真难找一个悉尼Epping品相还可以的4房HOUSE， 不知道该出多少钱？

aiba

朋友推荐了一个悉尼EPPING 4房House
推荐给有需要的诚意买的小家庭

链接：https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

去看了一下这个别墅式House是在知名小学Epping west Public Sch和Carlingford High Cheltenham GirlHigh顶级公立中学的catchment范围内，好像走路就是 几分钟的事

进去看了一下， 好像是刚装修完，独立院落四周封闭Fence, 街是很安静的街区，卧室都有入墙衣柜。客厅和主卧室都有分体式空调。厕所和洗浴间是分离的，数聊一下可以停4个车位，

出门走了一下看见家门口就是带孩子玩的公园，公园边上是M54公共汽车站，可以直达MQ shopping westfield，也可以步行到Epping火车大站，快车蛮多的，走走步行10分钟到carlingford court （西人市场）and Carlingford village（华人市场），考察一下里面华人超市，理发，礼品店，鱼店，肉店，餐馆都有
去eastwood吃饭和购物也很方便

朋友说你出多少钱？他可以给房东说说卖给我。求问该出什么价呢？ 大家给个意见

红红dance舞鞋

能步行到court的怎么可能步行到epping 火车站。这俩离多远

flora.zhou

红红dance舞鞋 发表于 2023-8-8 06:12
能步行到court的怎么可能步行到epping 火车站。这俩离多远，谁心里没点数。

这个房子基本位于court 和 epping火车站中间，离court 1.7km，离epping 火车站2.1km，步行分别需要22分钟和26分钟。离epping west 近点，1km，步行14分钟。

老婆是CPA

朋友含泪抽水十万

马到成功

广告

Blackburnian

他可以给房东说说卖给我

还真没听过这样的事

merlot14

广告 房子难卖？

gcc

Epping West 小学离火车站很远，能步行到小学，就没法步行到火车站。

如果距离2公里左右，也算可以步行的距离，那当我没说。

gcc

这种广告，属于哪壶不开提哪壶，这么明显的距离问题，还要拿出来做卖点，当大家都傻吗？

applenice1982

好好学习 换个工作吧 IT就不错

ellenlin

这种贴是来搞笑的吧，网上所有资料都是3房1卫，编的4房2卫连自己都信了，差20万是来足迹考验智商的

chezycsco

这广告文案做的太菜了吧。

Pippa

至少两百五十万吧？我朋友刚在eping买房，根据他讲过的情况，四房独立屋在女校学区的就是这个区间。

ellenlin

Pippa 发表于 2023-8-8 07:56
至少两百五十万吧？我朋友刚在eping买房，根据他讲过的情况，四房独立屋在女校学区的就是这个区间。 ...

楼主应该是要2500万

ivy-liao

Pippa 发表于 2023-8-8 07:56
至少两百五十万吧？我朋友刚在eping买房，根据他讲过的情况，四房独立屋在女校学区的就是这个区间。 ...

Real estate估价1.97。三房不是四房

Stadio

楼主，你这样发帖房东知不知道？

gcc

Stadio 发表于 2023-8-8 08:27
楼主，你这样发帖房东知不知道？

说不定楼主就是房东，哈哈哈

jack3881

就冲着这句别墅式house.我出100块。不能再多了。

Pippa

ivy-liao 发表于 2023-8-8 08:11
Real estate估价1.97。三房不是四房

哦哦，三房house大约2.4m，我朋友就是想在这区找三房house。但他预算只有1.8，不够啊，现在愉快地买了townhouse，在准备装修了。

红红dance舞鞋

flora.zhou 发表于 2023-8-8 06:52
这个房子基本位于court 和 epping火车站中间，离court 1.7km，离epping 火车站2.1km，步行分别需要22分 ...

1.7k m、 2.1km？走路？好吧

红红dance舞鞋

Pippa 发表于 2023-8-8 09:37
哦哦，三房house大约2.4m，我朋友就是想在这区找三房house。但他预算只有1.8，不够啊，现在愉快地买了tow ...

有那么贵？三房不是四房。一般2m左右

水小米

红红dance舞鞋 发表于 2023-8-8 10:04
1.7k m、 2.1km？走路？好吧

有坡的 走是走不过去的 回程更痛苦

Pippa

红红dance舞鞋 发表于 2023-8-8 10:06
有那么贵？三房不是四房。一般2m左右

我朋友参加了好几个拍卖会，差不多地段、都是三房，也是这个价位啊。反正他们放弃了。

Meixh

你这样发出来，说明本来你自己不打算买的
现在网友分析完，本来可能去买的人也不会买了。

I hope this is what you want.

红红dance舞鞋

Pippa 发表于 2023-8-8 10:13
我朋友参加了好几个拍卖会，差不多地段、都是三房，也是这个价位啊。反正他们放弃了。 ...

三房2.4？精装修过的吗？ 你搜一下三房卖出的最近都在1.7-2.1之间。

tyler_kwok

gcc 发表于 2023-8-8 08:33
说不定楼主就是房东，哈哈哈

想起当年某贴吐槽拍卖，房子有多好，买家有多瞎，出价有多low，结果楼主被扒出来就是卖家

tina-go

我发现epping eastwood房子有一个特点

想卖高价，得默默卖。中介宣传就行了。

小红书上只要讨论的一多，拍卖场立刻变成免费咖啡馆，买家不出价了。

DDD888

Meixh 发表于 2023-8-8 10:16
你这样发出来，说明本来你自己不打算买的
现在网友分析完，本来可能去买的人也不会买了。

为何你这样说啊？我就喜欢热闹：-)

Lily38

我宁愿在大球场绕10圈也不喜欢走2公里路去火车站

harbridge

如果像一楼说的那么好，那不抢破头了，还轮得着等出价