悉尼内城在老龄化

Forbne

人口普查数据分析显示，与十年前相比，截止2021 年，19-35 岁的年轻人居住在距离CBD 2-10 公里范围内的比例下降了，而35岁以上年龄段是上升的。与此同时，19-35 岁居住在距离CBD 10-16 公里远的地区的比例有所上升。

nkzealot

必然的。炒房造成的cbd荒漠化。先是老龄化，然后留下来的不是老人，有钱人就是罪犯。然后老人死一个少一个，犯罪率上升，有钱人也跑路，剩下就是个死掉的城。

Pippa

再等等，二十年后总归是要传给年轻人的

show

在向香港发展，以后大家宁肯跑到东南亚去消费也不愿意在悉尼城内多花一分钱。房价、消费都太高，不是一般工薪阶层能接受的状态。继续炒房就是这个结果，成本上升，钱只会走向通货膨胀更不值钱。今后，悉尼内城区找不到小孩子，都是中老年人对着炫富。

Forbne

悉尼内城老龄化是因为排屋太多了，按土地的单价算下来都是最贵的，年轻人买不起也租不起，所以自然往更外面的地方移动。

区                       每平米土地的单价      
Paddington        $27,440      
Darlinghurst        $25,065      
Surry Hills        $24,352      
Woollahra        $23,043      
Birchgrove        $18,739      
Double Bay        $18,717      
Bondi Junction        $18,571      
Darlington        $17,100      
North Bondi        $16,968      
Redfern        $16,842      
Glebe        $16,569      
Bronte        $16,430      
Dover Heights        $15,561      
Queens Park        $15,339      
Balmain        $15,192      
Alexandria        $15,169      
Manly        $14,987      
Bondi Beach        $14,957      
Erskineville        $14,912  

Forbne

另外，悉尼内城范围内的保护区面积也是最大的，能盖新公寓的地方，只有内南绿广场一带，内城新公寓供应不足也是原因，估计绿广场提供了内城大量的年轻人口。

abcd12345

和年龄无关 和钱有关

静好如初

越来越贵吧~

Forbne

静好如初 发表于 2024-3-23 14:26
越来越贵吧~

可以这么理解

movielover

Pippa 发表于 2024-3-23 12:20
再等等，二十年后总归是要传给年轻人的

二十年后，今天的年轻人也成了老人

akosakos

那边出了crown那一带，别的居住体验是很差啊
真正有钱的都往东区跑
看看这几年东区的涨幅就知道了

Forbne

akosakos 发表于 2024-3-24 10:19
那边出了crown那一带，别的居住体验是很差啊
真正有钱的都往东区跑
看看这几年东区的涨幅就知道了 ...

你是说东面的内城2010和2011？ 自然，和东区紧挨着，排屋也是内城里最贵的

Darlinghurst 2010
Elizabeth-Bay 2011
Potts-Point 2011
Rushcutters-Bay 2011
Surry-Hills 2010
Woolloomooloo 2011

wooweb

年轻人穷啊，买不起

HolyHH

公寓排屋不适合养孩子。内城也没有好学校。
那些挤成一团的排屋适合老人和不准备生育/过了生育期的人群。

akosakos

Forbne 发表于 2024-3-24 12:21
你是说东面的内城2010和2011？ 自然，和东区紧挨着，排屋也是内城里最贵的

Darlinghurst 2010

我说的是east suburb，

你说的这几个区开车过去就是噩梦，上周工作日花了20分钟才找到一个路边的车位，然后因为上面的大树，洗车花了八十。

Forbne

akosakos 发表于 2024-3-25 10:17
我说的是east suburb，

你说的这几个区开车过去就是噩梦，上周工作日花了20分钟才找到一个路边的车位， ...

你提到了Crown，我以为你说Crown Street， 所以你是说Crown赌场？ Barangaroo属于CBD， 不是内城啦