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[其他信息] 145大路3房villa，2个m了？惊呆了，卖家上辈子救了买家全家？ [复制链接]

yl001

水晶靴族

发表于 2024-3-9 20:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 yl001 于 2024-3-9 23:02 编辑

这种房子1.5m差不多了。。。
2个m买个大路边的villa？
真不懂咋想的。。。我觉得站岗要站5年了。。。
https://www.realestate.com.au/so ... -eastwood-144315768

这个5房新house不香？一样价格
25 Acacia St, Eastwood NSW 2122
Passed In $2,100,000 on 9 Mar 2024

就知道一堆人不懂装懂说位置的。。。

好吧，2m真值。

3/51-55 Rutledge Street Eastwood 2122 villa 3 2 2 Feb 2024 $1,400,000
这个位置不好吗？多走2-3分钟，差60w？同一条街。。。

xs8111

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-3-9 21:16 |显示全部楼层

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自住刚需，马路对面就是满分小学，就是CBD，就是火车站，还不够吗？

maxdll

铜靴族

发表于 2024-3-9 21:17 |显示全部楼层

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好位置，适合养老。

Kdst494

皮靴族

发表于 2024-3-9 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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这就是location的区别，第一个房子走到哪里都是5分钟的事，住在那里完全不用买车，老人家downsize或者新移民住非常方便，第二个house去哪都要开车。

liwei2001

皮靴族

发表于 2024-3-9 21:20 |显示全部楼层

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好位置

沧海一粟a

银靴族

发表于 2024-3-9 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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地理位置好

马.自达

金靴族

发表于 2024-3-9 21:43 |显示全部楼层

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location就值五十万(monkey05)

sprite112

皮靴族

发表于 2024-3-9 22:49 |显示全部楼层

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位置好啊

mycatandfish

木屐族

发表于 2024-3-9 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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今天小红书看到都吓到了感觉是不是周六一早拍卖上头了
另外那个villa好像也是前几天卖出去的但是我一直找不到价格，1.4m的价格就正常好多了

yl001

水晶靴族

发表于 2024-3-9 23:32 |显示全部楼层

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mycatandfish 发表于 2024-3-9 23:15
今天小红书看到都吓到了感觉是不是周六一早拍卖上头了
另外那个villa好像也是前几天卖出去的但是我一直找不 ...

嗯终于来了个好好讨论的~

不懂装懂那些人只会扯什么位置。。。笑死了都

这大路3房villa，2m站岗去呗，又不是我的钱。房东是笑晕了。

那个1.4m同一条街，能远多少？那才是正常价。。。所以我说，我发的这个1.5m差不多了呗

echoxyz

银靴族

发表于 2024-3-9 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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卧槽那条路上能住人？居然还有人说出门方便。出门要担心车祸才是真的

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参与人数 3	积分 +7	收起理由
medacctmed	+ 2	我很赞同
leelingqing	+ 2	你太有才了
yl001	+ 3	正解，这种大主路，出门回家都揪心.

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pam

铜靴族

发表于 2024-3-9 23:37 |显示全部楼层

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想起了好事围180w TH

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Armorbreaker	+ 2	我很赞同
yl001	+ 2	没错，站岗10年+

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tyler_kwok

白金靴族

发表于 2024-3-9 23:44 |显示全部楼层

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大路房th，2m过分了。有钱人我不懂。

砍不死

铜靴族

发表于 2024-3-9 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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这帮老酸枣啊哈哈哈

harley2ellie

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禁止发言

发表于 2024-3-10 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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洗钱？

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
medacctmed	+ 2	我很赞同，最近各种诡异天价房.

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charlestcm

皮靴族

发表于 2024-3-10 00:22 |显示全部楼层

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LZ估价很准，查了下一个网站Property Evaluation
find-best-house
Estimate Value:

Price Range:

$1,478,000

$1,428,000 - $1,529,000

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
yl001	+ 3	不是估价准，是同类sold价就是1.4-5.

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hammerbug

皮靴族

发表于 2024-3-10 00:44 |显示全部楼层

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其他不说, 真的只是为了买菜方便,apartment不是更简单?楼下就是,走都不用走...
其它的,真的..自己看吧..总之不是我的钱..

patricklky

木屐族

发表于 2024-3-10 10:36 |显示全部楼层

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绝对疯狂

水小米

铜靴族

发表于 2024-3-10 10:43 |显示全部楼层

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很贵不过买家愿意出溢价只能恭喜买家卖家了

pan123au

金靴族

发表于 2024-3-10 10:55 |显示全部楼层

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1.4-1.5m 是正常价，2m是昏了头了，只能说人傻钱多。

atianyi

皮靴族

发表于 2024-3-10 10:57 |显示全部楼层

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145能走到中心区域的本来就比其他地方高很多
早上开车送小孩你有多麻烦你试试就知道了
这个位置无敌了，不过2M还是出乎意料

yl001

水晶靴族

发表于 2024-3-10 11:29 |显示全部楼层

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atianyi 发表于 2024-3-10 10:57
145能走到中心区域的本来就比其他地方高很多
早上开车送小孩你有多麻烦你试试就知道了
这个位置无敌了，不 ...

1.4那个，也能走到啊。。。哦为了少走几分钟，多给50%房价呗

yl001

水晶靴族

发表于 2024-3-10 11:31 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-3-10 10:55
1.4-1.5m 是正常价，2m是昏了头了，只能说人傻钱多。

嗯你要说昏头拍到1.6-7啥的我还真不会发帖。。。

2m了都，我真想见见那个买家

不说了，我去拿纸写个恭喜站岗十年，42天后塞去那个信箱里。

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pan123au	+ 3	我很赞同

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endevour

木屐族

发表于 2024-3-10 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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是拍卖的吗？如果是那就是市场价

ryan3

布鞋族

发表于 2024-3-10 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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都是Eastwood 但位置差了海了去了。要开车了开5分钟和8分钟也没区别了

maxinfang

金靴族

发表于 2024-3-10 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-3-10 12:41 编辑

可能买房买疯了吧我认识有人正在“捡漏”的连符合的房子都没有不是说1000套在悉尼嗷嗷待售感觉现在市场上的问题是供应很多需求很多但是大家不匹配所以导致看中的如果多就拼到死
看不中的破房没人敢买生怕装修一下就破产
比如我帮他看的区只出公寓那能怎么呢等呗如果好不容易等到一套那就会有点疯