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[自购小窝] 大家感觉，现在是不是换house的最佳时机？ [复制链接]

故垒西边

皮靴族

发表于 2024-9-10 22:16 |显示全部楼层

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道听途说，貌似悉尼房价已经开始下行。大家怎么看？现在买，还是等到明年？

fuyao

金靴族

发表于 2024-9-11 11:32 |显示全部楼层

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自住该买就买
投资需谨慎。。。

maxinfang

金靴族

发表于 2024-9-11 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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置换没啥好等的出来好的就买人生苦短

akosakos

皮靴族

发表于 2024-9-11 12:19 |显示全部楼层

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没觉得好区的价格下来了。

冰糖雪梨汁

布鞋族

发表于 2024-9-11 12:56 |显示全部楼层

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当我们关注价格的时候，房子就具有了金融属性。
而金融产品没人能预知未来涨跌如何。
中位数，租售比，挂牌成交时间，房价收入比，贷款利率。。。关注一下这些指标的变化趋势，帮助自己做出更理智的判断。

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-9-11 14:20 |显示全部楼层

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投资需要谨慎，毕竟每个人的家庭财况都不一样。

至于房屋置换，那是任何时候都可以进行的，毕竟你两房交接也一般在半年之内完成，基本上都属于同个运行趋势之间。

收藏本尊

布鞋族

发表于 2024-9-11 15:47 |显示全部楼层

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任何时候你都不会知道是不是最佳时机，要需求有能力就买，如果不是投资目的，买到自己喜好的才是最重要，

故垒西边

皮靴族

发表于 2024-9-12 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2024-9-11 13:20
投资需要谨慎，毕竟每个人的家庭财况都不一样。

至于房屋置换，那是任何时候都可以进行的，毕竟你两房交接 ...

自住

VENI VIDI VICI

故垒西边

皮靴族

发表于 2024-9-12 00:25 来自手机 |显示全部楼层

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akosakos 发表于 2024-9-11 11:19
没觉得好区的价格下来了。

是买下来，但好像不涨了

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-9-12 13:04 |显示全部楼层

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故垒西边发表于 2024-9-11 23:25
是买下来，但好像不涨了

和之前比起来，九月的确是有点清淡，明显和之前一上市一周就被扫的疯狂有所不同。

图图哥

木屐族

发表于 2024-9-12 13:16 |显示全部楼层

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大忌：
上小红书晒工资，上新足迹问房子

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
icyphish	+ 2	你太有才了

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cks

银靴族

发表于 2024-9-12 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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换房子没关系

wxm611

铜靴族

发表于 2024-9-12 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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如果条件允许，今年赶紧买新的，明后年看价格上行以后，再卖旧的。

R.J.

布鞋族

发表于 2024-9-13 18:35 |显示全部楼层

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现在换房子也方便，以往人都住一段时间了，其他什么网络啊账单啊都还没迁过来...

MaxZLassie

金靴族

发表于 2024-9-13 18:48 |显示全部楼层

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置換隨時都合適

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-9-13 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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最佳时机都是几年后才能看出来，当时是很难判断的。差不多的时间就差不多了。

icyphish

铜靴族

发表于 2024-9-13 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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看到满意的，买得起的，就是最好时机！

故垒西边

皮靴族

发表于 2024-9-13 20:52 |显示全部楼层

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icyphish 发表于 2024-9-13 18:29
看到满意的，买得起的，就是最好时机！

好吧

VENI VIDI VICI

Lithiumfanboy

皮靴族

发表于 2024-11-6 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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下行期都是短暂的，我最近也在升级自住房，2.5-2.7m的预算市场有很多不错的房源，最近看房的人少了，几个中介现在天天找我，3周前一个房子给了2.52的offer,屋主说没有2.55不考虑，今天又来说2.52可以考虑了，我说对不起我的offer失效只有48小时，现在市场可看的房源太多了

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xxxxyyyy

皮靴族

发表于 2024-11-6 23:21 |显示全部楼层

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在新足迹上，房价永远是要准备下跌

在小红书上，工资轻松年薪百万，单位是所在国货币，比如年薪百万人民币，澳元，美元等等。

coolangatta

皮靴族

发表于 2024-11-7 10:52 |显示全部楼层

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自住呢
尽量买抗跌的区，行情不好list就少的区。
投资的话
就买那些波动大的区，地位买，高位卖。

churchman

金靴族

发表于 2024-11-7 18:08 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2024-9-12 23:51
如果条件允许，今年赶紧买新的，明后年看价格上行以后，再卖旧的。

同事买的新的，下雨漏的一塌糊涂。现在BUILDER 都是赚快钱，尽量避免买全新的。

captainC

皮靴族

发表于 2024-11-7 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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好区拎包入住的房子还是靠抢的，昨天才问中介要了合同，今天打电话给我说已经4.3m 卖了，才开放一次

letsgo

银靴族

发表于 2024-11-7 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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这个时候需要踏准节奏，不要两套房子都砸在手上

wxm611

铜靴族

发表于 2024-11-7 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2024-11-7 18:08
同事买的新的，下雨漏的一塌糊涂。现在BUILDER 都是赚快钱，尽量避免买全新的。 ...

我说买新的，卖旧的，是指先买入一套，明后年再卖出原来的意思。不是买“新房”

cnmxiu

银靴族

发表于 2024-11-7 21:10 |显示全部楼层

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你感觉是就是是

eddie532

光脚族

发表于 2024-11-8 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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合适自己的房子可遇不可求，不是想买的时候就能遇到合适的，所以有喜欢的该买就买，不要太多在乎时机而错过了好房子

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