新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 超级迷人好吃的奶香南瓜饼 (2007-8-24) 紫雪花 · 征文--难忘一刻 (2005-1-25) amy
· 儿子,对不起啦! (2005-11-10) cen · vivid sydney不是只有歌劇院.....!! (2011-6-11) jmms_smmj
Advertisement
Advertisement
查看: 1886|回复: 15

[地区选择] 投资房:新区800平老房,还是老区400平新房? [复制链接]

发表于 2024-9-16 11:52 |显示全部楼层
此文章由 孤云出岫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 孤云出岫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
以资产增值角度而言,孰优孰劣? 欢迎大家畅所欲言。
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-9-16 12:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 perfectstock 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 perfectstock 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
既然是新区,哪来的老房
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-9-16 12:06 |显示全部楼层
此文章由 Forbne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
既然是新区,哪来的老房

发表于 2024-9-16 12:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 那卡西 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 那卡西 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
怎么定义,可能对某些人来说,kellyville的10年house 就是新区老房。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-9-16 12:16 |显示全部楼层
此文章由 Forbne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那不应该叫新旧区,应该叫有很多开发的区,和没有什么开发的区
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-9-16 12:27 |显示全部楼层
此文章由 Forbne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实地小地大,关键是看有没有开发潜力,在不在保留区里,开发商会不会收,哪里可以一概而论。
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-9-16 15:39 |显示全部楼层
此文章由 patent 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 patent 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
老区新房,住的舒服,学校超市方便,保值增值。

发表于 2024-9-16 15:45 |显示全部楼层
此文章由 yl002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 yl002 于 2024-9-16 15:46 编辑
patent 发表于 2024-9-16 15:39
老区新房,住的舒服,学校超市方便,保值增值。


大大三个字 投资房 看不到啊。。。

LZ,既然是house 投资房,我选800平的地
房子可以装修,地没法变大
再说了,新房只会贬值啊。。。

反正你是投资房 又不自己住

发表于 2024-9-17 13:52 |显示全部楼层
此文章由 young8312 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 young8312 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房买地大的

发表于 2024-9-18 11:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 孤云出岫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 孤云出岫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
young8312 发表于 2024-9-17 13:52
投资房买地大的

能不能说说理由?

地大可以分割,但是地税就高了。而且如果大地破房的话,租金少对现金流压力也不小。另外,我很确定分割开发超出了我的能力。

发表于 2024-9-18 11:17 |显示全部楼层
此文章由 jiaxi1112 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jiaxi1112 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
新区老区无所谓,只看好区差区

超区旧房投资好,可以翻新或加盖
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-9-18 15:33 |显示全部楼层
此文章由 arthurkw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 arthurkw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不好说,太宽泛,可以给个地址看看

发表于 2024-9-18 18:40 |显示全部楼层
此文章由 Flyingfree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Flyingfree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl002 发表于 2024-9-16 15:45
大大三个字 投资房 看不到啊。。。

LZ,既然是house 投资房,我选800平的地

哦,是投资房啊。。。投资房看的是“潜力”,那当然是地大的潜力最大啦。。。

如果是自住的话,就不一定了,我去年才从八百多平米的老房子换到现在五百多平米的新房。。。。地大对于我这种懒人其实是一种痛苦,因为需要打理。。。如果是投资房,那就是另一码事了

发表于 2024-9-18 20:25 |显示全部楼层
此文章由 eguan88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小地新房 + 偏远acreage投资组合拉高均面积。

发表于 2024-9-18 20:47 |显示全部楼层
此文章由 churchman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
新区地有800的,不都是200吗

发表于 2024-9-18 21:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 tzzx89 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tzzx89 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
孤云出岫 发表于 2024-9-18 11:15
能不能说说理由?

地大可以分割,但是地税就高了。而且如果大地破房的话,租金少对现金流压力也不小。另 ...

要不你看看上北 下北 东区 这几个比较贵的地方的大地和小地房子的差价?
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部