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[修房建房] 看大家都是买地建房血泪史，难道没有几个相对顺利的成功案例吗 [复制链接]

危险

银靴族

发表于 2024-9-5 23:55 |显示全部楼层

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搜了一下，大部分都是各种各样的问题，难道没有顺利案例吗？

一般来讲，fix price contract 建房合同25万，那25万能完成吗？

laikai000

金靴族

发表于 2024-9-6 00:03 |显示全部楼层

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顺利得都不讲了

ozkids2011

金靴族

发表于 2024-9-6 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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就没有顺利的，短痛和长痛的区别而已

sonicwind

木屐族

发表于 2024-9-6 00:50 来自手机 |显示全部楼层

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现在哪里还有25万的建房合同？

Chipmunk22

木屐族

发表于 2024-9-6 01:05 |显示全部楼层

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奶奶房吧？

hellochina

银靴族

发表于 2024-9-6 02:00 |显示全部楼层

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我刚刚建了套四房两卫两车库的投资房，固定价格28万包括升级厨卫和中央空调车道，没出什么幺蛾子，四个月完工，感觉满意

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参与人数 3	积分 +22	收起理由
ivy-liao	+ 10	感谢分享
危险	+ 6	感谢分享
Siva	+ 6	你太有才了

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Flyingfree

银靴族

发表于 2024-9-6 05:13 |显示全部楼层

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这是啥地区的造价？多少平方米的建筑面积和室内面积？好象十年前。。。也不止这价格了吧？

paulaxing

铜靴族

发表于 2024-9-6 07:53 |显示全部楼层

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同问哪家公司？

黃國龍

皮靴族

发表于 2024-9-6 08:57 |显示全部楼层

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同問哪家公司？

juntz

皮靴族

发表于 2024-9-6 09:21 |显示全部楼层

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估计是owner builder

melinda_liu

皮靴族

发表于 2024-9-6 09:46 |显示全部楼层

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我刚刚建完，今天settle。价格和你差不多，没有幺蛾子。目前满意。

gzpyy

木屐族

发表于 2024-9-6 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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我想得有点暗黑。这应该不是软广告贴吧？！

MeisPAPA

草鞋族

发表于 2024-9-6 10:03 |显示全部楼层

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刚改建，多了150个平方加旧的装修，设计师介绍的名牌大学毕业的builder，没闹啥心，挺靠谱。估计活不多所以工期也不拖。
其实有时就是钱闹的，报价便宜的builder总会在一些你看得到看不到的地方要回来，
看得到还好，也就闹心一阵子，看不到的以后还不知道要出啥麻烦。
其实正儿八经的builder没有那么赚钱的，报价高活也不多，赚大钱的基本都是靠坑。

heroxk

版主

发表于 2024-9-6 10:08 |显示全部楼层

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我自己建房还算比较顺利。

找个好的builder很重要。

也看你顺利是指什么了。是全程没什么闹心的事，还是指建筑超支方面的。

Dance

金靴族

发表于 2024-9-6 10:17 |显示全部楼层

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I just sent you a message. Thanks!

Kylins

皮靴族

发表于 2024-9-6 10:50 |显示全部楼层

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我的经验是，合同签好了，价格去定了，就不要再折腾了。
第一，找个靠谱的builder，首选网评好的大builder，可能不便宜，但是放心些
第二，施工期间最好不要有变动，任何的变化都会带来一大笔费用
第三，踏实做甩手掌柜，等着最后的验收就好了。中间参与的越多问题越多

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
skyviewer	+ 3	我很赞同

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hellochina

银靴族

发表于 2024-9-6 13:04 |显示全部楼层

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是的，我的感受也是一样：选好builder和房型后就放手，少改动，少参与

topliu

银靴族

发表于 2024-9-6 13:08 |显示全部楼层

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请把Builder发给我，这个价位能盖四房两卫两车库绝对值了

hellochina

银靴族

发表于 2024-9-6 13:19 |显示全部楼层

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我在QLD，他们是位于Sunshine Coast的budget home builder，不知道你要在哪里建房？

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sorga	+ 4	感谢分享
tasy	+ 3	感谢分享
topliu	+ 3	不在一个城市，难道QLD的材料人工和悉尼差.

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578TY

光脚族

发表于 2024-9-6 13:24 |显示全部楼层

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请把builder的信息发给我吧，谢谢了

weisong8

白金靴族

发表于 2024-9-6 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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我也正在扩建，还没开工。DA已经批下来了，找了三个报价，竟然还有价格差一倍的，我去。

liuzhize

布鞋族

发表于 2024-9-6 14:24 |显示全部楼层

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建房子不可能没有问题，就是问题的多少的事情，除非拿钱砸出来，老话说的好“能用钱解决的问题都不是问题”

hellochina

银靴族

发表于 2024-9-6 14:54 |显示全部楼层

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楼上要builder信息的同学，你们也不看看builder在哪里吗？人家不是哪里都去做的呀

rainyfriend

金靴族

发表于 2024-9-6 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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Metricon的4房都要40万左右，还不是顶配。

天上不会掉馅饼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-9-6 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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真·没有

危险

银靴族

发表于 2024-9-6 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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能分享一下哪家吗？

布村乒乓球爱好者。

有机六兽

皮靴族

发表于 2024-9-6 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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哪个城市这么便宜

floyd

皮靴族

发表于 2024-9-6 19:31 |显示全部楼层

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这25数字不科学，不可取，不可信。谢谢。

donitzheng

木屐族

发表于 2024-9-6 20:25 |显示全部楼层

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满大街的房子那还不都是盖出来的。哪有那么多血泪史。

rabbit63

铜靴族

发表于 2024-9-6 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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想扩建和装修现有的房子，有靠谱的设计师和builder 推荐吗？在悉尼，谢谢！

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