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[日常管理] 想卖房,但是里面有租客在,怎么保证开放质量? [复制链接]

发表于 2023-12-17 14:38 |显示全部楼层
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租客在的话,不太可能放staging家具进去吧?还有,怎么可能让租客开放时保持一下整洁?
本来就是老破小,不想把租客赶走了再上市,不然一进一出每个月也要损失好两千。
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发表于 2023-12-17 14:53 来自手机 |显示全部楼层
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降租金即可。另外,租客得知你要卖房,非固定合约,租客大概率会走,因为不能保证下一个买家不赶他,晚走不如早走。
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发表于 2023-12-17 15:33 |显示全部楼层
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“本来就是老破小”

那不会有啥区别的

发表于 2023-12-17 18:03 |显示全部楼层
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没有两全其美的事情吧

发表于 2023-12-18 10:35 |显示全部楼层
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最简单有效就是降租金了
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发表于 2023-12-18 10:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 购房求助 于 2023-12-18 10:55 编辑

看租客配不配合,如果不配合你是一点办法都没有。我看过好几个有租客的房子,里面完全一塌糊涂的,臭烘烘的,而且乱糟糟的,说实话租客能让你顺利开放,你已经要谢天谢地了。
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发表于 2023-12-18 12:00 来自手机 |显示全部楼层
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典型的小农思维(我也这样,不是歧视),又想卖个好房价,又不想损失房租,我们都是穷怕了吗?老破小也可以整理出一种别致生活态度,好多人买房子是奔着原房主的生活方式花钱的。

发表于 2023-12-18 13:21 |显示全部楼层
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如果比较好卖,建议空着卖,除非房客非常配合。  如果不太好出手的房子建议给租金上优惠一点点。 带着房客卖

发表于 2023-12-18 19:59 来自手机 |显示全部楼层
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没法保证。租客不是业主。让租客搬走再买吧。

听我的,过来人的经验。

发表于 2023-12-18 22:50 |显示全部楼层
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我的中介说,租客在里面是卖不出好价的

发表于 2023-12-19 01:57 来自手机 |显示全部楼层
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你想过没,虽然租金少2000,但是租客不在估计能多卖1-2万
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发表于 2023-12-19 09:53 |显示全部楼层
此文章由 aiyouv 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aiyouv 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ的房子是HOUSE还是公寓/UNI这种的?如果是公寓或者旧的UNIT我觉得做不做STAGING对房价影响不大吧,公寓/UNIT的房价看同一个楼或者相邻的楼的相同户型就能知道价位了,买家不太可能因为屋主做了STAGING就溢价买这个房子。

House就不一样了,每个house的售价都是case by case的

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