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[日常管理] 租客总是提需求换掉老的设施如何 push back [复制链接]

发表于 2024-10-18 01:21 |显示全部楼层
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投资房里电器水龙头这种能用但是款式有些许老旧。应该是2000年左右安装的。最近租客保修漏水等日常维护后,开始要求给换新这些老设施。已经找了 plumber 检查,确认都在 working order。但是对方会找理由说偶尔煤气泄露,发霉这些健康问题。我觉得要求不合理。

请问如何 push back?
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发表于 2024-10-18 02:16 |显示全部楼层
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涨房租呗,还能怎么样?等到他给你弄成不working了再换?

发表于 2024-10-18 05:02 |显示全部楼层
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问一次给他涨一次房租,训练成条件反射,让他不敢问

发表于 2024-10-18 06:48 来自手机 |显示全部楼层
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问他换新钱谁出 ?

发表于 2024-10-18 07:52 来自手机 |显示全部楼层
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2樓正解。樓主心態要擺正。注意例如NSW租金只能一年加一次,算好賬再加。

发表于 2024-10-18 09:18 |显示全部楼层
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正常维修是房东的责任, 但租客要是明显找碴搞事情的话, 就通过涨房租解决.
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发表于 2024-10-18 11:45 |显示全部楼层
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想要居住条件好,就去好的地方,爱住不住;push back 就是一个????

发表于 2024-10-18 12:27 |显示全部楼层
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本帖最后由 TGTG 于 2024-10-18 12:28 编辑

小白问一下,二十多年是不是本来也快该换了?不然多修两次成本也就搭进去了

发表于 2024-10-18 12:48 |显示全部楼层
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TGTG 发表于 2024-10-18 12:27
小白问一下,二十多年是不是本来也快该换了?不然多修两次成本也就搭进去了 ...

没有坏,没有unlivable, 雇主是可以拒绝的。

发表于 2024-10-19 23:58 |显示全部楼层
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kawara 发表于 2024-10-18 05:02
问一次给他涨一次房租,训练成条件反射,让他不敢问

兄弟,你这是在训犬吗……

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