间都住在Wantirna所以对EH不是很熟悉，当初也有看到Boronia Croydon但是价格都拼不过别人
在EH一个1开3 没有body corp townhouse下了offer 得到了口头的同意 正在准备进行offer确认

目标明确，争取4年往上搬，目前家庭收入是1个FT来计算Loan，明年开始两个FT loan的数字会提高，3年2个FT省的钱大概率要比过去2年1个FT省的多，孩子3岁和2岁就先申请了Maranatha， 假设不喜欢的话 4年后搬走（就按照这个townhouse一点不涨价，直接出租做负资产 PAYG有利）到时候选择也会比现在多。

希望住过EH，准备着EH，住着EH或者类似情况的朋友提供建议和意见，如果是你们，你们会等明年2个FT 3个月后 再入场，还是先买先享受？还有EH大家的分享

AKB48

那边80万旧的house应该还可以搞一搞吧，何必去买新的一开三，质量怎么样也难说。

yjxdl123

AKB48 发表于 2025-9-18 13:09
那边80万旧的house应该还可以搞一搞吧，何必去买新的一开三，质量怎么样也难说。 ...

预算就是710k 没有父母赞助没办法
1开3是2000的 不是新的

墨尔本攻城狮

yjxdl123 发表于 2025-9-18 13:10
预算就是710k 没有父母赞助没办法
1开3是2000的 不是新的

2000的可以 疫情后的不要

yjxdl123

墨尔本攻城狮 发表于 2025-9-18 14:22
2000的可以 疫情后的不要

我看房子是磚房，然後玻璃是兩層

Melorz

Endeavor Hills 这个区应该还行。预算有限 其他地方也没有好的选择。

yjxdl123

Melorz 发表于 2025-9-19 12:57
Endeavor Hills 这个区应该还行。预算有限 其他地方也没有好的选择。

謝謝

yjxdl123

Melorz 发表于 2025-9-19 12:57
Endeavor Hills 这个区应该还行。预算有限 其他地方也没有好的选择。

算了一下，如果一個月付4600 房貸
假設6% 利率 4年後降到5% 一直保持，14年會付清