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[其他信息] 房屋保险赔偿额度是按保险额赔还是按照现有情况赔？ [复制链接]

linfeng01

皮靴族

发表于 2024-11-21 14:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 linfeng01 于 2024-11-21 14:10 编辑

又到每年续房屋保险的时候，有一个问题一直没有搞懂，请教各位保险专业人士。

车险比较好懂，如果车被报废，如果选了agreed value 5万,就按照agreed value 5万来赔，直接给cheque.

building insurance一直没搞懂。如果一个房子现在是单层比如出了火灾全部需要re-build，假设建成一个跟现在一摸一样的单层成本是80万，但是如果你买保险的时候building insurance保额买的是120万，那赔付金额是按80万赔还是按120万赔？

多谢。

laji

皮靴族

发表于 2024-11-21 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2024-11-21 17:18 编辑

如果你买了120的保险，那么我理解保险公司会赔偿两部分：

1）建筑赔偿 80万，即将房屋恢复到意外灾难之前的状态。

2）连带损失赔偿40万以内，即报销重建期间你的住宿，误工，银行贷款利息等建筑以外的开销

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laji

皮靴族

发表于 2024-11-21 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2024-11-21 17:16 编辑

你可能可以与保险公司协商使用保险赔付的80万，再自掏腰包升级建筑物。望业内人士指点

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laji

皮靴族

发表于 2024-11-21 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2024-11-21 17:27 编辑

反之，你也可以选择不重建，把保险赔付的80万买房，租房。甚至给孩子，然后自己吃Centrelink.

这样的话，你当初保120万所交的高昂保费就冤枉了

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linfeng01	+ 1	偶对你的景仰如滔滔江水

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zhengtao

银靴族

发表于 2024-11-21 20:45 |显示全部楼层

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通常情况下，你举例的那个120万是最大值。

第一种情况，保险公司会用他们的builder来做报价。重建一个类似的，如果价格低于120万，那就安装他们的标准来，用他们指定的builder建。
如果建造价格超过120万，他们最多支付120万。可能会在加一些其他的费用，比如清理垃圾。

第二种情况，你可以协商cash settlement。
但他们还是会用他们的builder来决定他们重建的价格。
如果他们认定重建只有90万，那就赔你90万。如果等于或者高于120万，就能赔你120万。再加其他费用等。

但还是要看具体的PDS里面怎么写。不是每个公司都一样。因为有的保险公司允许你有一个10%甚至更多的浮动，也就是说建筑价格超了120万，他们可以再多付12万。还是要看回policy。