新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 座标墨村，想再买套房

精华好帖回顾
· 精华贴：Pathfinder R52 终级PK Kluger （提供具体数据连接） (2015-6-27) CITYLOOK	· 我老公的两次撞车经历（补全第二次） (2005-6-22) 水月
· 悉尼三月有余 (2005-4-2) 笨笨人	· 参加活动－我的新足迹－八一八新足迹的斑竹们 (全文完，电梯见3楼) (2011-5-26) astina

查看: 2198|回复: 17

[行情讨论] 座标墨村，想再买套房 [复制链接]

Dcf

木屐族

发表于 2024-9-12 10:14 |显示全部楼层

此文章由 Dcf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Dcf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在有一套公寓自住，上班步行距离，有一条狗，一直梦想给狗有个自己的院子跑跑。本来想卖掉加些钱换个远些的house，一算买卖成本，实在太高，而且住远了通勤实在累。

灵机一动，不如买个远郊的house做投资，每周五到周日去住，平时住公寓。价格不贵负担也不重，也能实现有院子的梦想。万一过几年，这房子涨了呢。但是墨村，实在不敢太抱期望。

这种情况，如果一套自住，一套投资房，但不出租，都是自己住，方案可行吗？还是只换成一套house自住更好？

牛

金靴族

发表于 2024-9-12 10:26 |显示全部楼层

此文章由牛原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者牛所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么不能？

我认识的本地人一般在乡下都有房子的

平时在市区上班什么的

周末和假期就会乡下

Kimba2601

木屐族

发表于 2024-9-12 10:27 |显示全部楼层

此文章由 Kimba2601 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kimba2601 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要钱够咋的都可行。

不过有点好奇，一买一卖你觉得成本太高，同时住两套你觉得成本不高？

nariko

金靴族

发表于 2024-9-12 10:30 |显示全部楼层

此文章由 nariko 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nariko 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

持有成本还是高啊，1-5不住，那等于利息白给银行，又不能出租（周末你要住）。在这个乡下房子升值卖之前，过得不见得比现在好

tracy.qian77

木屐族

发表于 2024-9-12 10:55 |显示全部楼层

此文章由 tracy.qian77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tracy.qian77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nariko 发表于 2024-9-12 10:30
持有成本还是高啊，1-5不住，那等于利息白给银行，又不能出租（周末你要住）。在这个乡下房子升值卖之前， ...

乡下度假房应该不如卖了再买的房子贵，因为卖了再买的房子需要考虑上班通勤时间距离不能远，度假房就无所谓了，反正就周末去

DaftPunk

铜靴族

发表于 2024-9-12 11:11 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

灵机一动，不如买个远郊的house做投资，每周五到周日去住，平时住公寓。

你这是两套自住 or 一自住一holiday house

TGTG

皮靴族

发表于 2024-9-12 11:55 |显示全部楼层

此文章由 TGTG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TGTG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主需要的是找到一个工作日在远郊上班，周末想体验城市喧嚣的人合伙买两套房，这样一周七天两套房都有人住

aer22

布鞋族

发表于 2024-9-12 12:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aer22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aer22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DaftPunk 发表于 2024-9-12 11:11
灵机一动，不如买个远郊的house做投资，每周五到周日去住，平时住公寓。

你这是两套自住 or 一自住一holid ...

两套自住税务上还是一自住一投资啊，一自住一Holiday house税务上有什么优惠吗？

aqldu

皮靴族

发表于 2024-9-12 12:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aqldu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aqldu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每年至少多花三万块

maudlin

皮靴族

发表于 2024-9-12 22:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maudlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maudlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找个可以大部分时间wfh 的工作更经济～

Biggy_T

布鞋族

发表于 2024-9-13 18:19 |显示全部楼层

此文章由 Biggy_T 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Biggy_T 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

满足需求+满足需求所带来的负担能承受，就可以做

香香兔

铜靴族

发表于 2024-9-14 03:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由香香兔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者香香兔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一直觉得holiday house不算投资房，也是自住房的一种吧？本地人不少家庭有holiday house，不知道为啥华人圈里没听说过。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2024-9-14 08:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天上不会掉馅饼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天上不会掉馅饼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳大利亚人民感谢你

nacho

草鞋族

发表于 2024-9-14 08:53 |显示全部楼层

此文章由 nacho 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nacho 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要看个人情况。如果没有孩子，还不如每个周末租airbnb去海边，乡村度假，要省心省钱很多。

NonSense

银靴族

发表于 2024-9-14 09:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 NonSense 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NonSense 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听我的
有这钱直接airbnb
每个月换个海边去过周末
加一块比你直接买个房子便宜的多得多

linacheng

白金靴族

发表于 2024-9-14 09:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 linacheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一直梦想给狗有个自己的院子跑跑‘ 做狗比做老人好。

yelleft

金靴族

发表于 2024-9-14 09:53 |显示全部楼层

此文章由 yelleft 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yelleft 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那就airbnb...

波风鸣城

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-9-14 11:31 |显示全部楼层

此文章由波风鸣城原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者波风鸣城所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主不太会算账啊
一买一卖的成本怎么会有持有两套房的成本高？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 座标墨村，想再买套房 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块