新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › Refinance 的税务问题

精华好帖回顾
· [★11.8 -95楼更新★ - 纯技术贴 - 咋分析Selection Criteria (52楼] 也来说两句selection criteria和cove (2013-9-12) Garlic.leo	· [KUN记厨房]籽然羊腿、河塘月色BBQ、三种KEBAB、香酥洋葱圈 (2007-3-20) KUN
· 9月20日——登陆两周年纪念，分享入籍面试全过程实录 (2006-9-21) eshao	· 买入OZ土炮，Falcon XR6 FG MK2 （272楼更新土炮方向盘对比，男人的手感问题） (2014-4-17) civet

查看: 998|回复: 1

[个人所得税] Refinance 的税务问题 [复制链接]

现金为王

皮靴族

发表于 2025-7-16 13:04 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ATO 说 Refinance的贷款费用如果超过100刀，那么分5年抵扣。

https://www.ato.gov.au/individua ... /borrowing-expenses

为了简单说明问题，假设贷款费用是1000刀，那么每年抵扣200刀。但我从第二年开始，又花了2000刀Refinance了，那么请问第二年我能申报多少费用抵扣个税？如下计算正确吗？

第一年 200刀（1000/5）

第二年 400刀（2000/5）+800刀（第一个refinance 已结束，余额800 立马抵扣）

第三年继续400 刀（2000/5）