新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 租客退房发现各种问题怎么处理

精华好帖回顾
· 跟无良中介拼了（今天有好消息，更新在810楼27页开始）28/05一楼顶部更新。。。 (2009-11-30) barry.wang1	· 一路改了又改的新西兰南岛BUS行－冰川徒步，自行车，开飞机，被咬。。。（全文完，43楼花费总结） (2013-11-13) chelseadj
· 悉尼Hurstville附近看房心得 (2010-5-26) Rachel_rgds	· Kevin妈妈的育儿帖（NSBH 8年级露营要买的装备 983楼） (2016-3-2) kevin妈妈

查看: 1819|回复: 18

[其他讨论] 租客退房发现各种问题怎么处理 [复制链接]

babalaangel

木屐族

发表于 2023-10-8 18:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 babalaangel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babalaangel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 babalaangel 于 2023-10-8 18:32 编辑

1. 后院草皮全坏了全是黄的，还有狗刨的洞。
2. 抽油烟机没清理好，还不工作了。
3. heater一个出风口坏了，最让人着急的是heater出风口一打开管道里放的都各种铅笔画笔堆满了出风口管道- 特别担心会不会影响heater
4. 门铃的sensor被拿走了
5.地毯上有stain
6.窗户台上都是尘土
7.窗户上有个开关坏了
8. 本来很干净的墙上被弄的黑黑的还有小孩子乱画的
9.一个房间的灯关不了了

中介说租客清理的还算rrasonable 只是油烟机有问题没清理干净，但实际上是坏了。
中介应该不想给自己太找事，估计要息事宁人。
这是个非常难搞的租客，花了好大力气才把他赶走。
我想知道自己作为房东的权利，难道就这么放了过了？

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-10-8 18:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没办法，出租就会这样，作为房东，不要和出租房谈恋爱。

UCaT

银靴族

发表于 2023-10-8 19:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 UCaT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 UCaT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这些玩意修了需要花超过两周房租吗，如果需要，跟中介说扣了bond对半分，如果不需要多少钱就自己掏了算了

blacksoil

皮靴族

发表于 2023-10-8 20:11 |显示全部楼层

此文章由 blacksoil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 blacksoil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要不想怎样？自认倒霉，土澳就这操行

woshidajiangyou

银靴族

发表于 2023-10-8 20:19 |显示全部楼层

此文章由 woshidajiangyou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woshidajiangyou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看起来并没有任何一条是大问题

melmonash

白金靴族

发表于 2023-10-8 20:23 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果已经搬走了，试试能不能少退还点bond。理由是第八条。

laikai000

银靴族

发表于 2023-10-8 21:49 |显示全部楼层

此文章由 laikai000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laikai000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有中介吗

阿德莱德的流氓

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-10-8 22:25 |显示全部楼层

此文章由阿德莱德的流氓原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿德莱德的流氓所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出租了多久啊

luckyc

银靴族

发表于 2023-10-8 22:43 |显示全部楼层

此文章由 luckyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luckyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多东西都会归到wear and tear，而且一些坏的东西应该房东修理只不过租客没有找你修罢了

现在租房退房不是不用清洁了吗，新州？

robotloveoil

草鞋族

发表于 2023-10-9 01:21 |显示全部楼层

此文章由 robotloveoil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 robotloveoil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

报警

WICLO_C

铜靴族

发表于 2023-10-9 09:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WICLO_C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WICLO_C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主自己都说了，是个非常难搞的租客，花了好多时间才刚走，你应该庆幸他走了不是。。。

cannysh

皮靴族

发表于 2023-10-9 10:03 |显示全部楼层

此文章由 cannysh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cannysh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上正解，就现在的法律来看，这么难搞的租客能搬走已经是万幸，哪怕是搞上法庭，也不会判房东赢，还是要租给一个事儿少的租客才是正事

marlene603

皮靴族

发表于 2023-10-9 10:29 |显示全部楼层

此文章由 marlene603 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marlene603 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是墨尔本，房东可以开香槟了

leaf2019

金靴族

发表于 2023-10-9 11:01 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bond要是没有返还，倒是有机会要求根据情况扣押部分或者是全款，超出部分的赔偿就别想了，bond已经返还租客的话就自认倒霉吧，以后换中介，要上班的人会被搞死的

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

fat_square

银靴族

发表于 2023-10-9 11:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fat_square 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fat_square 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

下个租客一定要仔细筛选一下。不过这个很讲运气
的。只能祷告。
中介大多数都是让屋主花钱去息事宁人的。所以如果太期望中介能帮你什么是不太可能的。
另外，搬走了换租客同时，刚好可以换一家中介。

chcfy

金靴族

发表于 2023-10-9 11:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chcfy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chcfy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目前  租金高企房東與房客成了兩個對立面 .....！？
訴訟  只會讓對立情況惡化 .....！？

別人家的情況  不好多說 .....！

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-10-9 12:00 |显示全部楼层

此文章由 leoyin2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoyin2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你想咋的，能搬走就不错了

禾禾禾

银靴族

发表于 2023-10-9 12:07 |显示全部楼层

此文章由禾禾禾原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者禾禾禾所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

“heater出风口一打开管道里放的都各种铅笔画笔堆满了出风口管道”
“”墙上被弄的黑黑的还有小孩子乱画“
”狗刨的洞“”
预估下损失， bond看能不能扣个1-2百，很多他可以算正常使用然后坏的，你也没辙。但是又不想便宜了他们

LMLM

皮靴族

发表于 2023-10-9 12:39 |显示全部楼层

此文章由 LMLM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LMLM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客宁缺勿滥选错了，几个月房租就没了，甚至更惨

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 租客退房发现各种问题 怎么处理 [复制链接]

发表回复

[其他讨论] 租客退房发现各种问题怎么处理 [复制链接]