邻居来了几十车土，填了很大面积

highfive

我们跟邻居border间之前有一两千平空地，他们的空地比我们低，他们最近造房，然后来了三十多车土.因为他们房的地势高.房旁边掉下去了4-5米大概就是我们间那块空地，他的房高处离我们边界可能有二十米，现在他们来了土感觉想填平这个空地.增加面积埔草.我的担心填了后，本来原来2000平低洼地是可以天然排水的，现在水排的不好.还有山体滑坡，等问题，而且本来他低，填了后他是部分比我们高，缓坡下来.问过他没有council批准，而且他是卖房走人的主.而且他不会造挡土墙什么面积太大.
沟通了，他说我要怎么办沟通的办，他告诉我不会再有土了，可下午又来了三车，
反正就是2000的本来中间隔离着，他跟我接着的他低.他那边他又高了他地面4-5米，他想填了部分作草坪好卖
请教大家我该怎么办？他现在填了很大部份，如果跟他沟通只能尽量往他那边推，但我还是不爽，几十车土，一个大坑变成土坡，如果直接council对我好应该可以要求他还原，关系自然冰点但于我利益感觉伤害也很大
请问大家我该怎么办？

astina

他要卖房走人的，冰点就冰点吧？

hwizyz

对啊，他都要走人了，你还在乎关系？

AdagioGarden

听上去是个历史遗留问题为什么中间是个坑，当初造房整地留下的吗。。他填土，大概率你也要填土，你不填就是造挡土墙费用是对半分的。。楼主确实运气不好碰到邻居造房就是破事很多的。。。

cantonese

看看余泥里有没有石绵，垃圾之类，Council 要求他恢复原状，他就惨了。

Flyingfree

AdagioGarden 发表于 2025-7-10 17:28
听上去是个历史遗留问题为什么中间是个坑，当初造房整地留下的吗。。他填土，大概率你也要填土，你不填就是 ...

不一定的，有些是天然的，我朋友以前的房子边上就是有个天然的大低洼地，就是天然的蓄水池，降雨什么的把水收集后从那边排走的。。。

楼主的担心有一定道理，的确有可能导致水涝的问题。

highfive

AdagioGarden 发表于 2025-7-10 17:28
听上去是个历史遗留问题为什么中间是个坑，当初造房整地留下的吗。。他填土，大概率你也要填土，你不填就是 ...

那个坑是天然的.整体比我们低半米多，千把平相当于是我们的泄洪区，填了后，他房那边高就顺着他填流过来了

highfive

Flyingfree 发表于 2025-7-10 17:53
不一定的，有些是天然的，我朋友以前的房子边上就是有个天然的大低洼地，就是天然的蓄水池，降雨什么的把 ...

就是我担心的，我这边边界一条小路比他高半米，然后旁边是个水塘，是水塘的起点，水塘然后流向他家再去creek，现在他的大凹地水不会来我家，填了后就会流到水塘，就是到我家了

虎痴

有照片吗

PDS

见过类似案例。私自把farm dam填了。Council要求还原。
违规者的儿子是律师，把Council告了。结果输了。
中间想卖，没成功。
也想在那填平的地方开发，也没批。
好几年了，好像被列入黑名单。

firststeps

council的地你怎么有权利填，等着吃官司吧，赶快举报！

SAland

这个报告 council 吧，100% 违规的。

kanweng

Council 是不允许填土；改变土壤

yelleft

向council投诉, 如果council不管, 那楼主办法也不多, 继续投诉, 找多几家邻居; 如果council, 那楼主看热闹.

胡须康

firststeps 发表于 2025-7-10 20:10
council的地你怎么有权利填，等着吃官司吧，赶快举报！

"想填平这个空地.增加面积埔草"

應該是鄰居自己的空地吧

ozkids2011

该报康嫂就早点报，拍照取证了没有？

Kdst494

council的地他想填就填？你直接举报啊，council分分钟要他恢复原状

highfive

谢谢各位，他填的是他家自己的地，但他把地势整个要填高，我家由高位变成低位了，而且我们两家旁边有水系，早上去Council了，可是council的人周一才去，今天council 己经跟他打电话了，然后下午他继续再搞，搞什么我不知道，待两天后会不会都说不清楚了，他说就是这样的，council能够有工貝发现他哪些是填的吗？能够发现他的原样吗？因为两个月前他填了点我忍了，现在更夸张了，我不想忍了，干脆我想干到底把两个月前的也让他复原，问题是这个原样地势地形什么的council能够找出来吗

highfive

ozkids2011 发表于 2025-7-11 11:35
该报康嫂就早点报，拍照取证了没有？

我只昨天他干了很多拍了，但没动工前原样没拍.不知council有工具找出原样吗

老沈在澳洲

立即打电话给council.

s970022

楼主家由高位变成低位并不是阻止领居施工的理由，只要领居根据SEPP（Exempt）的要求做就不需要拿 consent。
如果楼主是NSW的，可以参考一下2.30 of State Environmental Planning Policy (Exempt and Complying Development Codes) 2008

highfive

s970022 发表于 2025-7-11 15:34
楼主家由高位变成低位并不是阻止领居施工的理由，只要领居根据SEPP（Exempt）的要求做就不需要拿 consent。 ...

反对的理由是未来可能的淹水，山体滑坡，土壤污染，水系的堵塞，因为他填的地方离水系很近，
我的比他的低只是填后的现象不是反对的理由
早上去了，council好像跟他打电话了，他下午继续，我又去了council问有没有让他停，但我沒碰到officer
我想他下午继续可能要么快搞完了干脆搞完，他准备反驳council，或他也没地方把50多车搞走只有抹平

我想要的生活

Council明确规定不能改变自然地貌，否则会导致很多问题。举报吧，这种情况属于大事件
照片，文字，邮件。formal的做法

highfive

我想要的生活 发表于 2025-7-12 17:45
Council明确规定不能改变自然地貌，否则会导致很多问题。举报吧，这种情况属于大事件
照片，文字，邮件。fo ...

举报了也邮件，但问题是我们前几天才拍照当时他己经干了一大半，我们没有开干之前的照片，现在我们担心council有工具看他们干前的原貌吗？如等高线类，因为面积又大，地势又陡，地形复杂，我们怕万一查不到原貌地形和海拔高度怎么办？大家知道council会来测量地貌和土壤吗？他这真是一个很大的工程，测量可能都要好久

旺仔蝈蝈

肯定是去council 投诉啊，不要犹豫

SAland

highfive 发表于 2025-7-12 18:55
举报了也邮件，但问题是我们前几天才拍照当时他己经干了一大半，我们没有开干之前的照片，现在我们担心co ...

除非这块地在近 1/20 年来盖过房子，提交过相关 survey report, 否则老房子的私人地块 council 是不会有等高线之类的，但是新旧土很容易判断，你现在举报取证问题不大。我附近邻居有做同样的事情，但非常耐心地用了 10年以上时不时倒几车土，硬生生填了有 3/400 平方的平地出来，不过因为没有触及其他邻居的利益，没人举报，时间长了就合法了。。。

zg431193

几十车土填2000平方，抬高小于1米的，没多少，住宅地周围30米内填土不超过2米都合规，上面来查也用处不大

C$C

几十车土对于2000平米来说也就是找找平而已，怎么会地势变高？

SAland

C$C 发表于 2025-7-13 11:22
几十车土对于2000平米来说也就是找找平而已，怎么会地势变高？

显然几十车土不是平均在 2000平米上找平，这个我很清楚怎么回事，因为我住的区就是类似地形的，附近邻居也有做同样事情，通常这种大落差的地块，就是从地势最高处一点点推进蚕食，几十车土也就是在最边缘往外扩了一圈而已。

highfive

SAland 发表于 2025-7-13 09:33
除非这块地在近 1/20 年来盖过房子，提交过相关 survey report, 否则老房子的私人地块 council 是不会有 ...

他是近几年刚买的然后马上画图去年开工推倒重建，房子主体完工现在内装，然后再干这事，他是专业的买地假装自住推了造卖没任何税费，短平快，所以他等不了十年，他应该向我这边推然后花园草什么的，下个月开春长草，11月就开卖，其实他这样做对他自家很不好，他填的地方离他家自己后来的水系很近，水工流失就堵他自家的水系，但他年底就卖他不在乎坑了我和以后新房的主人