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[其他信息] 卖房子用律师和普通过户师有什么区别？ [复制链接]

忙碌的华侨城

皮靴族

发表于 2024-7-31 15:14 |显示全部楼层

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如题，坐标墨尔本

yshi

铜靴族

发表于 2024-7-31 16:50 |显示全部楼层

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卖房子其实没啥区别标准的申请各种cert然后做合同而已 conveyancing部分也很straightforward

如果碰到买家撕逼可能律师比过户师厉害一丢丢吧也就一丢丢~

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patent

皮靴族

发表于 2024-7-31 17:17 |显示全部楼层

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如果双方在交易过程中无任何纠纷，两者差不多，否则当然是律师能够最大程度帮你争取权益。

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swfjack

布鞋族

发表于 2024-7-31 18:02 |显示全部楼层

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收费不同吗，settlment agent 是不是最便宜的。能够加很多的clause 是不是可以最大限度的保护你，不是律师，也不了解。

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hotfix

木屐族

发表于 2024-7-31 21:32 |显示全部楼层

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过户师帮你走流程，是专门进行房产过户的专业人士
律师是专业法律人士，进行房产过户只是能做的业务之一

纯流程上讲没有区别，但如果遇到交割有问题，需要涉及法律问题或者诉讼，过户师就无法负责了，需要律师介入

价格肯定律师贵

大部分房产交割不涉及法律诉讼，如果真涉及了，即便你找的是律师，你交的房产过户的费用也不会包含打官司的费用，肯定得加钱。

实际全看过户师/律师的敬业精神和经验，该有的潜在问题看S32的时候就会告诉你了，需要的就加合同里，根本不会到最后交割的时候去扯皮打官司