新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › NSW Land Tax Surcharge 看的是"连续"而非"累计"200天实 ...

精华好帖回顾
· 塔斯马尼亚7日游（完） (2011-10-11) 小李同志	· 时令蔬果总动员 -- Cauliflower cream soup & fried prawn (2011-8-19) datou2z
· 夏威夷散记（坑填完啦，不过多图啊！） (2008-11-18) 大飞熊	· 贝贝用过的系列护肤品 (2007-4-30) 贝贝

查看: 3493|回复: 23

[自购小窝] NSW Land Tax Surcharge 看的是"连续"而非"累计"200天实锤？ [复制链接]

cynosure

铜靴族

发表于 2024-3-10 02:20 |显示全部楼层

此文章由 cynosure 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cynosure 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 cynosure 于 2024-3-10 15:54 编辑

这篇新闻说PR六月份出境才3周，结果导致虽然累计住满200天，但因为不连续，所以还是触发了Land Tax Surcharge，这是不是可以说这200天必须是“连续”而不是“累积”的可以说实锤了？

另外我还听说如果house是夫妻共有，一方入籍一方PR，如果PR那方没有住满200天，还是会按照其ownership比例触发相关额度的Land Tax Surcharge，真的假的？

新闻来源：
澳洲PR华人回国一趟，被$60000刀天价罚单砸懵了... -留园新闻速递 NEWS
https://local.6parknews.com/inde ... iew&nid=1216026

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-3-10 06:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ub_mike 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ub_mike 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真的假的？

freshfish

皮靴族

发表于 2024-3-10 08:07 |显示全部楼层

此文章由 freshfish 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freshfish 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该是假的，否则出差探亲旅游所带来的成本就太高了

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-3-10 08:36 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，地税附加费，被你翻译成空置税？

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
cynosure	+ 1	有道理，全改了

查看全部评分

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-3-10 08:39 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

州税局有最终解释权，全当连续200天最安全，没必要在连续和累计上争吵或试探，有这时间，要么入籍，要么卖房

jialun401

木屐族

发表于 2024-3-10 09:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jialun401 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jialun401 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NSW Revenue把这个税项搞得无比复杂，我理解是如果前一年是常驻居民，那么之后每年累计200天就可以。但是如果某一年未达到200天的时长，那么就不再是常驻居民，从而要通过连续居住200天达到豁免要求，之后的年度则可以保持累计200天再次获得常驻居民身份。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
cynosure	+ 3	感谢分享

查看全部评分

vivianzyq

木屐族

发表于 2024-3-10 10:00 |显示全部楼层

此文章由 vivianzyq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianzyq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你看他前一年没住够，触发了surcharge。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
cynosure	+ 3	感谢分享

查看全部评分

cxy0614

银靴族

发表于 2024-3-10 10:26 |显示全部楼层

此文章由 cxy0614 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cxy0614 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.revenue.nsw.gov.au/t ... ign-owner-surcharge

写的很清楚了，有什么不能理解吗？？

kanweng

银靴族

发表于 2024-3-10 11:32 |显示全部楼层

此文章由 kanweng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kanweng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Forbne 发表于 2024-3-10 08:39
州税局有最终解释权，全当连续200天最安全，没必要在连续和累计上争吵或试探，有这时间，要么入籍，要么卖 ...

也不一定，可以往郊区买，不够threshold, 地税也不用交。

onlyoung

皮靴族

发表于 2024-3-10 12:38 |显示全部楼层

此文章由 onlyoung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个没住满的surcharge是没有threshold的

dongdong0526

布鞋族

发表于 2024-3-10 16:20 |显示全部楼层

此文章由 dongdong0526 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dongdong0526 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我今天也看到了这篇文章，对此有些不解。
如果2022年已经缴纳，那么2023年居住累计满200天，是否应该回归到ordinarily resident状态，那么为何2023年还要交land tax surchage呢？
难道一旦曾经交过税，ordinarily resident状态就不会恢复了？

水小米

铜靴族

发表于 2024-3-10 16:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由水小米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水小米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dongdong0526 发表于 2024-3-10 16:20
我今天也看到了这篇文章，对此有些不解。
如果2022年已经缴纳，那么2023年居住累计满200天，是否应该回归到 ...

一旦2022触发这个surcharge 那么2023年就要连续200天 2024才能累积200天

lz的case在2023年累计200天是不够的

同意NSW revenue想钱想疯了这么个无耻的政策都想得出来

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
cynosure	+ 3	感谢分享

查看全部评分

potter.leon

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-3-10 16:24 |显示全部楼层

此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个税就是驱赶外国房产买家的。。。确实是太狠了

dongdong0526

布鞋族

发表于 2024-3-10 16:34 |显示全部楼层

水小米发表于 2024-3-10 15:23
一旦2022触发这个surcharge 那么2023年就要连续200天 2024才能累积200天

lz的case在2023年累计200天是不 ...

同意你的解释，是不是还有一个前提，lz那个case，应该是2023年就去申请exemption，然后达到2023的连续200天的条件。
所以ordinarily resident的状态应该是在申请exemption，同时连续200天后，才会变回来，后续就是累计200天。
目前既然2023也被征税，所以申请exemption并且2024连续200天，那么2025开始才能按照累计200天居住。
至少2023的税能退回来，也算合理。
我还有个疑问，如果2024也没有连续200天，是否意味着2023的6万税款，就退不回来了？