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cocokwok

木屐族

发表于 2024-5-19 05:59 来自手机 |显示全部楼层

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有garage和car port，打算把garage裝修成studio，能住人的那種，garage自帶衛生間，但沒有隔熱層，估計屋頂也要全換。請問這種情況要council approval嗎？這種跟granny flat是不是一樣了？另外NSW有哪裡可以查到一個房子以前所有的council approvals 嗎？

xintianyi977

木屐族

发表于 2024-5-19 07:02 来自手机 |显示全部楼层

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可以拍下ceiling 图片，如果预算合适，roof换成colorbond 屋顶就解决问题了，自带隔热层，你可以看看价格。关于是否需要DA 你可以查下新洲网站有些小项目不用DA，上面有列举

itisperfect

皮靴族

发表于 2024-5-19 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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Garage 改肯定需要问 council 了。不但要加厕所，还有floor/ space 的问题。如果你不怕举抱，就没关系 …
你是房东，所有的文件都可以问council 要出来看。

阿暮

皮靴族

发表于 2024-5-19 10:28 |显示全部楼层

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我手上有一个carport改studio的job
首先，你要确认你现有的ceiling是否够average 2.4m，因为carport/garage要求限高mini 2.1m，studio/bed room是2.4m
其次，carport/garage属于class 10，而studio属于class 1，改变classification是需要申请building permit的，但是不需要council approval
然后，你就需要找archi或者builder替你画working drawing，engineer画structural plan，申请building permit，按部就班
以上是VIC的操作流程，希望可以有所帮助

BuzzyCutz

草鞋族

发表于 2024-5-19 22:50 |显示全部楼层

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肯定要报council批，如果私自弄，就算不被举报，将来卖房时也很麻烦。

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