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[修房建房] 这种外墙的crack问题大吗? [复制链接]

发表于 2024-1-8 10:44 |显示全部楼层
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请教各位大神们,最近看了一套投资房,10年新的房子,其他各方面都挺满意的,就是中介把building inspection report发过来后,发现外墙有好几处的cracks,附上了图。问了中介,他说,据他了解,这种crack是算常见的,只是因为这么多年天气冷热造成的,也没有发现房子渗水,修一个也只是preventative measure。但是中介的话肯定不能全信,所以请教各位大神们,这种crack会是房子的基础结构问题吗?到底是什么原因才会导致这种外墙开裂呢?不甚感激!!

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发表于 2024-1-8 10:48 |显示全部楼层
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沉降是一个缓慢的过程,这个时候就是老房子的优势了,该沉降早就该发生了

发表于 2024-1-8 11:04 |显示全部楼层
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这没问题

发表于 2024-1-8 11:06 来自手机 |显示全部楼层
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20c硬币塞不进去的都没问题

发表于 2024-1-8 11:19 来自手机 |显示全部楼层
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貌似家家都有

发表于 2024-1-8 14:39 |显示全部楼层
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10年新就这样,估计哪里漏水,比如downpipe和地上的storm water脱节了,都会导致地基下沉,你看看断裂的那一侧,应该有一个downpipe,还有可能就是那面墙常年雨水冲刷,顺着墙往地底流,也会有可能,需要搭一个棚,尽可能让雨水远离墙角
别听中介瞎扯,所谓都有那是几十年老房子,stump floor,那是有可能的
如果concrete slab不是渗水就不该有,还有可能就是AJ没做
时间久了就是结构问题
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