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[贷款相关] Strata Unit转贷需要的building Insurance Certificate，物业要收费才提供？ [复制链接]

xabsinthex

皮靴族

发表于 2023-8-4 19:32 |显示全部楼层

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昨天以业主身份管物业公司要大楼的building insurance保单，物业说要交服务费才能给。

业主集体付了保险费，提供保单给有需要的业主难道不是理所当然？这跟去超市购物结账后免费给消费凭证有何区别。

有业主遇到过这种情况吗？

kidz821

铜靴族

发表于 2023-8-4 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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每年 renew 都會 attach 在 oc 的 invoice

如果你沒留底，他重發給你是額外工作

你去超市結帳，3個月後找他們要單子
估計不會收錢，因為不會幫你攪

goeastwood

皮靴族

发表于 2023-8-4 19:39 |显示全部楼层

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新洲strata转贷，没碰到过要insurance certificate的。都是house才要。你找银行再确认一下。strata的房子默认都是有保险的

雾沉半垒

金靴族

发表于 2023-8-5 09:42 |显示全部楼层

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goeastwood 发表于 2023-8-4 18:39
新洲strata转贷，没碰到过要insurance certificate的。都是house才要。你找银行再确认一下。strata的房子默 ...

有的，我做租房中介碰到过好几次房东转贷要我找strata要certificate，只是大部分时候不需要

但是我还没有碰到过strata说要收费才发的

strata要不要收费要看strata和owners corporation签的agency agreement里面规定了哪些收费项目，有可能如果业主要extra copy对方要额外收费，免费的在前一个AGM都有提供

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ARACT

金靴族

发表于 2023-8-5 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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有的物业不收费，有的要收费$30刀

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