物业委员会一个成员偷偷替业主投票的纠纷

blacknike

情况是这样的，坐标墨尔本 公寓楼

业主大会AGM的前几天 突然发现自己的票  已经被别人在线投了 并且底下还有电子的手写签名 签名不是我的名字 是我也看不懂的一个字符。

然后我马上通知了strata经理， 他说好我们马上调查怎么回事。

三天后，经理通知这次的AGM暂时改期，等调查清楚了再开。紧接着，收到了chairperson of commitee的邮件， 解释说：

他们调查发现，  a member of our committee， 背着人偷偷投了proxy vote。 然后， 他们已经把这个人从commitee除名了。 然后就是一堆官话。

然后我回邮件问： 那到底发生了什么？ 为什么他能给我投票？ 还能替我签字？ 这人是谁？

这个chairperson回复我说： 事情已经被handle了， 所以这事到此为止， 其他的你无需知道。


想咨询下大家，这种情况， 我应该怎么做？提前感谢大家了！！！

Poweregg

online每人的密码/Code不一样吧
楼主有问问怎么会泄露吗

你可以加入业主委员会

blacknike

Poweregg 发表于 2024-3-12 23:38
online每人的密码/Code不一样吧
楼主有问问怎么会泄露吗

不用code 每个人有个专用的投票链接

加入业委会那个是后话了.....

问题是 现在我该怎么办？

Poweregg

btw

在nsw可以给fair trading咨询一下
vic也有监管strata的机构吧

Poweregg

blacknike 发表于 2024-3-12 23:43
不用code 每个人有个专用的投票链接

加入业委会那个是后话了.....

对啊，每个人不一样的链接，对方怎么会有你的

这个你总要知道吧

另外，chairman如何保证别人不是代投票的

blacknike

Poweregg 发表于 2024-3-12 23:46
对啊，每个人不一样的链接，对方怎么会有你的

这个你总要知道吧

是呀 这就是我向他们提出的问题啊

关键是他们的回复是：你无权知道.....

Poweregg

blacknike 发表于 2024-3-12 23:48
是呀 这就是我向他们提出的问题啊

关键是他们的回复是：你无权知道.....

你可以向strata manager施压
chairman只是一个住户自愿担当，很难被追责

就看你想闹到哪一种程度了

yumintaoaud

里应外合  掏空它

cwb1000

问问fair trading 其他的没有办法
说施压strata的 你都不在委员会人家理都不理你

99%是委员会里和strata之间有猫腻 澳洲这边没有猫腻的属于异常情况

leon3758

我是业主委员之一，只要和strata勾结非常容易坑其他业主。 比如一个维修strata报价10000，通常比市场贵30～50% 业主委员不反对这些钱就是所有业主分摊。handyman其实给strata可能5000左右 然后和某些业主委员分钱。 这种事情真实存在，很难被发现

saken

leon3758 发表于 2024-4-30 22:12
我是业主委员之一，只要和strata勾结非常容易坑其他业主。 比如一个维修strata报价10000，通常比市场贵30～ ...

您好，请问如何加入业委会呢？是要填什么申请表格和拉选票吗？谢谢。

leon3758

saken 发表于 2024-4-30 22:47
您好，请问如何加入业委会呢？是要填什么申请表格和拉选票吗？谢谢。

每年AGM 都可以加入业主委员;  其实也就平时偶尔回复email, 监督着strata一举一动

saken

leon3758 发表于 2024-5-1 10:08
每年AGM 都可以加入业主委员;  其实也就平时偶尔回复email, 监督着strata一举一动 ...

多谢。请问是要填写什么申请表和拉选票凑够票数之类的才能在AGM上加入业委会吗？还是说就在AGM上嘴巴说想加入业委会就可以加入了？谢谢。

leon3758

saken 发表于 2024-5-1 10:53
多谢。请问是要填写什么申请表和拉选票凑够票数之类的才能在AGM上加入业委会吗？还是说就在AGM上嘴巴说想 ...

开口说加入业主委员就可以, 每年AGM都会选一次的.

llee

saken 发表于 2024-5-1 10:53
多谢。请问是要填写什么申请表和拉选票凑够票数之类的才能在AGM上加入业委会吗？还是说就在AGM上嘴巴说想 ...

理论上AGM的权力比Comittee大，但是委员会因为是管日常事务的所以有很多寻租空间。但是基本上只要大部分业主支持你就可以去选委员。你也可以发起投票把看不顺眼的人踢出去，比如这个Chair person也是AGM选的，只要大部分人同意就可以换掉。

saken

谢谢。