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[贷款相关] 请问最近的贷款利率多少？自住和投资P&I [复制链接]

kaixin123

皮靴族

发表于 2023-9-6 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kaixin123 于 2023-9-6 14:47 编辑

如题，打算Review一下贷款利率，不知道60万自住➕80万投资的贷款大约利息是多少呢？贷款80%，LVR 低于60

Blackburnian

铜靴族

发表于 2023-9-6 15:03 |显示全部楼层

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我的Suncorp自住PI浮动5.59%

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kaixin123

皮靴族

发表于 2023-9-6 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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NAB的自住浮动利率PI 5.88，比Suncorp 高好多呢：（

Autarkic

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发表于 2023-9-6 15:48 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2023-9-6 14:03
我的Suncorp自住PI浮动5.59%

啥时候签的？

Blackburnian

铜靴族

发表于 2023-9-6 15:55 |显示全部楼层

Autarkic 发表于 2023-9-6 14:48
啥时候签的？

不是新客户, Review好几次给降的

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

patricklky

木屐族

发表于 2023-9-6 16:38 |显示全部楼层

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我的是ANZ OO P+I 5.92% 投资 P+I 6.22%

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tyler_kwok

白金靴族

发表于 2023-9-6 16:55 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2023-9-6 14:03
我的Suncorp自住PI浮动5.59%

这rate无敌了

5b list:
4|411122|402931|126920|253662|132261

木木山高

铜靴族

发表于 2023-9-6 23:30 |显示全部楼层

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谈利率，纯说数字没意义。

得把自己的条件一起说出来，才具有参考价值。

因为每个人条件不同，银行给的利率和利率折扣也不一样。

就算是同一家银行，张三的利率低，李四不一定拿得到。

贷款比例多少？贷款金额多少？新客户？老客户？这些都影响利率

木木山高

NZAUS

银靴族

发表于 2023-9-7 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2023-9-6 22:30
谈利率，纯说数字没意义。

得把自己的条件一起说出来，才具有参考价值。

正解，呵呵。

NZAUS

银靴族

发表于 2023-9-7 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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tyler_kwok 发表于 2023-9-6 15:55
这rate无敌了

这种利率自然有他的利弊之处。

NZAUS

银靴族

发表于 2023-9-7 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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我ANZ自住5.74，投资6.04。

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购房求助

头像被屏蔽

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发表于 2023-9-7 09:17 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2023-9-7 08:07
这种利率自然有他的利弊之处。

讨教下有什么利弊之处？这个东西还可以玩猫腻吗？

betteryan

光脚族

发表于 2023-9-7 15:45 |显示全部楼层

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中行自住5.58，转贷还给 $4288，但是就是慢的很

投资房最低6.08

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betteryan

光脚族

发表于 2023-9-7 16:06 |显示全部楼层

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购房求助发表于 2023-9-7 08:17
讨教下有什么利弊之处？这个东西还可以玩猫腻吗？

是否提供offset？年费？申请费？lVR限制，可比较的参数其实不少

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购房求助	+ 2	专业专业

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kaixin123

皮靴族

发表于 2023-9-8 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2023-9-6 22:30
谈利率，纯说数字没意义。

得把自己的条件一起说出来，才具有参考价值。

亲，我不是都说了吗？！

Red Energy referring No.:6669246

崩崩小圆帽

光脚族

发表于 2023-9-11 12:38 |显示全部楼层

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NBA投资5.99%

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cdfei

白金靴族

发表于 2023-9-11 12:46 |显示全部楼层

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自住 PI 5.59
投资 IO 6.14

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ozyou

皮靴族

发表于 2023-9-11 12:57 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2023-9-11 11:46
自住 PI 5.59
投资 IO 6.14

你这是那家银行这么低？

：

cdfei

白金靴族

发表于 2023-9-11 12:58 |显示全部楼层

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ozyou 发表于 2023-9-11 11:57
你这是那家银行这么低？

BOM

Purplelight

金靴族

发表于 2023-9-11 17:12 |显示全部楼层

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小伙伴们现在大多fix了多久呀…

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2023-9-11 17:34 |显示全部楼层

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5.43%

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oldqin

铜靴族

发表于 2023-9-11 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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崩崩小圆帽发表于 2023-9-11 12:38
NBA投资5.99%

投资这个利率还哭啥

崩崩小圆帽

光脚族

发表于 2023-9-12 12:18 |显示全部楼层

oldqin 发表于 2023-9-11 16:56
投资这个利率还哭啥

因为是从2.69涨上来的

DDD888

银靴族

发表于 2023-9-12 13:28 |显示全部楼层

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羡慕楼主可以借140万澳大利亚元

kaixin123

皮靴族

发表于 2023-9-12 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-9-12 12:28
羡慕楼主可以借140万澳大利亚元

您也可以啊……我还羡慕没贷款的呢^_^

DDD888

银靴族

发表于 2023-9-12 13:38 |显示全部楼层

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kaixin123 发表于 2023-9-12 12:36
您也可以啊……我还羡慕没贷款的呢^_^

我不可以，新西兰银行和我说只能借个60万新西兰元，那点钱根本不能买一般的房，所以我家没负债

kaixin123

皮靴族

发表于 2023-9-12 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-9-12 12:38
我不可以，新西兰银行和我说只能借个60万新西兰元，那点钱根本不能买一般的房，所以我家没负债 ...

慢慢来，刚来时候我也不敢想象自己居然可以在这里买得起房，感谢自己和队友的努力，“面包会有的，房子也会有的”，新西兰实在不行可以来澳洲投资 ^ ^

Red Energy referring No.:6669246

betteryan

光脚族

发表于 2023-9-14 13:32 |显示全部楼层

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九月中westpac 和 nab两年固定开始降息，银行可能预计利率下调，但是RBA还没有动作哈，附上最新利率给大家参考

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alee79

银靴族

发表于 2023-9-14 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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betteryan 发表于 2023-9-7 14:45
中行自住5.58，转贷还给 $4288，但是就是慢的很

投资房最低6.08

投资房也在中行吗？我记得上次听他们说不做投资贷款

betteryan

光脚族

发表于 2023-9-14 13:42 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2023-9-14 12:40
投资房也在中行吗？我记得上次听他们说不做投资贷款

中行有投资房啊，最低可到6.08%，中行的问题是慢慢慢慢慢~

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