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[日常管理] 维州投资房政府要求的safety check [复制链接]

ysihaoy

金靴族

发表于 2023-9-19 21:33 |显示全部楼层

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上半年的时候中介联系到说从今年开始政府要求做什么投资房的各种safety check。

记得一个是gas的一个是electricity的，做check本身没有多少钱。但是大概半年多过去了，他们这边发了一堆的report说有各种各样的不合规，如果按照他们的要求给的quote，gas要3000多，electricity也要2000多。

租客住的也好好的，没有任何问题。

请问大家这些check都做过了吗？如果不想做这些应该怎么沟通回去比较合适？

贷款涨了不少但是没有怎么给租客增加房租，反而这边的不相关cost一直在增加。

Pippa

圣靴族

发表于 2023-9-19 21:34 |显示全部楼层

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是要做的。好像几百块钱吧

ysihaoy

金靴族

发表于 2023-9-19 21:40 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-9-19 20:34
是要做的。好像几百块钱吧

做这个没有问题，关键是做完report上的东西一定要做吗？

社区

皮靴族

发表于 2023-9-19 21:50 |显示全部楼层

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ysihaoy 发表于 2023-9-19 20:40
做这个没有问题，关键是做完report上的东西一定要做吗？

不做也就算了，做了有安全隐患当然要解决

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-9-19 22:04 |显示全部楼层

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safety是一定要完成的！

你可以换一家做

或者先找几个电工咨询咨询，能修就修

你这么大数目的不合规，估计是比较严重的问题，比如电表箱，煤气没有闸，regulator没有checkpoint

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

忙碌的华侨城

皮靴族

发表于 2023-9-19 22:06 |显示全部楼层

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自住房不用搞，租客是大爷，一定得搞

安书记给房东们挖的坑

xhnhxd

木屐族

发表于 2023-9-19 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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我们也刚收到report，政府在帮电工水工扒拉钱

明月星光

银靴族

发表于 2023-9-19 22:36 |显示全部楼层

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维州工党名字不是白叫的……当然都是给蓝领扒拉钱

JhYu

铜靴族

发表于 2023-9-19 23:18 |显示全部楼层

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肯定要达标，否则有隐患。

禾禾禾

银靴族

发表于 2023-9-19 23:28 |显示全部楼层

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政府是通过啥来查你是不是投资房然后有没有做过check呢？

marlene603

皮靴族

发表于 2023-9-20 10:46 |显示全部楼层

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安州长还强制要求在客厅安装窗帘，人家前房东住了几十年都没安装过窗帘，你说这是什么混账政策

tianliang1983

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-20 11:38 |显示全部楼层

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所以具体要求整改啥内容。挑重要的先做

leaf2019

金靴族

发表于 2023-9-20 13:20 |显示全部楼层

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你可以自己找人去做，中介找来的不修点东西不死心

Ngshun

金靴族

发表于 2023-9-20 19:56 |显示全部楼层

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肯定要做的、report要你改到達標、不改就不能出租、再加上如果发生危险、你肯定liability 的、你找其他人再查一下吧、有些公司什么都说不達標、就是想割你錢袋。电箱很多都要upgrade去達到今年出的新standard, 我们也upgraded 了、这个upgrade 已经dead line 了、萬一租客有意外、你賣了房子也不夠赔、还有保险也可能不赔。