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[行情讨论] 现在这个形势下,买块地还是投资房 [复制链接]

发表于 2024-7-24 19:54 来自手机 |显示全部楼层
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新州,买块地价格大概是投资房(unit)的一半,相比之下没租金,但貌似贷款全都是亏损可以全抵扣税?求拍砖,求骂醒
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发表于 2024-7-24 19:57 |显示全部楼层
此文章由 majia123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 majia123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
地为什么可以抵扣呢?要出租才能抵扣啊
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发表于 2024-7-24 20:15 来自手机 |显示全部楼层
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买破房

发表于 2024-7-24 20:33 |显示全部楼层
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现在这个利息,你自己算好能不能承受每年贴进去的钱就行了,博增值?也有人已经是高点。。。你自己衡量咯
买地没法负扣税,你想多了

发表于 2024-7-24 20:35 |显示全部楼层
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没有房子的空地的贷款是不能抵税的,你真想搏地价涨就买大地破房吧

发表于 2024-7-24 21:09 |显示全部楼层
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能撑得住就买地
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发表于 2024-7-24 23:10 |显示全部楼层
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地不出租没法抵扣税,只能到时候卖的时候作为持有的cost来deduct

发表于 2024-7-24 23:11 来自手机 |显示全部楼层
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楼主这是钱太多了

发表于 2024-7-24 23:19 来自手机 |显示全部楼层
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不能抵扣

发表于 2024-7-25 02:40 |显示全部楼层
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最近有些duplex 的地出来。有本钱的朋友可以囤住,

发表于 2024-7-26 11:40 |显示全部楼层
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西南买地的人不少
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发表于 2024-7-26 11:41 |显示全部楼层
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seawhale 发表于 2024-7-24 23:10
地不出租没法抵扣税,只能到时候卖的时候作为持有的cost来deduct

而且空地的贷款比较难申请,利率也高
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发表于 2024-7-26 12:05 |显示全部楼层
此文章由 whocares2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 whocares2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
空地确实可以捡漏,因为木有人买。一块近市区和火车站的斜坡大地卖了两年多,最后原价对折出售。

差不多条件的平地小地也是没有人买。

Builder 非常得不积极造房子,做装修都赚翻了。

发表于 2024-7-26 14:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Forbne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主如果没收入的话,买地可行

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