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[贷款相关] 问一个贷款预批的问题(通过 broker办的) [复制链接]

发表于 2023-8-27 10:38 来自手机 |显示全部楼层
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朋友买自住房,之前通过broker在anz做了预批,房子买后正式申请贷款,broker突然告诉他们银行追问为什么他们近三个月的收入突然增长,因为赶着做手续,broker就给他们换到cba,几天就下来了,只不过之前锁定的5.x利率没了。
我就有疑问这啥操作?预批的时候咋不问这些?而且银行咋会知道他们之前的收入,而且他们贷款也不多才50多万,还是自住房。。。
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发表于 2023-8-27 11:32 来自手机 |显示全部楼层
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你说的这种预批全是机器计算, 9层不审核材料。

发表于 2023-8-27 13:15 |显示全部楼层
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之前hsbc预审批过,结果实际申请的时候问了几百个问题,拖了好久。感觉预审批也都没在看文件,和想像的不一样。

发表于 2023-8-28 11:59 |显示全部楼层
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当天或者隔天出的那种预批,基本都是系统自动审的

发表于 2023-8-28 12:54 来自手机 |显示全部楼层
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预批有过期吗?预批没有过期一般不问的

发表于 2023-9-1 22:30 |显示全部楼层
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ANZ预批下来了,找Broker要Conditional Approval letter,没有的话就是耍流氓了

正常ANZ预批下来后,补一下购房合同就行,如果之前没有给过Proof of Balance就提供一下。
htt
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发表于 2023-9-2 12:17 来自手机 |显示全部楼层
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就是看banker 是不是负责。单子多了,有时来不及看

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