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[行情讨论] 房住不炒---澳洲最宜居城市墨尔本 [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2025-9-4 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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maxdll

银靴族

发表于 2025-9-4 13:09 |显示全部楼层

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Robbie2018

水晶靴族

发表于 2025-9-4 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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进军墨尔本。

cathyqk

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发表于 2025-9-4 13:27 |显示全部楼层

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制造业中心就是要抑制房价才能稳住工人队伍。

johnlamhk888

布鞋族

发表于 2025-9-4 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2025-9-4 12:27
制造业中心就是要抑制房价才能稳住工人队伍。

兩年半前買了自住

去年中買了投資物業

希望今年或明年初買入第二套

千萬不要升得太快！

xiwu

白金靴族

发表于 2025-9-4 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2025-9-4 18:13 编辑

Robbie2018 发表于 2025-9-4 12:26
进军墨尔本。

进军中国！

xxxxyyyy

木屐族

发表于 2025-9-4 18:13 |显示全部楼层

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我了解到很多人准备去墨尔本炒房

xiwu

白金靴族

发表于 2025-9-4 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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xxxxyyyy 发表于 2025-9-4 17:13
我了解到很多人准备去墨尔本炒房

围城

boklau

木屐族

发表于 2025-9-4 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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现金流一定很好

cathyqk

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发表于 2025-9-4 23:27 |显示全部楼层

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xxxxyyyy 发表于 2025-9-4 17:13
我了解到很多人准备去墨尔本炒房

墨尔本现在同样区位同等类型住房价格比布村低20%。

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shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2025-9-5 09:23 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2025-9-4 22:27
墨尔本现在同样区位同等类型住房价格比布村低20%。

我认识不少人从墨尔本搬到了布里斯班，原本打算是把墨尔本状况很好的学区房卖掉（房龄很新，内部空间大，距离学校商场都方便），在布里斯班买一套自住的房子，剩下的钱再拿去投资。
结果到了布里斯班之后，看了几个月的房子，越看越买不起。现在墨尔本的房子只能换布里斯班一个状况一般的学区房（房龄翻倍，装修更差，交通更不便）。一换一都换不了，更别提投资了。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2025-9-5 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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shuaiwhy022 发表于 2025-9-5 08:23
我认识不少人从墨尔本搬到了布里斯班，原本打算是把墨尔本状况很好的学区房卖掉（房龄很新，内部空间大， ...

晚了。疫情阶段是最好的时间，很多人错过了机会。现在是其他洲移民维洲的机会。

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2025-9-5 09:37 |显示全部楼层

amyo(∩_∩)o 发表于 2025-9-5 08:26
晚了。疫情阶段是最好的时间，很多人错过了机会。现在是其他洲移民维洲的机会。 ...

墨尔本的房子看起来真舒服啊，宽敞明亮用材也不错
布里斯班的破板板房，感觉就像平民窟，一查价格还那么贵，真搞不懂。

cathyqk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-9-5 10:07 |显示全部楼层

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shuaiwhy022 发表于 2025-9-5 08:37
墨尔本的房子看起来真舒服啊，宽敞明亮用材也不错
布里斯班的破板板房，感觉就像平民窟，一查价格还那么 ...

主要是悉尼来的投资客的资金给炒上去的。悉尼人主要住公寓，看见带地的房子眼睛都发亮。

签名被屏蔽

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2025-9-5 10:26 来自手机 |显示全部楼层

cathyqk 发表于 2025-9-5 09:07
主要是悉尼来的投资客的资金给炒上去的。悉尼人主要住公寓，看见带地的房子眼睛都发亮。 ...

还有退休的老人。昆州退休的买不起布里斯班海边和阳光海岸黄金海岸的房子都被挤到haveybay了。

johnlamhk888

布鞋族

发表于 2025-9-5 12:00 来自手机 |显示全部楼层

shuaiwhy022 发表于 2025-9-5 08:23
我认识不少人从墨尔本搬到了布里斯班，原本打算是把墨尔本状况很好的学区房卖掉（房龄很新，内部空间大， ...

現在才移動已經錯過時機了

這是最失敗的動作

現在應該從獲利州份搬磚到維州才對！

coolangatta

皮靴族

发表于 2025-9-5 12:19 |显示全部楼层

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房住不炒和动态清零
将来是要上历史书的。

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Flyingfree

银靴族

发表于 2025-9-5 12:21 |显示全部楼层

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johnlamhk888 发表于 2025-9-5 11:00
現在才移動已經錯過時機了

這是最失敗的動作

如果疫情前后搬去昆州并享受到了地产红利，现在搬去维州也行。只是生活并不只有房价，还有方方面面的，维州虽然“宜居”，可。。。。。。

xiwu

白金靴族

发表于 2025-9-5 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2025-9-5 18:15 编辑

shuaiwhy022 发表于 2025-9-5 08:37
墨尔本的房子看起来真舒服啊，宽敞明亮用材也不错
布里斯班的破板板房，感觉就像平民窟，一查价格还那么 ...

咬咬牙买了房，十年后
墨尔本的房子价躺在地板上，
布里斯班的房价紧挨天花板.
真想骂人……

achilles

银靴族

发表于 2025-9-5 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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昆州的教育，工作，城市面貌没一个能和墨尔本比的。住布里斯班看个演唱会看个剧看个展就没得看。

Mr.Right

皮靴族

发表于 2025-9-5 22:38 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2025-9-5 19:50
昆州的教育，工作，城市面貌没一个能和墨尔本比的。住布里斯班看个演唱会看个剧看个展就没得看。 ...

那有啥看头？说实话过去三年你看过几次？

蓝天碧海躺在沙滩看比基尼不比展览更有吸引力.

唱：“如果

renob

金靴族

发表于 2025-9-5 22:47 |显示全部楼层

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Mr.Right 发表于 2025-9-5 21:38
那有啥看头？说实话过去三年你看过几次？

蓝天碧海躺在沙滩看比基尼不比展览更有吸引力. ...

晒着强烈的紫外线看两块破布头？

achilles

银靴族

发表于 2025-9-5 23:13 |显示全部楼层

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Mr.Right 发表于 2025-9-5 21:38
那有啥看头？说实话过去三年你看过几次？

蓝天碧海躺在沙滩看比基尼不比展览更有吸引力. ...

基本每个月都看, 音乐剧歌剧演讲演唱会F1赛大满贯球赛各种展, 好月份每周都要有, 应接不暇. 城市的生活,乡下不懂

lenovo888

布鞋族

发表于 2025-9-6 23:57 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2025-9-5 22:13
基本每个月都看, 音乐剧歌剧演讲演唱会F1赛大满贯球赛各种展, 好月份每周都要有, 应接不暇. 城市的生活, ...

对的，我在墨尔本。几乎每2，3周都去看展，参加活动。

lenovo888

布鞋族

发表于 2025-9-6 23:58 |显示全部楼层

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Mr.Right 发表于 2025-9-5 21:38
那有啥看头？说实话过去三年你看过几次？

蓝天碧海躺在沙滩看比基尼不比展览更有吸引力. ...

墨尔本morington半岛的海滩也很美

xiwu

白金靴族

发表于 2025-9-7 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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lenovo888 发表于 2025-9-6 22:58
墨尔本morington半岛的海滩也很美

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twas

皮靴族

发表于 2025-9-7 11:40 |显示全部楼层

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墨尔本很好啊我要是年轻人，肯定去那里。生活压力小，给上车的机会。

一直说控制房价，维省做的很好啊

xiwu

白金靴族

发表于 2025-9-7 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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房住不炒海外版.

lenovo888

布鞋族

发表于 2025-9-7 12:01 |显示全部楼层

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lenovo888 发表于 2025-9-6 22:58
墨尔本morington半岛的海滩也很美

靠近inverloch那边，有些小众的海滩比morington更美

TGTG

皮靴族

发表于 2025-9-7 12:06 |显示全部楼层

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lenovo888 发表于 2025-9-7 11:01
靠近inverloch那边，有些小众的海滩比morington更美

那边可以捞螃蟹

怎经得秋流到冬尽春流到夏

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