外投资房窗台惊现白蚁，求最优解 有图

RMQ

大姨的投资房，几年前买的，在其它州，买的时候验房报告没发现有白蚁，之前的房东有布置了一半的白蚁装置未完工。
拿房后agent 给了几千澳元的报价，说是要装防白蚁系统，大姨没装，毕竟她的其它几个别墅也没出现过白蚁，其中一个买的时候就发现了非活跃的白蚁痕迹，之后几年也都没有问题。
租客是买房的时候就住在里面的，最近通知说不住了，房子的所有门窗说是最近都坏了，关不上之类的。agent 给了换所有门窗的报价。租客入往的时候是好的，买房的时候是好的，现在忽然就全坏了。
同一卫生间漏水多次，每次都是几百上千修的，估计潮湿会引来白蚁。
最近的INSPETCTION报告显示有白蚁，如图，窗台和窗边。agent 给了$5000的报价，大概是全屋旁打洞上药之类的。
租客过两周搬走，大姨和大姨夫两周后可以过去，大姨夫动手能力强，打药水铺膜什么的应该没有问题，唯一担心的就是还有两周会不会情况很严重，把屋给啃塌了？
请问现在的最优解是现在交$5000去做termite control，还是有什么其它方案可以先迅速对发现白蚁的地方查杀？之后过两周再去全屋处理？
非常感谢。



补充内容 (2025-3-14 14:46):
报价挺合理的，联系PEST CONTROL 尽快做，对方说活太多，要等3周才能开始，也就是他们已经抵达投资房之后。届时离发现已快2月了。

leben

木头都给吃废了，只能换了。查验 杀白蚁要专业人做。自认动手能力强，没专业知识 等于弄巧反拙误事。

RMQ

leben 发表于 2025-3-13 20:07
木头都给吃废了，只能换了。查验 杀白蚁要专业人做。自认动手能力强，没专业知识 等于弄巧反拙误事。 ...

谢谢，需要做那种$5000一套的吗？

总有刁民要害朕

5000这么便宜的可靠么?

RMQ

总有刁民要害朕 发表于 2025-3-13 20:41
5000这么便宜的可靠么?

当地经验丰富的公司，据说评价极好，挺专业的。
只是要再等三周。
用的药水是Fipforce，说有效期8年，基本是一劳8年逸，估计每年还要交INSPECTION费。

总有刁民要害朕

RMQ 发表于 2025-3-14 13:51
当地经验丰富的公司，据说评价极好，挺专业的。
只是要再等三周。
用的药水是Fipforce，说有效期8年，基 ...

所以会在周围打洞了？

sarahlin

绝对不要自己做，半懂不懂的把白蚁搞到里面不好杀就更麻烦了，到时候房子倒了损失更大，还有危险。专业人士收费有他的道理的，5000刀也就是种颗牙的钱，早安排查杀早好，切记切记

ozkids2011

sarahlin 发表于 2025-3-14 18:52
绝对不要自己做，半懂不懂的把白蚁搞到里面不好杀就更麻烦了，到时候房子倒了损失更大，还有危险。专业人士 ...

别浪费表情了，楼主亲戚如果听劝就不会弄成今天这样

dnr

卖了省事

RMQ

sarahlin 发表于 2025-3-14 18:52
绝对不要自己做，半懂不懂的把白蚁搞到里面不好杀就更麻烦了，到时候房子倒了损失更大，还有危险。专业人士 ...

他们是准备让专业人公司做的，就是要等三周，所以有想自己先下药，再让专业公司来全面布局。
他们觉得这个报价很合理。
跨州管理麻烦，装修一下估计是打算要卖了。

RMQ

总有刁民要害朕 发表于 2025-3-14 15:16
所以会在周围打洞了？

不太清楚，好象是在房子周围打很多洞注射，房子里面沿中线地板上也要切开。
悉尼好象没听朋友或同事说谁家有白蚁，我家松木材料的物件挺多，房子周围也不太注意，经常会把木板堆在房子周围，现在有点小惶恐，是不是也要防防白蚁呀。

RMQ

dnr 发表于 2025-3-14 20:16
卖了省事

绝对是，没想到投资房还有白蚁的困扰，万一蛀光了不是赔大了。
现在有了白蚁，估计买家要大砍

Ngshun

$5000太贵了、我维省在西人公司$3000、七年保质期

RMQ

Ngshun 发表于 2025-3-16 12:01
$5000太贵了、我维省在西人公司$3000、七年保质期

您的PLAN是房子一周包括混凝土和地板也有打洞吗？
那$3000真的很不错，每次INSPECTION还要再收几百吧

Ngshun

RMQ 发表于 2025-3-18 12:50
您的PLAN是房子一周包括混凝土和地板也有打洞吗？
那$3000真的很不错，每次INSPECTION还要再收几百吧 ...

对、打了很多洞

Ngshun

RMQ 发表于 2025-3-18 12:50
您的PLAN是房子一周包括混凝土和地板也有打洞吗？
那$3000真的很不错，每次INSPECTION还要再收几百吧 ...

我房子四房一厅. 第一次来quota是$300 call up fee, 報价$3000、如果你给他做那第一次的$300可以write off, 变成balances $2700.  他们是西人公司非常好、华人也報过很贵、第一天来做捐全屋地底至那颗樹附近都打洞和打药。房子木也打药。因为白蚁是沿着樹那里来、一共来了一天加半天、六个月后再来检查、也再加药、没有收费、保养好像五年或七年。忘记了、没有任何extra cost.  绝对推荐

future2521

预防其实蛮简单的，治就很复杂了。

gao.zhan

future2521 发表于 2025-3-19 20:53
预防其实蛮简单的，治就很复杂了。

对 而且预防可以是不花钱的

RMQ

Ngshun 发表于 2025-3-18 19:11
我房子四房一厅. 第一次来quota是$300 call up fee, 報价$3000、如果你给他做那第一次的$300可以write of ...

多谢分享，这个报价很好，可惜不在同一个州。
不知道您的HOUSE几间屋，他们HOUSE好象很大有6间卧室。
他们已经让PEST CONTROL做了。

RMQ

gao.zhan 发表于 2025-3-25 19:41
对 而且预防可以是不花钱的

请分享如何预防，大家都来向您学习。

gao.zhan

RMQ 发表于 2025-4-14 19:14
请分享如何预防，大家都来向您学习。

谢回复 你需要了解掌握白蚁基本知识 家里周围不漏不潮 基本就没有白蚁大量滋生的可能
防白蚁从来不是一劳永逸的 即便白蚁检查或治理后 现行标准仍建议每半年到一年检查一次
本案例是疏于管理的结果 相比物理化学措施 更重要的是住户平常留意观察 有疑问再查不迟
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

RMQ

gao.zhan 发表于 2025-4-14 21:16
谢回复 你需要了解掌握白蚁基本知识 家里周围不漏不潮 基本就没有白蚁大量滋生的可能
防白蚁从来不是一劳 ...

对，不漏水是首要条件，等级低无法加分，谢谢分享