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[其他讨论] 租房选中介 [复制链接]

发表于 2025-6-22 15:18 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本的公寓想出租,中介发来的合同都是必须独家代理,想问一下这是行规吗?另外需要注意什么?我本人不在墨尔本,先谢谢了
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发表于 2025-6-23 12:35 |显示全部楼层
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不是行规,这个你要跟中介谈。他想拿到你的这个合同就不在意独家不独家,他不在乎失去客户就没办法。

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发表于 2025-6-23 12:37 |显示全部楼层
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租房当然必须要独家代理。。 这不是行规不行规的问题。 这是操作的问题。

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发表于 2025-6-23 17:31 |显示全部楼层
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理论上 如果是单纯找租客这一步 可以几家同时找,但要做后面的管理的话 那基本就没办法不独家了 不可能几家一块管。看谁先找到租客 或者你自己找租客 然后跟中介说免掉letting fee也行~ 还有最重要的就是,解除独家协议的条款和后果是什么,这个其实是最重要的,如果成本很高  肯定就要谈或者对比或者换了

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发表于 2025-6-24 08:19 来自手机 |显示全部楼层
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后面的管理肯定是独家管理,目前找租客阶段中介也要独家,而且给我的合同都说是模版,基本不能修改。

发表于 2025-6-24 13:36 |显示全部楼层
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肯定要一个中介管的
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