猫本买房，求建议

lennon

预算比较单薄，$1M不到。
先前来猫本玩，都住在Glen Waverley. 其他区都不熟悉。

大家帮忙推荐下呗。

sisidelaoma1220

淘一淘应该很多的

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-templestowe-143585624

https://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-vic-doncaster-143480112

lennon

sisidelaoma1220 发表于 2023-12-6 15:54
淘一淘应该很多的

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-templestowe-143585624

哥们意思是 1M 盒子山那片还是能看看的？
我先前看都不敢看宇宙中心那片啊

fuyao

买房还是看你家自己需求在什么方面
孩子是否在上小中学还是大学？要靠近一些学校或者火车线
自己在哪里上班。。。
你就这么一说不好推荐，如果简单自住不求别的，Glen 向东一些距离 还是可以找到 1m 的房子

lennon

fuyao 发表于 2023-12-6 15:58
买房还是看你家自己需求在什么方面
孩子是否在上小中学还是大学？要靠近一些学校或者火车线
自己在哪里上班 ...

想退休了搬去猫本，现在人在阿村，刚把自住房还完了，有贷款额度大约1M, 考虑先在猫本把房子买了。万一孩子去猫本上大学，也能住。目前孩子搞音乐，是学校音乐caption, 很大可能会考莫尔本大学。

leoyin2014

1M买房，只能去西区(point cook)，北区 （mill park), 西北区 （epping)

也许还能买到个400米的house,

禾禾禾

墨大上学 你就是住glen 坐火车也要35分钟去city,你确定是给孩子住？当然也不是不可以
1m可以glen买个2房unit

rayki

Music captain 可以考虑墨大啊，莫那什的classic music整个系都解散了，contemporary倒是还有.
墨大的话，就是北区一切靠近Easten freeway的区，莫那什那就是东南区了.

co6666

lennon 发表于 2023-12-6 15:58
哥们意思是 1M 盒子山那片还是能看看的？
我先前看都不敢看宇宙中心那片啊
...

推荐来Geelong看看，肯定有惊喜

letsgo

co6666 发表于 2023-12-6 21:18
推荐来Geelong看看，肯定有惊喜

你这是欺负人家不知道Geelong在哪里吗？

ctsnzakl12@gmai

大家都没问樓主是要买house townhouse unit apartment 还是啥

john420

leoyin2014 发表于 2023-12-6 16:09
1M买房，只能去西区(point cook)，北区 （mill park), 西北区 （epping)

也许还能买到个400米的house, ...

有信心点，手持1M,如果只是想在这3个区买个普通不招摇的房子，那已经可以在拍卖场干掉很多竞争者了

珀墨双城

话说1M其实也不少了
glen不远的区买个unit/townhouse应该也可以

fuyao

不管是上墨尔本大学还是莫纳什大学，买到东南区（就是 The Glen附近）都是一个好选择。
墨尔本以“东南区”为最好，不能说其他北区 西区不好，但对比东南还是有不小差距，这是历史的选择，不接受争论！

当然，要在 Glan 附近买个不错的 House 百万预算差点事，但再往东看看；或者预算再增加二三十，在 Glen 附近买个老点的 house 还是有的。

renob

co6666 发表于 2023-12-6 20:18
推荐来Geelong看看，肯定有惊喜

geelong不是墨尔本，严肃点，这点要搞清楚。楼主问的是墨村的房产，不带这么做geelong的广告的！

maxinfang

mel 太宜居了
100w 放悉尼 真的没啥太多选择

lennon

maxinfang 发表于 2023-12-7 08:43
mel 太宜居了
100w 放悉尼 真的没啥太多选择

那确实，这些年，房子价格都没怎么涨，1百万，居然还能买独立屋，在悉尼那是真不敢想

rayki

可以考虑稍微贷款一点点， 选择的余地又大多了。

DuanDuanDuan

看看东北区

Johnlin1379

real estate 搜一下，可以用价格 来 FILTER

usydkevin

leoyin2014 发表于 2023-12-6 16:09
1M买房，只能去西区(point cook)，北区 （mill park), 西北区 （epping)

也许还能买到个400米的house, ...

Leo 不在墨尔本吧？600-700平的地，远东地区好多$1m的房子啊。Rowville, Knoxfield，Ferntree Gully, Bayswater.....好多的。。。。

leoyin2014

usydkevin 发表于 2023-12-9 06:45
Leo 不在墨尔本吧？600-700平的地，远东地区好多$1m的房子啊。Rowville, Knoxfield，Ferntree Gully, Bay ...

你说这些地方太差了，还不如西区，人烟罕至

frankfang4415

leoyin2014 发表于 2023-12-9 07:24
你说这些地方太差了，还不如西区，人烟罕至

point cook 和 epping 比Rowville 和bayswater好？
好在哪里？

MELKEW

leoyin2014 发表于 2023-12-9 07:24
你说这些地方太差了，还不如西区，人烟罕至

不要看不起这些区哦，现在也涨了，朋友刚卖的Rowville的两层大房，非新房，刚卖了150万。

fuyao

usydkevin 发表于 2023-12-9 05:45
Leo 不在墨尔本吧？600-700平的地，远东地区好多$1m的房子啊。Rowville, Knoxfield，Ferntree Gully, Bay ...

这些区都是一个不错的选择！

usydkevin

leoyin2014 发表于 2023-12-9 07:24
你说这些地方太差了，还不如西区，人烟罕至

哈哈哈，Leo,我以为你作为足迹资深房产投资者，应该很了解墨尔本。。。。。

usydkevin

frankfang4415 发表于 2023-12-9 09:41
point cook 和 epping 比Rowville 和bayswater好？
好在哪里？

我估计他根本就不在墨尔本。。。或者就在墨尔本西北区。。。

sohomel

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-wheelers+hill-143553948?sourcePage=rea%3Asold%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile

这个上周刚卖掉，距离glen还有点距离，1m真心不够，即使加二三十万也难。如果墨大上学，北区的选择会好很多，东南25公里半径内就不用想了，30公里外有可能。

MELKEW

楼主，根据你的预算和需求，我帮你想了一个思路。一是走路到火车站，30分钟以内到市区，照顾孩子读书的需要。第二你是退休，不需要房子地太大，可以是小地的房或者一开二的房。合适的地点有ringwood, 你围着火车站周边找。比如这个96万刚卖。https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-ringwood-143617172。如果ringwood买不到合适的，就看后一站ringwood East 和heatmont 火车站附近。ringwood 有购物大商场，Costco,火车站大站，也是区域中心，购买不亏。记住是要买离火车站走路10分钟能到的。

andrewmama

走路15分钟去火车站，是不是实际走的人不多？有点远？