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[地区选择] Blacktown 600 平，2 房加奶奶房共5房，单砖，周六拍卖 [复制链接]

angelsclothing

布鞋族

发表于 2024-2-16 16:23 |显示全部楼层

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Blacktown 600 平，2 房加奶奶房共5房，单砖，周六拍卖

周入租金$1130.00。主房长租约，刚刷新，全新烤炉；奶奶房可以清空。奶奶房2房+studio，2018年建，现代装修风格。租客稳定。

投资增长表现最好的区之一。

请转发，请围观：）

希望明日能来报喜

详情请点： https://www.realestate.com.au/pr ... blacktown-143994372

sunnybaobao

木屐族

发表于 2024-2-16 16:37 |显示全部楼层

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为什么不HOLD，稳稳的现金流。现在不是好时机

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hammerbug

皮靴族

发表于 2024-2-16 16:45 |显示全部楼层

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这租金其实相当可观...相当不错!

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swe

金靴族

发表于 2024-2-16 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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看成了blackburn

angelsclothing

布鞋族

发表于 2024-2-16 17:35 |显示全部楼层

hammerbug 发表于 2024-2-16 16:45
这租金其实相当可观...相当不错!

家里需要用钱，没办法，hold 不住了

angelsclothing

布鞋族

发表于 2024-2-16 17:36 |显示全部楼层

hammerbug 发表于 2024-2-16 16:45
这租金其实相当可观...相当不错!

3份租金收入，卖了确实心有不甘

cleverboy

皮靴族

发表于 2024-2-16 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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穷区买house,将来卖给谁?谁去接盘?

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2024-2-16 18:56 |显示全部楼层

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现在房租这么贵！两户，一家700，一家410吗？

angelsclothing

布鞋族

发表于 2024-2-16 19:18 |显示全部楼层

cleverboy 发表于 2024-2-16 18:51
穷区买house,将来卖给谁?谁去接盘?

世上穷人还真不少

angelsclothing

布鞋族

发表于 2024-2-16 19:21 |显示全部楼层

明若晓溪杨发表于 2024-2-16 18:56
现在房租这么贵！两户，一家700，一家410吗？

是啊。。。

xq052b

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发表于 2024-2-16 19:31 |显示全部楼层

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angelsclothing 发表于 2024-2-16 17:36
3份租金收入，卖了确实心有不甘

为啥是三份租金啊？granny flat租给两个租客啊

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little_koala

银靴族

发表于 2024-2-16 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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预祝楼主卖个好价格。

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angelsclothing

布鞋族

发表于 2024-2-16 20:10 |显示全部楼层

xq052b 发表于 2024-2-16 19:31
为啥是三份租金啊？granny flat租给两个租客啊

2房租+studio 单租

angelsclothing

布鞋族

发表于 2024-2-16 20:12 |显示全部楼层

little_koala 发表于 2024-2-16 20:09
预祝楼主卖个好价格。

借您吉言，多谢

xq052b

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禁止发言

发表于 2024-2-16 20:17 |显示全部楼层

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angelsclothing 发表于 2024-2-16 20:10
2房租+studio 单租

这种分租合同怎么签的啊？还是没有合同的啊

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那卡西

皮靴族

发表于 2024-2-17 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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不错啊

tracker

银靴族

发表于 2024-2-17 13:26 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2024-2-16 20:17
这种分租合同怎么签的啊？还是没有合同的啊

同问

limaaa

白金靴族

发表于 2024-2-17 16:09 |显示全部楼层

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租金真不错。

limaaa

白金靴族

发表于 2024-2-17 16:14 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2024-2-16 18:51
穷区买house,将来卖给谁?谁去接盘?

那里族裔丰富。世上80%以上还是普通打工者。

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-2-17 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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卖了吗？

angelsclothing

布鞋族

发表于 2024-2-18 06:16 |显示全部楼层

ub_mike 发表于 2024-2-17 20:25
卖了吗？

报告，没卖
拍卖最后离底价差了一些

失忆空间

铜靴族

发表于 2024-2-18 06:55 来自手机 |显示全部楼层

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angelsclothing 发表于 2024-2-18 05:16
报告，没卖
拍卖最后离底价差了一些

最后喊到多少钱？

连然照坤

皮靴族

发表于 2024-2-18 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2024-2-16 17:51
穷区买house,将来卖给谁?谁去接盘?

15年40万的中价位已经到了95万了。

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-2-18 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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angelsclothing 发表于 2024-2-18 06:16
报告，没卖
拍卖最后离底价差了一些

我看叫价才99万，很便宜啊，毕竟2个房子啊，这都没卖掉？

angelsclothing

布鞋族

发表于 2024-2-18 08:11 |显示全部楼层

失忆空间发表于 2024-2-18 06:55
最后喊到多少钱？

1,172,000.00

jimboj

银靴族

发表于 2024-2-18 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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angelsclothing 发表于 2024-2-18 07:11
1,172,000.00

Guide$990000，喊到$1.172M不卖这是在钓鱼？

angelsclothing

布鞋族

发表于 2024-2-18 08:42 |显示全部楼层

jimboj 发表于 2024-2-18 08:36
Guide$990000，喊到$1.172M不卖这是在钓鱼？

底价签合同前就给了中介。不存在钓鱼。

daao

皮靴族

发表于 2024-2-18 21:51 |显示全部楼层

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我想买家要出到1.25M，以上才有可能，不知道owner够不够数？

xq052b

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禁止发言

发表于 2024-2-19 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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jimboj 发表于 2024-2-18 08:36
Guide$990000，喊到$1.172M不卖这是在钓鱼？

拍卖价格一般比guide多20%吧

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-2-19 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2024-2-19 08:29
拍卖价格一般比guide多20%吧

俩个价格没啥关系。几年前我亲身经历，指导价80万，我出到88万进去和中介单独谈判，房东价格120万。你参考一下。。。

足迹最穷地产投资人

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