精华好帖回顾
· 一个善意的提醒：猫猫不能太胖了————兼回忆我们家聋子 (2007-7-27) hysteria	· 读书《半月谈》05/09下——感受《平凡的世界》纪念路遥诞辰60周年 (2009-5-13) Tiger_Karen
· 熊猫做面包--初试汤种北海道吐司，2款法棍 (2015-1-22) 小白的熊猫	· 年初回国,拍些见过的没见过的(填坑完毕) (2010-3-29) jmms_smmj

查看: 1244|回复: 5

[自购小窝] 投资房转principal place of residence [复制链接]

发表于 2024-1-28 18:42 |显示全部楼层

此文章由 deepinside 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deepinside 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

前几年买了一套投资房，一直在出租中。由于孩子长大了，就考虑搬到这套投资房（房子比现在的自住房多一个房间）。能不能把这套投资房改成principal place of residence，这样也可以节省一点landtax。回帖就给分。多谢！

发表于 2024-1-28 18:52 |显示全部楼层

此文章由 kakei14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kakei14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问。。想知道有哪些变更手续。
目前觉得，除了landtax，其他所有相关的bank/bill的地址都要改。

参与人数 1	积分 +1	收起理由
deepinside	+ 1	有共鸣

发表于 2024-1-29 10:02 |显示全部楼层

此文章由 littlegreen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 littlegreen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最主要就是ATO里去改。然后是投票，驾照地址。水电网的bill要是你的名字。其它的都可以慢慢来。额外的是你可以做一个房屋的valuation。否则最后卖房交CGT是投资天数/总天数按比例交税。这个主要看住进去后你预计增值情况来决定要不要做。

参与人数 1	积分 +4	收起理由
auzhangsanfeng	+ 4	感谢分享

发表于 2024-1-29 11:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littlegreen 发表于 2024-1-29 10:02
最主要就是ATO里去改。然后是投票，驾照地址。水电网的bill要是你的名字。其它的都可以慢慢来。额外的是你 ...

听说投资房转自住无法靠估价
只有自住转投资的时候可以估价
不确认

发表于 2024-1-29 15:07 |显示全部楼层

maxinfang 发表于 2024-1-29 11:55
听说投资房转自住无法靠估价
只有自住转投资的时候可以估价
不确认

这个我还真不清楚，至少昆州是可以的

发表于 2024-1-29 18:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 world2160 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 world2160 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当你能够提供电费单水费单的时候就可以变成ppor

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾