刚买的新房就出问题了！求助！

sunnychen2015

刚买的两年新的楼房，二层浴室就开始漏水了，水从二楼的天花板滴到一楼的卫生间，这可怎么办呀？找建筑商吗？各位万能的足友有没有相同的经历，在线求助！

lloyd

找建筑商啊，通常新房有7年质保的。

sunnychen2015

lloyd 发表于 2025-2-1 07:22
找建筑商啊，通常新房有7年质保的。

这种非主体结构也保吗？上次找他们是车库的问题，他们都不管。谢谢。

sunnychen2015

lloyd 发表于 2025-2-1 07:22
找建筑商啊，通常新房有7年质保的。

这种非主体结构也保吗？上次找他们是车库的问题，他们都不管。谢谢。

kakei14

哪个州啊，首先自己google一下这个州的policy，好像现在一般是 6 years for major defects and 2 years for minor defects，另外还要调查这个defect是major还是minor怎么认定

JhYu

这个应该保的.

Septem

先找建筑商，但肯定会推卸责任，不想找律师打官司就报保险吧。大多数新房都是金玉其外败絮其中。

perfectstock

防水肯定要保的

idlepoison

漏水都保吧

bbc007

有人买的新房墙内漏水，过了很长时间才发现，最后把墙打破找出漏水点进行修补。

黃國龍

防水肯定要保的, QLD 七年

六镇起义

NSW 防水也保5年啊 你查查fair trading上面的条款 发给他们

cornmarry

什么叫刚买的新房就出问题了

不出问题才是值得你惊讶的

也难怪现在新房根本都不管质量。各种新闻报道质量差这么多年了，还是一波一波傻子跟着去买。

cnmxiu

不是纸糊的太少了

fanglei822

你猜开发商为啥过几年就改一个名字

waterfish

有任何問題，盡量用message或者郵件溝通，保留證據。給他們短暫時間回應，不要被拖時間。另外諮詢fair trading. 看看他們有什麼建議或者投訴渠道。在給予的時間沒有回應就通知他們在某個期限內你的下一步行動。

tianliang1983

非刚需不要买两层的。百分百漏。尤其是阳台

老沈在澳洲

QLD现在那种盖了卖给投资客的新房子，真的是我的天。
几十万，连地带房，真的是处处省钱

fabrica

lz别慌，澳洲2楼新房都漏水，不是你一家

滤霸

老沈在澳洲 发表于 2025-2-1 12:16
QLD现在那种盖了卖给投资客的新房子，真的是我的天。
几十万，连地带房，真的是处处省钱 ...

这种风气已经小20年了..这就是不能买整区开发的新房子的原因。
自住的想质量靠谱要么买老房子，要么买地自己盯每个环节自建。

kiddkidd

fabrica 发表于 2025-2-1 13:32
lz别慌，澳洲2楼新房都漏水，不是你一家

那是为什么呢

lloyd

sunnychen2015 发表于 2025-2-1 07:32
这种非主体结构也保吗？上次找他们是车库的问题，他们都不管。谢谢。

保修，我们上次漏水就派人过来给修了。但是后来窗上面的部件坏了，没给修。

luliang2000

2000年以后的最好不碰，近几年的更是千万不能碰

sushisushi09

是哪种买法？如果自己找的BUILDER盖得新房有保修期的，一般10-20年。如果市场上买的新房，这就不好说了，南澳基本是一锤子买卖，一般不能住进去2年后发现问题再去找开发商，因为开发商当时并不是和你签的合同。比较实际的方法是先找原卖家拿开发商的联系方式，喊他在中间沟通。整个流程会非常复杂，各种扯皮。你这情况我觉得找insurance比较合适。