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[自购小窝] 如果没有外力支援，现在想买个1.5m house，大学毕业多少年能买上？ [复制链接]

fenglou

木屐族

发表于 2024-5-25 14:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 fenglou 于 2024-5-25 19:38 编辑

就是无父母银行这种，纯靠自己工资买个1.5m的house，大学毕业的年轻人纯靠工资需要年薪多少，要攒个多少年才能买得上呢？

补充1：大学毕业按年薪10w计算；补充2：地点是悉尼，非其它州

gcc

铜靴族

发表于 2024-5-25 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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5年。。。中间还不能有暴涨。

fenglou

木屐族

发表于 2024-5-25 14:48 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2024-5-25 13:46
5年。。。中间还不能有暴涨。

那还不错，5年就能买上，那大可不必支援子女了

waterjuice

金靴族

发表于 2024-5-25 14:51 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2024-5-25 13:46
5年。。。中间还不能有暴涨。

讨教如何实现的

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2024-5-25 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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1.5m贷款1.2m。6倍工资需要收入20万。存30万首付加10万杂费。
假定毕业收入10万，每年需工资涨20%需要4年达到贷款要求。工资涨10%，需要8年达到贷款要求。

评分

参与人数 2	积分 +3	收起理由
berserkyjc	+ 1	您这是不打算交税了.....
Natio	+ 2	你太有才了

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shyangying

铜靴族

发表于 2024-5-25 14:53 |显示全部楼层

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看什么行业, 大学毕业估计也就10左右, 还要交税, 如果硕士博士毕业估计高一点, 有对小夫妻博硕年薪估计40+15 但是税后也没多少,

yeshu

银靴族

发表于 2024-5-25 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2024-5-25 13:53
1.5m贷款1.2m。6倍工资需要收入20万。存30万首付加10万杂费。
假定毕业收入10万，每年需工资涨20%需要4年达 ...

看来要30岁了。

找

yeshu

银靴族

发表于 2024-5-25 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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8-10年以后房价又要double 了吧。

fenglou

木屐族

发表于 2024-5-25 14:59 |显示全部楼层

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shyangying 发表于 2024-5-25 13:53
看什么行业, 大学毕业估计也就10左右, 还要交税, 如果硕士博士毕业估计高一点, 有对小夫妻博硕年薪估计40+1 ...

我把这条加在主贴上了，大学毕业就按照10计算，这样可以进行稍微标准点的计算

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2024-5-25 15:00 来自手机 |显示全部楼层

shyangying 发表于 2024-5-25 13:53
看什么行业, 大学毕业估计也就10左右, 还要交税, 如果硕士博士毕业估计高一点, 有对小夫妻博硕年薪估计40+1 ...

40+15可以买300万的了

fenglou

木屐族

发表于 2024-5-25 15:01 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2024-5-25 13:53
1.5m贷款1.2m。6倍工资需要收入20万。存30万首付加10万杂费。
假定毕业收入10万，每年需工资涨20%需要4年达 ...

这需要4年攒够首付的同时，工资已经达到20w了吧？很少有毕业生4年后就20w年薪吧？

fenglou

木屐族

发表于 2024-5-25 15:02 |显示全部楼层

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shyangying 发表于 2024-5-25 13:53
看什么行业, 大学毕业估计也就10左右, 还要交税, 如果硕士博士毕业估计高一点, 有对小夫妻博硕年薪估计40+1 ...

不按照小夫妻计算，现在年轻人都不兴结婚，尤其是女生，即便结婚，也要有个完全属于自己的房子。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2024-5-25 15:03 来自手机 |显示全部楼层

fenglou 发表于 2024-5-25 13:59
我把这条加在主贴上了，大学毕业就按照10计算，这样可以进行稍微标准点的计算 ...

对我们要排除90%的毕业生。毕竟足迹都是高收入人群，子女肯定一样优秀

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melody2251	+ 1	你太有才了

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fenglou

木屐族

发表于 2024-5-25 15:04 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2024-5-25 14:03
对我们要排除90%的毕业生。毕竟足迹都是高收入人群，子女肯定一样优秀

哦，90%毕业生挣不到10w？我是真不知道。那么就先按10w算吧，这个数好算，然后大家再酌情加减，丰俭由人。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2024-5-25 15:08 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 amyo(∩_∩)o 于 2024-5-25 14:12 编辑

fenglou 发表于 2024-5-25 14:04
哦，90%毕业生挣不到10w？我是真不知道。那么就先按10w算吧，这个数好算，然后大家再酌情加减，丰俭由人 ...

全澳中位7万8，足迹中位10万。应该比较合理

waterjuice

金靴族

发表于 2024-5-25 15:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 waterjuice 于 2024-5-25 14:11 编辑

医生毕业工资 7.6万 NSW

难道不要吃饭了，没有开销了。

没有针对任何人，凡是到足迹看看，什么都是容易的，工资也是特别高

缓缓

版主

发表于 2024-5-25 15:12 |显示全部楼层

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没父母资助，可以从90万左右房源看起

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2024-5-25 15:13 来自手机 |显示全部楼层

缓缓发表于 2024-5-25 14:12
没父母资助，可以从90万左右房源看起

90万都是公寓，有啥好看的

waterjuice

金靴族

发表于 2024-5-25 15:15 |显示全部楼层

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缓缓发表于 2024-5-25 14:12
没父母资助，可以从90万左右房源看起

我住在穷人区，90 万就是最低价了。

superdigua

钻石靴族

发表于 2024-5-25 15:16 |显示全部楼层

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>>无父母银行这种，纯靠自己工资买个1.5m的house

这是错误的目标

就好像说，无父母银行这种，纯靠自己工资买个50m的house

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waterjuice	+ 8	我很赞同

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缓缓

版主

发表于 2024-5-25 15:18 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2024-5-25 14:13
90万都是公寓，有啥好看的

小TH, villa 也有可能，要不去新州以外买

nanami666

铜靴族

发表于 2024-5-25 15:20 |显示全部楼层

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10万一年，还要租房子，社交，旅游，怎么可能存的下钱。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2024-5-25 15:21 来自手机 |显示全部楼层

waterjuice 发表于 2024-5-25 14:08
医生毕业工资 7.6万 NSW

难道不要吃饭了，没有开销了。

那个是基本工资。刚毕业医生都要加班。收入肯定不止10万

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2024-5-25 15:22 来自手机 |显示全部楼层

nanami666 发表于 2024-5-25 14:20
10万一年，还要租房子，社交，旅游，怎么可能存的下钱。

最大的花费是租房。可以赖家里

yeshu

银靴族

发表于 2024-5-25 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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house现在是真难了。

luliang2000

皮靴族

发表于 2024-5-25 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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先买个townhouse过度

阳光下的小强

铜靴族

发表于 2024-5-25 15:34 |显示全部楼层

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不要起步那么高
先买个小的手里有房心里不慌

weekends

银靴族

发表于 2024-5-25 15:37 |显示全部楼层

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10万税前，一年能存下3、4万不？
30万首付，得多少年？
很好算
结论就是
没戏

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黃國龍	+ 4	我很贊同
sallys729	+ 5	你太有才了

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金鳞岂非池中物

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发表于 2024-5-25 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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如果中了彩票，一天足矣。

yeshu

银靴族

发表于 2024-5-25 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2024-5-25 14:37
10万税前，一年能存下3、4万不？
30万首付，得多少年？
很好算

政府好像有一个帮助first home buyer 首付的政策，5-10% 就可以了，不知道现在还有没有。

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