新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 买房验房，买家进不去？

精华好帖回顾
· 80年代的一次旅游（全文完） (2012-3-16) lvr	· 谈谈fish &chips(46,47#更新) (2009-6-17) matt727
· 大头烘焙 -- 日本棉花蛋糕 (2008-12-19) datou2z	· LED产品，一个163的贸易创业路 (2011-11-12) bellazhen

查看: 1613|回复: 13

[自购小窝] 买房验房，买家进不去？ [复制链接]

BETTER11

布鞋族

发表于 2025-3-29 22:49 |显示全部楼层

此文章由 BETTER11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BETTER11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有套房子，已经谈到合同，估计能成交了。我跟中介说要先验房，她同意了。

验房公司跟中介联系，定下日期，然后告诉我因为到时候卖家在，我不能进去，只能快结束时到门口，验房公司跟我说下。

请问我可以跟中介说，我也要在现场吗？房子比较老，感觉是中介或卖家怕看出什么问题，导致我不想成交。今天中介还让我先签合同，我一定要验房

andrewmama

银靴族

发表于 2025-3-30 14:24 |显示全部楼层

此文章由 andrewmama 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 andrewmama 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我是房东,验房人进来,一大早刚起床,被子都没铺好,他拿个相机对着主卧一顿拍,我说你可以拍有些瑕疵的地方,例如有裂缝处的镜头,房顶夹层车库都能拍,这主卧全景拍,合适吗

他很生硬的说有权这样拍

至于房客要进去,无关别的,中介不会让房东房客碰面的,他还不在场,然后你如果需求验房房东不在让你可以进去,那又是不合理的

JhYu

铜靴族

发表于 2025-3-30 15:16 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没签合同,怎么会同意你去验房?这个很正常的.

tgg389

铜靴族

发表于 2025-3-30 15:29 |显示全部楼层

此文章由 tgg389 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tgg389 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在都这么开放了么？验房应该找inspector吧，潜在买家能自己去看么？

heroxk

版主

发表于 2025-3-30 16:20 |显示全部楼层

此文章由 heroxk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heroxk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 heroxk 于 2025-3-30 16:39 编辑

售前的inspector验房一般buyer不可以一起进去。

如果合同签了后，settle之前的验房是可以的。因为理论上房子已经是你的了。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2025-3-30 16:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由企鹅男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者企鹅男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

验房找专业inspector，买家看报告就行了

没有让买家本人去验房的，何况你不是专业人士，能验个啥，只能看个皮毛

Seawave

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-3-30 17:16 |显示全部楼层

此文章由 Seawave 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Seawave 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Seawave 于 2025-3-30 17:18 编辑

怕验房的被卖家收买了。报告写个摸棱两可，地基深不好判断之类的

whocares2014

金靴族

发表于 2025-3-30 18:46 |显示全部楼层

此文章由 whocares2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whocares2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

专业验房的时候，买家不可以去的。

最后settle前的final inspection 买家一定要去

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
BETTER11	+ 2	感谢分享

查看全部评分

BETTER11

布鞋族

发表于 2025-3-30 22:02 |显示全部楼层

此文章由 BETTER11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BETTER11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tgg389 发表于 2025-3-30 15:29
现在都这么开放了么？验房应该找inspector吧，潜在买家能自己去看么？

验房公司去验，但是告诉我中介说我不能在场

gao.zhan

铜靴族

发表于 2025-3-30 22:24 |显示全部楼层

此文章由 gao.zhan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gao.zhan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

whocares2014 发表于 2025-3-30 17:46
专业验房的时候，买家不可以去的。

最后settle前的final inspection 买家一定要去 ...

“专业验房的时候，买家不可以去的”？
请问这个规定或做法有出处吗？

Grand Building Consultants

gao.zhan

铜靴族

发表于 2025-3-30 22:33 |显示全部楼层

此文章由 gao.zhan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gao.zhan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BETTER11 发表于 2025-3-30 21:02
验房公司去验，但是告诉我中介说我不能在场

我遇到过验房的时候卖家不同意买家去现场这种奇葩情况
验房公司是你选择的你想隐瞒买家身份可说成是验房助理

Grand Building Consultants

Kylins

皮靴族

发表于 2025-3-31 09:36 |显示全部楼层

此文章由 Kylins 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kylins 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gao.zhan 发表于 2025-3-30 22:24
“专业验房的时候，买家不可以去的”？
请问这个规定或做法有出处吗？
...

是因为没有规定买家可以进去，所以进去的依据是什么？

除非买家你自己就是inspector

yjxdl123

皮靴族

发表于 2025-3-31 12:27 |显示全部楼层

此文章由 yjxdl123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yjxdl123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

inspector去就好了，為什麼想要進去呢？

jimboj

金靴族

发表于 2025-3-31 16:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimboj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimboj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

付定金后buyer要进房只能约中介一起，还得seller同意才可。就算是Final inspection也得跟着中介一起。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 买房验房，买家进不去？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块

2021年度勋章获得者