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[自购小窝] Chatswood 的 Semi 为什么那么贵 [复制链接]

sailojai

皮靴族

发表于 2024-7-14 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/2019317373

是 semi 都要 2.74奶？还是要大装修才可能住

captainC

皮靴族

发表于 2024-7-14 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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你去买个一样大的公寓多少钱？

abcd12345

金靴族

发表于 2024-7-14 13:35 |显示全部楼层

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因为在Chatswood

oed

金靴族

发表于 2024-7-14 13:40 |显示全部楼层

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便宜

wxm611

铜靴族

发表于 2024-7-14 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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花25万，把前面房子翻新一下，租1600。花15万把后院房子改成两房的奶奶房，租900。首付20%+装修投入100万，租2500每周。可行否？明年年底转手 370万

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zhyc

布鞋族

发表于 2024-7-14 17:11 |显示全部楼层

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翻修一下总成本大概3M，这么好的位置3M价格还好吧。

gcc

铜靴族

发表于 2024-7-14 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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Eastwood的semi都要这个价格了呀

秋叶飘

皮靴族

发表于 2024-7-14 18:57 |显示全部楼层

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真是够破的

sailojai

皮靴族

发表于 2024-7-14 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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真的貧窮限制我的想像力

sailojai

皮靴族

发表于 2024-7-14 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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位置是好的

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2024-7-15 14:20 |显示全部楼层

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春暖花开2020

皮靴族

发表于 2024-7-15 14:29 |显示全部楼层

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这个上完税都要近3M了，再装修估记要20-40万吧。是挺贵的。

maxinfang

金靴族

发表于 2024-7-15 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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蛮好的好地段的semi 就是penthouse一样的价格

churchman

金靴族

发表于 2024-7-15 17:15 |显示全部楼层

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贵吗，我觉得好便宜啊

zn7726

水晶靴族

发表于 2024-7-15 17:18 |显示全部楼层

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赶紧加价拿下吧，否则被楼上众位抢了，哈哈哈哈哈。

zhyc

布鞋族

发表于 2024-7-15 18:02 |显示全部楼层

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23 Jacques Street, Chatswood 这个房子也是周六拍的，2室243万，如果要求不高的话就不用装修了。

bcgt101

草鞋族

发表于 2024-7-15 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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位置好地也平

sailojai

皮靴族

发表于 2024-7-15 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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zhyc 发表于 2024-7-15 18:02
23 Jacques Street, Chatswood 这个房子也是周六拍的，2室243万，如果要求不高的话就不用装修了。 ...

Jacques street 的地址比較好，但仍只有兩房間，

zhyc

布鞋族

发表于 2024-7-15 23:50 |显示全部楼层

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sailojai 发表于 2024-7-15 23:12
Jacques street 的地址比較好，但仍只有兩房間，

离中心更近，但Jacques st很窄，而且对面是在修公寓，感觉位置上crick st更好一些

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kklanlan

木屐族

发表于 2024-7-16 10:06 |显示全部楼层

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借宝地问问，这semi的保险是单独买吗？假如隔壁把把房子公共部分搞坏了，这保险怎么claim？

四明布衣

木屐族

发表于 2024-7-16 10:22 |显示全部楼层

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悉尼的房价真的是恐怖！

maxinfang

金靴族

发表于 2024-7-16 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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可怕真的赶上东区了chatswood 补涨的厉害特别是最近这种,300w 的价位只能买些垃圾还要自己折腾
不过回头看都是好地段的四合院

wxy123

白金靴族

发表于 2024-7-16 15:47 |显示全部楼层

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Semi住起来容易和邻居产生矛盾，两家离太近了，原本是一栋房子。以前住Mosman的时候我家附近的街上两栋semi打架最后两家人都卖房搬家了。

mosquito

光脚族

发表于 2024-7-16 22:31 |显示全部楼层

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zhyc 发表于 2024-7-15 18:02
23 Jacques Street, Chatswood 这个房子也是周六拍的，2室243万，如果要求不高的话就不用装修了。 ...

Jacques street 这个朝向正好反过来除了东面的后院，房间基本没有阳光的。地还小了50多平米。 30万差距大吗？

sailojai

皮靴族

发表于 2024-7-17 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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mosquito 发表于 2024-7-16 22:31
Jacques street 这个朝向正好反过来除了东面的后院，房间基本没有阳光的。地还小了50多平米。 30万差距大 ...

差價太大了，但現在錢好像已經不是錢而已

anklos

银靴族

发表于 2024-7-17 19:16 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2024-7-14 18:33
Eastwood的semi都要这个价格了呀

eastwood 300多平破semi能卖这个价？

别扯淡，清醒点。

mosquito

光脚族

发表于 2024-7-17 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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sailojai 发表于 2024-7-17 18:56
差價太大了，但現在錢好像已經不是錢而已

按照面积算Jacque 街的每平方还贵些

asschemer007

银靴族

发表于 2024-7-17 22:57 |显示全部楼层

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楼主发的这套房子放在去年中，估计能卖$2.3左右，这一年来，Chatswood 补涨的很厉害；

作为参考： https://www.domain.com.au/proper ... -chatswood-nsw-2067

上面这个semi, 位置更好，装修也不错，可以领包入住，才卖了$2.12m, 虽然地小了一点，但价格便宜太多了..

坚持不懈的

sailojai

皮靴族

发表于 2024-7-18 22:30 |显示全部楼层

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北岸都升了好多，不但止 Chatswood，現在 St Ives 和Lindfield那些都升了十幾個%

Beauchamp

皮靴族

发表于 2024-7-19 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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Chatswood这个房子超过6.4m.

15 Nicholson St Chatswood

https://www.realestate.com.au/property/15-nicholson-st-chatswood-nsw-2067/

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