一个房子为什么会频繁卖出？你会买这样的房子吗？

bluesky

最近想升级房子，大家都知道看房子可以让人看到吐。
我最近看到一个比较心仪的房子。只有17年的历史。
准备出价，但是有一个原因让我很困惑，那就是这个房子条件不错，样样都有，
三个睡房外加学习间。可是这个房子在短短的历史里面（从2002 年到现在二十4年就有五六个主人）
最长的持有时间是五年，最短的也就是现在，房主去年三月份才买，现在就出手了。很奇怪。
大家觉得这样的房子你会买吗？地也都够大639 平米。

一些资料：
铁皮房顶
临街，但是不是主路（澳洲不临街的房子很少吧。这个时速是50）
这条街很长，我看了两遍，似乎是两条路之间的一条街。也许是两条路的捷径。不知道是不是这个原因。
导致嘈杂。如果是这样的话，在房子外面加上shutter 会好吗？

我真的很喜欢这个房子，关键是不旧。够大，房子也够。后院大。要价也是我们可以接受的范围
离公园近。

大家看看如果是你们的话。你们会买这样的房子吗？
欢迎大家畅所欲言，有分分。

今天发这个贴之后，我实地考察了一下。十一点左右，街上还算可以。
走访了我能看到的当地居民（两个是住这条街的，另外一个是和这条街相邻的）
他们都说还可以，有来来往往的车流，但是可以接受。
然后我打探到一个信息，附近有个小学，还有一个公园。所以我估计上学放学高峰会很多车经过，
天天如此的话，是不是很烦。我没有这样的经历，不知道坛子里有没有这方面经历的同学，
如果有的话，发表一下你们的看法呗。不胜感谢！！

链接在这https://www.realestate.com.au/pr ... ter+north-146555084

ctsnzakl12@gmai

肯定不买

bluesky

ctsnzakl12@gmai 发表于 2024-11-12 10:03
肯定不买

说说你想到的原因呗。
在网上看的原因大概有：噪音，邻居问题，甚至有人说鬼，这个挺吓人的。
最后的主人才持有一年多。

小短睫毛

事出反常必有妖

leonxu

你可以找中介聊聊，有时候中介知道些什么，但是你不问他不说。

flowerhuang

leonxu 发表于 2024-11-12 10:10
你可以找中介聊聊，有时候中介知道些什么，但是你不问他不说。

是的，中介不会主动爆料的，你可以问问这个房子的历史，为什么卖的这么平凡。

ctsnzakl12@gmai

bluesky 发表于 2024-11-12 10:05
说说你想到的原因呗。
在网上看的原因大概有：噪音，邻居问题，甚至有人说鬼，这个挺吓人的。
最后的主人 ...

用人不疑疑人不用

Poinsettia

bluesky 发表于 2024-11-12 10:05
说说你想到的原因呗。
在网上看的原因大概有：噪音，邻居问题，甚至有人说鬼，这个挺吓人的。
最后的主人 ...

我记得我买房的时候碰到2个房子持有少于2年，都是因为离婚。
持有超过5年都算正常的。

iamwhoami

地势有没有特别的？
我家街道另外一边一个house 10年转手3，4次，每到下大雨的时候厨房地漏往外喷水
另外一个朋友换曾经的一个房子，买的时候不知道，下水是先到化粪池，化粪池有一个自动污水泵往外排水，因为地势低后面的邻居又不让接下水，只能排到前面较高的路面的下水井，怎么知道的呢，就是住了几年后发现突然马桶的水冲不出去了...

bluesky

Poinsettia 发表于 2024-11-12 10:38
我记得我买房的时候碰到2个房子持有少于2年，都是因为离婚。
持有超过5年都算正常的。 ...

离婚这个原因很正常。
就怕是噪音和邻里问题，因为这个不是我们能够控制的。
谢谢分享

tina-go

我也觉得五六年换一手，是正常吧。

频繁短过三四年就一换，有点不寻常。

bluesky

iamwhoami 发表于 2024-11-12 10:41
地势有没有特别的？
我家街道另外一边一个house 10年转手3，4次，每到下大雨的时候厨房地漏往外喷水
另外一 ...

地势倒是看不出什么。
就是有一点，这个房子看着看不出是两层的，因为外形和别的房子无异，就是稍微高一些，
但是里面却是两层的结构。
不知道这样是不是导致房子很热，这个的话问题倒不是大，都安装空调就是了。
但是屋顶的斜度很高，就会很陡，是不是维修起来困难，毕竟高，而且估计很难站稳吧？
谢谢分享。白条！！回血补上

chmseagull

可能有你看不出来的问题，比如治安、邻居等等

bluesky

tina-go 发表于 2024-11-12 10:49
我也觉得五六年换一手，是正常吧。

频繁短过三四年就一换，有点不寻常。

有两次交易间隔是两年，最后这次才一年多。
谢谢分享，白条

bluesky

chmseagull 发表于 2024-11-12 10:51
可能有你看不出来的问题，比如治安、邻居等等

有可能。白条先！！

Luna.M.E

个人觉得3年以上正常，钱挣够了升级自住去了；1年以下多半是生活或者财务出了大问题；1-3年的还是想办法问问为啥

whocares2014

可能和邻居有关，呵呵。还有就是风水，有的房子，谁住进去谁破财。

Kdst494

十几年转手了5次，肯定有大问题。

lvjulia

周四晚上，周末晚上，分别去看看。

生活就是在酿酒

先直接问问中介吧，他们一般会知道一手房况的资源

wdq2347

邻居夜夜笙歌是最烦的，尤其是周围的邻居全是这种。每天会听到不同国家的各种拐着弯唱的民歌。低音炮震得整个Block都跟着颤，你的五脏六腑也跟着一起共振。

echomomo

最后这个这么快 也可能是利率低时候， 最大化贷款， 现在扛不住利率了

churchman

有一种房子叫离婚房，谁住进去谁离婚

2KMUM

邻居的问题比较难发现，看看会不会这条街出租的多，朋友买过一个房，邻居是租客，中东人，7个小孩子，成天在后院闹腾，自己实在住不下去，只好搬家了。出手太频繁的房子一定要谨慎。

Poinsettia

bluesky 发表于 2024-11-12 10:46
离婚这个原因很正常。
就怕是噪音和邻里问题，因为这个不是我们能够控制的。
谢谢分享 ...

如果真喜欢，就是去街上散步几次，碰到邻居问邻居。

我说的这两个离婚的房子，其中有一家是最近三年换两个主人，因为全是离婚。三年前的主人也是住满十年离婚了。巨邪门。

JYP

这么频繁搬家，一定有什么隐患，不住进去是不会看出来的，要是我就放弃了。

bluesky

Luna.M.E 发表于 2024-11-12 10:56
个人觉得3年以上正常，钱挣够了升级自住去了；1年以下多半是生活或者财务出了大问题；1-3年的还是想办法问 ...

有道理。谢谢奉献。欠条，以后补上。

bluesky

whocares2014 发表于 2024-11-12 11:30
可能和邻居有关，呵呵。还有就是风水，有的房子，谁住进去谁破财。

嗯，这也是蛮可怕的。谢谢，先打欠条！

bluesky

Kdst494 发表于 2024-11-12 11:40
十几年转手了5次，肯定有大问题。

谢谢分享。欠条。回血补上。

bluesky

lvjulia 发表于 2024-11-12 12:04
周四晚上，周末晚上，分别去看看。

感谢您的分享。先打欠条。