悉尼4月租金又上涨了，770每周

Forbne

悉尼4月租金又上涨了，770每周，各SA3大区租金中位值如下，来源CoreLogic, 按离CBD远近排序

Forbne

我发现的确墨尔本最”宜居“，房价不涨房租便宜工作还多

哎呀芒果

Forbne 发表于 2024-5-6 10:19
我发现的确墨尔本最”宜居“，房价不涨房租便宜工作还多

墨尔本 主要问题是 气候 稍微差那么一点点

wxm611

悉尼大学，UNSW附近留学生热门区 一个房间500刀了，一套两房apt 1000～1200了。 记得2006年时，一套两房unit 300刀。 真是。。。

对你爱不完

wxm611 发表于 2024-5-6 11:26
悉尼大学，UNSW附近留学生热门区 一个房间500刀了，一套两房apt 1000～1200了。 记得2006年时，一套两房uni ...

太贵了，我上学那会160一周，现在吓死人，上班的都觉的贵

Maggiecyc

平均价只是参考。某些区两房1500-1800了

Xenabear

这个均价是house和公寓都算一起的吗？有分开的均价吗？我的投资房house8月到期，想加租到800，因为去年被中介害死了就给加了20刀，等于没有加租。

Jovani

Xenabear 发表于 2024-5-6 12:02
这个均价是house和公寓都算一起的吗？有分开的均价吗？我的投资房house8月到期，想加租到800，因为去年被中 ...

我也是在疫情期间应租客的要求减租，当时中介给了我建议，我给了一个范围，我还想中介去和租客谈谈，谁知中介中介就和租客签了最低那个价格，后来又一次加租机会， 又只加了比较低的一个比例。中间想加价中介说一年只有一次，总之这三年来租金潜在损失不少。
近来又有一年一度的加价机会，这次我就不管了， 直接加了20%， 但其实也只是赶上市场而已。
现在租客来说价， 就减低了5%。
所以一旦有机会加就往高那里加，最多道最后减回去，不然中介会用低那个去和租客签了。

jacent5588

Jovani 发表于 2024-5-6 14:55
我也是在疫情期间应租客的要求减租，当时中介给了我建议，我给了一个范围，我还想中介去和租客谈谈，谁知 ...

你这个中介还留着干嘛？该换就换，很容易的，新中介会全程处理

leon3758

租客也不容易, 尤其是收入不高, 房租拿去一大半.

paulaxing

wxm611 发表于 2024-5-6 11:26
悉尼大学，UNSW附近留学生热门区 一个房间500刀了，一套两房apt 1000～1200了。 记得2006年时，一套两房uni ...

比学费贵多了。年轻人真不容易。

对你爱不完

paulaxing 发表于 2024-5-6 17:02
比学费贵多了。年轻人真不容易。

怎么可能，现在国际学生学费基本5.5万一年

Forbne

Xenabear 发表于 2024-5-6 12:02
这个均价是house和公寓都算一起的吗？有分开的均价吗？我的投资房house8月到期，想加租到800，因为去年被中 ...

独立屋和公寓整体算的，具体到各区域见另一个帖子

https://oursteps.co/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1824740

congpin

对你爱不完 发表于 2024-5-6 11:55
太贵了，我上学那会160一周，现在吓死人，上班的都觉的贵

我当年还住过100刀一周的房间，二房东从客厅用板子隔出来的。

yl001

congpin 发表于 2024-5-7 18:04
我当年还住过100刀一周的房间，二房东从客厅用板子隔出来的。

普通小站，比如wolli creek边上的小站，110刀，house大房间。。。

当然，0x前几年，ct一套2房apt也就380-400刀。。。

对你爱不完

congpin 发表于 2024-5-7 18:04
我当年还住过100刀一周的房间，二房东从客厅用板子隔出来的。

正常，我住的也是客厅住人的，很少有不住客厅的分租的，有的二房东自己住客厅，房客住房间

不知道现在这种悉尼大学周围这种“阳光大房”价格如何？

对你爱不完

yl001 发表于 2024-5-7 18:19
普通小站，比如wolli creek边上的小站，110刀，house大房间。。。

当然，0x前几年，ct一套2房apt也就380 ...

你说的是现在还是过去？

yl001

对你爱不完 发表于 2024-5-7 18:42
你说的是现在还是过去？

以前啦

wusuoweila

这两年珀斯房市太紧俏了

pan123au

悉尼770租金，加上电费，煤气费，一年最少43000， 如果只有一人工作，10万工资，after tax 才 77000，交了租金和费用，最后剩余34000， 对小家庭2-3个人还行，不过一年到头就没有什么结余。在悉尼生活不易啊。

chn217

pan123au 发表于 2024-5-7 21:39
悉尼770租金，加上电费，煤气费，一年最少43000， 如果只有一人工作，10万工资，after tax 才 77000，交了 ...

还想着剩，能入不敷出已经打败了50%的家庭。。。

Jovani

pan123au 发表于 2024-5-7 21:39
悉尼770租金，加上电费，煤气费，一年最少43000， 如果只有一人工作，10万工资，after tax 才 77000，交了 ...

资本主义社会就是这样，大多数人都是手停口停，像蜜蜂一样一辈子工作，刚够一家大小糊口就对了。

Lithiumfanboy

congpin 发表于 2024-5-7 18:04
我当年还住过100刀一周的房间，二房东从客厅用板子隔出来的。

04年我住过Blacktown后院搭出来的单间$65每周，经常还漏水

pan123au

Jovani 发表于 2024-5-10 06:52
资本主义社会就是这样，大多数人都是手停口停，像蜜蜂一样一辈子工作，刚够一家大小糊口就对了。 ...

难道社会主义比悉尼好 ？ 还不如资本主义，只要努力，都可以买的起房子的。

Poweregg

Jovani 发表于 2024-5-10 06:52
资本主义社会就是这样，大多数人都是手停口停，像蜜蜂一样一辈子工作，刚够一家大小糊口就对了。 ...

全球都这样，除非祖上留了钱
大部分人忙碌一辈子

Jovani

pan123au 发表于 2024-5-10 09:57
难道社会主义比悉尼好 ？ 还不如资本主义，只要努力，都可以买的起房子的。 ...

是的，社会主义还要教育你，劳动就是幸福，奉献光荣。

maxinfang

是的 有底子富人200多万 存款 利息抵悉尼一个全职工干一年 5% 是最低了吧 如果买了短期美债更是 飞起 货币优势 高息 double kill
全现金买房 租金回报 也不差的 就算交税不工作 收收 cash 不多的 美滋滋消费 所以最近美国消费强劲的是 奢侈类产品
降息 再一卖房 杀入股票市场 努力永远比不上一个正确的决定
但是很多人 没有做决定的资格

天涯浪客

pan123au 发表于 2024-5-7 21:39
悉尼770租金，加上电费，煤气费，一年最少43000， 如果只有一人工作，10万工资，after tax 才 77000，交了 ...

我的租客，IT工程师，一年十几万，老婆孩子不上班，我从680加租到800一周他都不走。

colu_au

天涯浪客 发表于 2024-5-12 11:19
我的租客，IT工程师，一年十几万，老婆孩子不上班，我从680加租到800一周他都不走。 ...

银行镇两房租金这么高吗？

天涯浪客

colu_au 发表于 2024-5-12 11:29
银行镇两房租金这么高吗？

新房的两份公寓可以达到800一周，我的是四房的townhouse。