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[地区选择] 富人区边上靠近穷人区的地方可以买吗 [复制链接]

taotaoeve

皮靴族

发表于 2023-10-23 20:34 |显示全部楼层

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锁定一个富人区，房子都比较漂亮。
但是这个富人区旁边就是个穷人区，房子破破烂烂的那种，只隔着一个绿化防洪带。

现在出了一个房子，房型我很喜欢，而且价格比平均低了5-10万，感觉原因就是这个房子虽然也包括在富人区里，但是已经在边缘了，离绿化带就差3个房子。

有点纠结，这个房子的安全问题。

.....

yl002

银靴族

发表于 2023-10-23 21:47 |显示全部楼层

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我很好奇，澳洲哪里有，只隔了一条防洪带的富人区和穷人区，感觉只有南非，巴西或印度那种地方才会发生
反正我在悉尼从来没见过，要么就是LZ你自以为而已

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zhengyiqun08	+ 5	我很赞同
waterjuice	+ 6	我很赞同

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limyae2009

金靴族

发表于 2023-10-23 21:58 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-10-23 21:47
我很好奇，澳洲哪里有，只隔了一条防洪带的富人区和穷人区，感觉只有南非，巴西或印度那种地方才会发生
反 ...

001兄，你觉得Kingsford和一墙之隔的Eastlake算不算呢？

稽首天中天，毫光照大千。
八风吹不动，端坐紫金莲：）

yl002

银靴族

发表于 2023-10-23 22:28 |显示全部楼层

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limyae2009 发表于 2023-10-23 21:58
001兄，你觉得Kingsford和一墙之隔的Eastlake算不算呢？

说什么呢，当然不算，澳洲的地区从来都是缓缓变化的，要么就是你们所谓的“富人区”和“穷人区” 不是我所理解的那种
我所理解的差不多就是，double bay隔一条街就是st mary，mosman隔一条街就是liverpool那种。

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limyae2009	+ 2	你太有才了

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shptjdk

草鞋族

发表于 2023-10-23 22:37 |显示全部楼层

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感觉这种情况有些是因为不同council或者地区的subdivision的rule不同造成的，导致差一条街街景就差很多

syd8888

木屐族

发表于 2023-10-23 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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有这种区的话赶紧下手吧

fancyrush

木屐族

发表于 2023-10-23 23:49 |显示全部楼层

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感觉每个区都会有差价相邻两个区一个贵另一个便宜很正常，但是没有到了穷人区和富人区的差别吧。。。。感觉kingsford和eastlake也不是穷人区和富人区的差别， eastlake如今也不是很便宜了。。

回正题，我觉得既然锁定了这个区，还是尽量买这个区好一点的地段吧。。。

sapped

草鞋族

发表于 2023-10-23 23:55 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-10-23 21:47
我很好奇，澳洲哪里有，只隔了一条防洪带的富人区和穷人区，感觉只有南非，巴西或印度那种地方才会发生
反 ...

Strathfield跟Greenacre算吗？

还有Macquarie Link和Macquarie Fields

yx.zhang

铜靴族

发表于 2023-10-24 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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第一个就是想到strathfield

CITYLOOK

金靴族

发表于 2023-10-24 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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Concord vs wwp

Ashfield vs campsie

Campsie vs lakemba

Oatland vs telopea

BH vs WH

BV vs kingslangley/seven hills

BV vs the ponds

Taramarra vs south tarramara

yl002

银靴族

发表于 2023-10-24 09:37 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2023-10-24 08:23
Concord vs wwp

Ashfield vs campsie

临区有差异很正常，但是真的到了“富人区”“穷人区”的差异？？？
在澳洲怎么可能。。。

yl002

银靴族

发表于 2023-10-24 09:39 |显示全部楼层

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sapped 发表于 2023-10-23 23:55
Strathfield跟Greenacre算吗？

还有Macquarie Link和Macquarie Fields

隔了一条3号，确实有差异。strathfield和3号以西的区，还算贴切了些。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2023-10-24 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2023-10-24 08:23
Concord vs wwp

Ashfield vs campsie

BH vs WH

WH指的是winston hills吗？这两个区不是差不多吗？

那卡西

铜靴族

发表于 2023-10-24 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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Denham court- Ingleburn

sapped

草鞋族

发表于 2023-10-24 12:06 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2023-10-24 08:23
Concord vs wwp

Ashfield vs campsie

宝琴山周围的区有那么差吗？The Ponds, Winston Hill这些还算可以吧

感觉周围的西北开发区这几年房价涨的也厉害，人口流入也是好多高层白领

sapped

草鞋族

发表于 2023-10-24 12:07 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-10-24 09:39
隔了一条3号，确实有差异。strathfield和3号以西的区，还算贴切了些。

还隔着一块Rockwood

pipimaochen

银靴族

发表于 2023-10-24 12:28 |显示全部楼层

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我觉得如果房子很好为啥不呢

CITYLOOK

金靴族

发表于 2023-10-24 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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差个几十万吧感觉

aus2005

银靴族

发表于 2023-10-24 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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limyae2009 发表于 2023-10-23 21:58
001兄，你觉得Kingsford和一墙之隔的Eastlake算不算呢？

kingsford也谈不上很好，比east lake好些，但不到富区和穷区的差别

mimel

皮靴族

发表于 2023-10-24 14:59 |显示全部楼层

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楼主住在穷人和富人中间，请问楼主是富人还是穷人？

楼主在鄙视隔壁穷人的同时，也被另一边的富人鄙视。

mimel

皮靴族

发表于 2023-10-24 15:02 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2023-10-24 08:23
Concord vs wwp

Ashfield vs campsie

BV Waters vs BV

你觉得自己是富人，岂知在另一些人眼中你也是穷人。

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-10-24 15:09 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-10-23 20:47
我很好奇，澳洲哪里有，只隔了一条防洪带的富人区和穷人区，感觉只有南非，巴西或印度那种地方才会发生
反 ...

Strathfield 和greenacre算不？

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

yuanlin1988

银靴族

发表于 2023-10-24 15:20 |显示全部楼层

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limyae2009 发表于 2023-10-23 21:58
001兄，你觉得Kingsford和一墙之隔的Eastlake算不算呢？

Eastlakes的townhouse也要1.8M了，东区怎么可能有穷人区

semaine3

木屐族

发表于 2023-10-24 15:20 |显示全部楼层

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Kings Langley和Lalor Park算差异最大了吧。

yl002

银靴族

发表于 2023-10-24 15:25 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2023-10-24 15:09
Strathfield 和greenacre算不？

嗯目前看来这个还能算一下，隔着A3
greenacre 1m的house都有，strathfield可就是。。。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-10-24 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-10-24 14:25
嗯目前看来这个还能算一下，隔着A3
greenacre 1m的house都有，strathfield可就是。。。 ...

住G的大house，上S的顶级私校。

足迹最穷地产投资人

HolyHH

皮靴族

发表于 2023-10-24 15:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 HolyHH 于 2023-10-24 15:33 编辑

贵区便宜区一般都有看得见摸得着的条件差别。
比如你住greenwich但是在北部大路另一边无海景，那你应该就付个lanecove的钱。

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-10-24 15:35 来自手机 |显示全部楼层

yl002 发表于 2023-10-24 14:25
嗯目前看来这个还能算一下，隔着A3
greenacre 1m的house都有，strathfield可就是。。。 ...

只能买个后院。

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-10-24 15:38 来自手机 |显示全部楼层

yl002 发表于 2023-10-24 14:25
嗯目前看来这个还能算一下，隔着A3
greenacre 1m的house都有，strathfield可就是。。。 ...

还有blakehurst和allawah
也是3到4m和1到2m的区别

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

911

布鞋族

发表于 2023-10-24 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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维州这种例子我只能想到的是Richmond和hawthorn了。

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