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[财务贷款] Firstmac贷款提供零缓冲評估利率 [复制链接]

发表于 2023-6-24 09:03 |显示全部楼层
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Firstmac 对其 5 年期固定利率贷款, 使用零缓冲评估利率, 需要的人可以参考一下。

https://www.propertychat.com.au/ ... tions.71959/page-12


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巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人,光有梦想不够,还要勇敢,清华北大不如胆子大
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发表于 2023-6-24 09:31 来自手机 |显示全部楼层
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所以,监管机构的所谓风险管理措施就是个屁哦

发表于 2023-6-24 11:14 来自手机 |显示全部楼层
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库克风飞扬 发表于 2023-6-24 08:31
所以,监管机构的所谓风险管理措施就是个屁哦

APRA允许银行搞特例,不遵守3%的serviceability buffer的规定,但强调这只是特例,如果银行大规模批这样的贷款,将受到加强监管。另外不是所有银行都愿意冒险降这个buffer,因为RBA利率走势存在不确定性。


https://www.mortgagebusiness.com ... -lending-exceptions


APRA warns banks about overusing lending exceptions

The prudential regulator has warned banks that lenders with higher volumes of lending exceptions will be faced with “heightened supervisory attention”.


发表于 2023-6-24 13:02 |显示全部楼层
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对于本地买家,大多数人还是倾向于选择银行,所以Firstmac就没优势了。

发表于 2023-6-24 13:07 |显示全部楼层
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小银行有什么风险吗?

2014年度奖章获得者

发表于 2023-6-24 18:29 |显示全部楼层
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maggiemei11 发表于 2023-6-24 12:07
小银行有什么风险吗?

firstmac 申请费巨贵,valuation还要收钱。
今后也可以随便加息
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发表于 2023-6-24 19:17 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Blackburnian 于 2023-6-24 19:25 编辑
rainy118 发表于 2023-6-24 17:29
firstmac 申请费巨贵,valuation还要收钱。
今后也可以随便加息

这是五年固定利率,五年不加息,适合连1%缓冲都过不了的人,所有费用加起来也就几百刀


https://mozo.com.au/home-loans/i ... ixed-Home-Loan/5261

APPLICATION FEE
$0.00

LEGAL FEE
$200.00

VALUATION FEE
$220.00

SETTLEMENT FEE
$300.00


巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人,光有梦想不够,还要勇敢,清华北大不如胆子大

发表于 2023-6-27 13:45 |显示全部楼层
此文章由 月华task 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 月华task 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
joyalty 发表于 2023-6-24 10:14
APRA允许银行搞特例,不遵守3%的serviceability buffer的规定,但强调这只是特例,如果银行大规模批这样 ...

WBC和CBA现在都有streamline了,虽然卡的条件挺多
dk

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