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[买卖手续] 不是Auction, 普通方式购买，付款方式？ [复制链接]

lianxiang

皮靴族

发表于 2024-2-19 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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请教大家，

不是拍卖，是出价后被vendor 接受，签订合同后，在settle 之前，是需要付多少定金？

谢谢你们。

jimboj

金靴族

发表于 2024-2-19 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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如果在NSW，0.25%定金，剩下的9.75％在五个工作天内交给中介，等于总共10％定金。

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东东小亚

皮靴族

发表于 2024-2-19 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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你也可以和对方商量5%，大部分会接受，但是如果违约还是要赔10%

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lianxiang

皮靴族

发表于 2024-2-19 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢你们，太好了。谢谢

abh

皮靴族

发表于 2024-2-19 21:09 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2024-2-19 18:46
你也可以和对方商量5%，大部分会接受，但是如果违约还是要赔10%

我怎么觉得大部分不会接受呢

fly100

皮靴族

发表于 2024-2-19 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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基本都是10%，很少会同意少于的

mingn04

白金靴族

发表于 2024-2-20 00:26 |显示全部楼层

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10%

东东小亚

皮靴族

发表于 2024-2-20 06:45 来自手机 |显示全部楼层

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abh 发表于 2024-2-19 21:09
我怎么觉得大部分不会接受呢

10%就是放在那里多点少点其实无所谓啊，我几次买房卖家都接受，我卖的时候也同意买家给5%啊

kiama

铜靴族

发表于 2024-2-20 10:08 |显示全部楼层

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难道你的过户律师不帮你提点如何做么？

chun.g

皮靴族

发表于 2024-2-20 12:30 |显示全部楼层

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kiama 发表于 2024-2-20 09:08
难道你的过户律师不帮你提点如何做么？

对呀！！
我的房子就是私卖买的，合同上都有要多少deposit的信息

gardenia12

皮靴族

发表于 2024-2-20 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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5%是需要通过买方律师告诉卖方律师，卖方要接受就可以付5%。

abh

皮靴族

发表于 2024-2-20 20:39 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2024-2-20 06:45
10%就是放在那里多点少点其实无所谓啊，我几次买房卖家都接受，我卖的时候也同意买家给5%啊 ...

我几次买房没有提出过类似要求，几次卖房也没有收到过类似要求，你比较特别一点

voice66

皮靴族

发表于 2024-2-21 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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可以谈谈能不能5%定金。
这样最坏情况下即使买不了，很大可能也只损失5%定金（哪怕合同里写的违约要补齐剩下5%，法院也很难支持）

lianxiang

皮靴族

发表于 2024-2-21 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位。我之所以问，是因为代理在电话里和我说了0.25，我说没问题。可是电话以后我想，这0.25是个什么????️？现在已经明白。

谢谢各位的帮助。https://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/default/smile.gif

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-2-21 14:03 |显示全部楼层

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如果你出的是Unconditional的Offer，一般就是直接付5%或者10%，如果有Cooling Off的，就是先付0.25%，剩余的订金Cooling Off到期的时候再付

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lianxiang

皮靴族

发表于 2024-2-21 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2024-2-21 14:03
如果你出的是Unconditional的Offer，一般就是直接付5%或者10%，如果有Cooling Off的，就是先付0.25%，剩余 ...

对的，没错。谢谢你

cherryfly

银靴族

发表于 2024-2-21 16:32 |显示全部楼层

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定金数是商量着订的，不一定非得5% 或者10%，给个三万五万八万的，双方协商都同意了即可

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