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[买卖手续] CGT应该算在哪个财年 [复制链接]

发表于 2024-4-3 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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请教一个问题，分分送上。

出售一房产，2024年5月份挂牌开始开放参观，2024年7月份拍卖成交。
那么这个CGT理论上必须算在2024.7.1-2025.6.30这个财年吗？
可以算成是2023.7-2024.6.30这个财年吗？因为卖房的程序是是这个财年开始操作的

不借不高兴

kongbaoyu

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禁止发言

发表于 2024-4-3 23:53 |显示全部楼层

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不能，以签合同的日期为准。

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csl不高兴

皮靴族

发表于 2024-4-4 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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kongbaoyu 发表于 2024-4-4 00:53
不能，以签合同的日期为准。

理论上是这样，那么实践上呢？

管閒事的路人

皮靴族

发表于 2024-4-4 04:48 来自手机 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2024-4-4 01:24
理论上是这样，那么实践上呢？

实际就是这样的，没得跑。要今年就要今年签

jimboj

银靴族

发表于 2024-4-4 06:45 来自手机 |显示全部楼层

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ATO网站上写的清清楚楚，CGT event是签合同时算起，不是settlement。

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总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2024-4-4 06:48 来自手机 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2024-4-4 00:24
理论上是这样，那么实践上呢？

什么叫做理论是这样？法律规定的啊。

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2024-4-4 06:49 来自手机 |显示全部楼层

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jimboj 发表于 2024-4-4 06:45
ATO网站上写的清清楚楚，CGT event是签合同时算起，不是settlement。

楼主觉得是可以按挂牌日那天算。。。。。

burneyhuang

草鞋族

发表于 2024-4-4 08:43 |显示全部楼层

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看签订卖房合同的日期, 如果7月1号前就是这个财年
Settlement 通常会晚几个月, 那个日期和报税无关

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Forbne

铜靴族

发表于 2024-4-4 08:50 |显示全部楼层

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以卖房合同日期为准

bbqporkbum

光脚族

发表于 2024-4-4 09:11 |显示全部楼层

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合同exchange的那天为准

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